賃貸物件を探す際は、年収などの収入から見た家賃の目安を参考にするのがおすすめです。
家賃の目安は手取りの3分の1以下で、年収600万円の方が住む場合の目安は12万ほどだといわれています。
この記事では、年収600万円の方が住む物件の家賃の目安に関する情報を解説します。
年収600万円の手取り額や家賃12万円で住める家、おすすめの地域、生活費の割合、人数による賃貸に必要な広さの違いまでご紹介しているため、ぜひ参考にしてください。
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目次
年収600万円の手取り額
これほどの年収であれば、収入の多いハイクラス層に入るほどの金額です。
年収600万円以上を稼いでいる方は、全体の21％しかいません。
年収600万円は、手取り額でいうと460万円ほどです。
また、ボーナスなしの計算では、月収にすると手取りで38万円ほどです。
年収600万円の家賃目安
一般的にいわれている家賃の目安は、手取りの3分の1以下です。
年収600万円で手取りの月収が約38万円と考えると、家賃の金額は12万円ほどが理想です。
なお、収入から保険料や税金などで使える金額が減るため、手取りをもとに家賃を考えると良いでしょう。
家賃12万円で住める家
家賃12万円で住める賃貸物件は、居住エリアなどでも条件が異なります。
中央区や渋谷区などの家賃相場が高いエリアであっても、ワンルームや1Kの部屋であれば賃貸可能です。
また、それ以外のエリアであれば、ファミリー向けの間取りの部屋やオートロック付きなどの設備の良い部屋なども選択できます。
年収600万円の方が賃貸を借りるおすすめの地域
年収600万円の方が賃貸を借りる場合の目安となるよう、東京都の家賃平均やおすすめの地域もチェックします。
東京都の家賃平均
東京23区の家賃平均は、以下のとおりです。
| ワンルーム | 1LDK/2K/2DK | |
|---|---|---|
| 港区 | 9.72万円 | 15.2万円 |
| 中央区 | 8.9万円 | 14.16万円 |
| 千代田区 | 7.93万円 | – |
| 目黒区 | 7.24万円 | 12.14万円 |
| 渋谷区 | 7.12万円 | 14.75万円 |
| 新宿区 | 6.82万円 | 13.7万円 |
| 江東区 | 6.75万円 | 10.15万円 |
| 文京区 | 6.74万円 | 12.44万円 |
| 品川区 | 6.66万円 | 13.57万円 |
| 世田谷区 | 6.5万円 | 11.52万円 |
| 大田区 | 6.48万円 | 10.38万円 |
| 台東区 | 6.44万円 | 11.67万円 |
| 豊島区 | 6.24万円 | 10.9万円 |
| 墨田区 | 6.16万円 | 9.65万円 |
| 杉並区 | 6.07万円 | 10.68万円 |
| 北区 | 6.01万円 | 9.34万円 |
| 荒川区 | 5.95万円 | 11万円 |
| 練馬区 | 5.79万円 | 10.21万円 |
| 中野区 | 5.77万円 | 12.15万円 |
| 足立区 | 5.75万円 | 8.32万円 |
| 江戸川区 | 5.75万円 | 8.04万円 |
| 葛飾区 | 5.67万円 | 8.85万円 |
| 板橋区 | 5.65万円 | 10.25万円 |
※家賃相場の数値は2023年1月31日現在の情報です。
このように、東京23区内であっても、地域によって賃貸物件の相場は大きく異なります。
東京都のワンルームのアパートの家賃相場から探す東京都の1K 1DKのアパートの家賃相場から探す
おすすめの地域
家賃12万円であれば、都内のほとんどの場所で賃貸を借りられます。
23区内であっても、地域によっては2LDKや3LDKなどの複数人で住める広々とした部屋を選択可能です。
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年収600万円の生活費の割合
年収600万円の生活費に関して、何人暮らしだとどれほどの費用が必要なのかをシミュレーションしてみましょう。
一人暮らし
年収600万円で一人暮らしの方の生活費をシミュレーションすると、以下のとおりです。
| 項目 | 費用例 |
|---|---|
| 食費 | 50,000円 |
| 水道・光熱費 | 10,000円 |
| 家具・家事用品費 | 10,000円 |
| 被服費 | 10,000円 |
| 保険・医療費 | 10,000円 |
| 交通・通信費 | 35,000円 |
| 教養・娯楽費 | 25,000円 |
| その他の費用 | 60,000円 |
| 合計 | 210,000円 |
このシミュレーションでは、家賃以外での支払総額が月に21万円でした。
年収600万円で手取りの月収が約38万円であれば、同様に使っていても家賃や貯蓄として17万円分使えます。
二人暮らし
年収600万円で二人暮らしの方の生活費をシミュレーションすると、以下のとおりです。
| 項目 | 費用例 |
|---|---|
| 食費 | 80,000円 |
| 水道・光熱費 | 20,000円 |
| 家具・家事用品費 | 10,000円 |
| 被服費 | 10,000円 |
| 保険・医療費 | 15,000円 |
| 交通・通信費 | 40,000円 |
| 教養・娯楽費 | 25,000円 |
| その他の費用 | 50,000円 |
| 合計 | 250,000円 |
このシミュレーションでは、家賃以外での支払総額が月に25万円でした。
年収600万円で手取りの月収が約38万円であれば、同様に使っていた場合に家賃や貯蓄として使える金額は月13万円分です。
三人暮らし
年収600万円で三人暮らしの方の生活費をシミュレーションすると、以下のとおりです。
| 項目 | 費用例 |
|---|---|
| 食費 | 80,000円 |
| 水道・光熱費 | 25,000円 |
| 家具・家事用品費 | 10,000円 |
| 被服費 | 10,000円 |
| 保険・医療費 | 15,000円 |
| 交通・通信費 | 50,000円 |
| 教養・娯楽費 | 50,000円 |
| その他の費用 | 50,000円 |
| 合計 | 290,000円 |
このシミュレーションの場合、家賃以外での支払総額が月に29万円でした。
年収600万円で手取りの月収が約38万円であれば、同様に使っていた場合に家賃や貯蓄として使える金額は月9万円分です。
家賃を年収600万円の方の目安よりも少なくしたり、貯金にまわすお金を作るためにほかの費用を削ったりなど、工夫が必要となるかもしれません。
人数による賃貸に必要な広さの違い
賃貸物件に必要な広さは、何人で暮らすのかによって異なります。
世帯人数別の最低居住面積水準なども参考に、チェックしていきましょう。
一人暮らし
住生活基本計画における居住面積水準として発表されたデータでは、一人暮らしに必要な賃貸物件の居住面積の広さは25平米が基準です。
また、豊かな住生活を実現するには、都市部で40平米、郊外で55平米が必要だとされています。
二人暮らし
同様のデータによると、二人暮らしに必要な賃貸物件の居住面積の広さは30平米が基準です。
また、豊かな住生活を実現するには、都市部で55平米、郊外で75平米が必要だとされています。
三人暮らし
同様のデータによると、三人暮らしに必要な賃貸物件の居住面積の広さは40平米が基準です。
また、豊かな住生活を実現するには、都市部で75平米、郊外で100平米が必要だとされています。
このうちの1人が3～5歳児である場合には、最低で35平米、豊かな住生活を送るならば都市部で65平米、郊外で87.5平米が必要です。
家賃の目安から部屋探しを考えてみよう
収入の多いハイクラス層に含まれる年収600万円は、手取り額でいうと460万円ほど、ボーナスなしの計算では月収で38万円ほどだと考えられます。
一般的にいわれている家賃の目安は手取りの3分の1以下で、年収600万円で月収約38万円の方の家賃では、12万円ほどが理想です。
ただし、何人暮らしなのかなどでも必要な出費額は異なります。
家賃目安だけではなく、自身の生活費とのバランスを考慮するようにしましょう。
物件探しをする際は、家賃の目安をもとに不動産情報サイトでの検索などの行動に移してみることをおすすめします。
この記事を参考にして、自分にあった物件を探しましょう。
これから賃貸物件を探す方は、物件情報が豊富に掲載されている賃貸スタイルの活用がおすすめです。
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