京都府の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

京都府について

悠久の歴史と伝統を継承する県、世界中から訪れる観光客を魅了

京都府は近畿地方の北部・南部にまたがり、日本のほぼ中央に位置する人口約260万人の都市です。都道府県別の人口は広島県に次いで全国13位、面積は約4,612k㎡で全国31番目の広さです。北部は日本海と福井県、南部は大阪府と奈良県、東部は三重県と滋賀県、西部は兵庫県に接しています。 府庁所在地の京都市は1000年以上にわたって首都が置かれていたため、全体が日本の歴史・伝統・文化の集積地のようなエリア。神社仏閣や景勝地も多く、国内外から多くの観光客が訪れます。京都大学をはじめ、数多くの教育機関が集まる学生の街という一面も。京都市以外にも、宇治茶で有名な宇治市や天橋立で有名な宮津市など、各地に歴史・文化遺産が点在し、伝統産業も盛んです。京都府の80%近くが山地や丘陵地で、都市部を出れば美しい里山の風景が広がるのも魅力的。 丹波山地を境に北部と南部に分けられ、それぞれ気候の特性も異なります。北部は冬に雪が多く降り、春夏はフェーン現象の影響で高温になる日本海気候、南部は夏冬や昼夜の気温差が大きく、降水量が少なく乾燥した瀬戸内気候です。南部の亀岡盆地から南山城山間部にかけては湿度が低く、一日の気温の変動が大きい内陸性気候の特性を持ちます。

京都府の賃貸物件探しのポイント

府内の物件の大半が京都市に集中、エリアごとに異なる魅力が特徴

歴史と自然あふれる京都府内には魅力的なエリアが数多く存在しますが、賃貸物件の多くは京都市内、特に交通アクセスの良い主要駅に集中しています。シングル層には、ビジネスの中心地でハイセンスな雰囲気の四条烏丸エリアや、同志社大学がある今出川エリア、京都大学に近い出町柳エリアなどが人気です。ファミリー層には、桂離宮があり閑静な住宅街が特徴の桂エリアなどが好評。その他商店街や交通アクセスが充実している西院エリアや、JR・地下鉄・京阪が利用できる山科エリアなども、幅広い年代に支持されています。 各エリアの賃貸物件の相場は以下で確認してください。
https://www.chintaistyle.jp/pref/26/price.html

京都府のおすすめエリア

二条エリア

JR京都駅の北側に広がる洛中の中央部が二条エリアです。JR山陰本線や京都市営地下鉄東西線が乗り入れる二条駅、京都市営地下鉄東西線の二条城駅、阪神急行電鉄の大宮駅などの駅が点在し、市バスも充実するなど交通アクセスは抜群。スーパーや飲食店も点在し、シングル・ファミリー層など幅広い年代に人気があります。国内外の観光客に人気の世界遺産・二条城や新撰組の拠点となる壬生寺などの観光スポットが集中するほか、京都三大祭りの一つである祇園祭りなどのイベントには、多くの観光客が足を運びます。

桂エリア

京都西の都である桂エリアには、庭園の美しさで知られる桂離宮や松尾大社、西芳寺、鈴虫寺などのスポットが点在。JR東海道・山陽本線が乗り入れる桂川駅・西大路駅や、阪急京都本線の桂駅・西京極駅・松尾大社駅などが利用でき、京都市街や大阪へのアクセスも良好。そのため大阪方面に通勤する会社員が多く居住するなど、シングル・ファミリー層どちらにも人気があり、さらに京都大学などの大学が近いため学生も多く住んでいます。ミュー阪急桂などのショッピングモールや西京極総合運動公園、天神川など、お出かけスポットも充実しています。

京都エリア

京都駅はJR西日本・JR東海・近鉄・京都市営地下鉄の路線が集中し、バス路線も多数あるターミナル駅。京都市街や関西近郊へのアクセスが良く、また新幹線で東京・九州方面に出られるなど、どこへ行くにも便利です。周辺には西本願寺や東本願寺、京都タワー、東寺、三十三間堂などの有名観光スポットが点在しています。京都駅そのものがデパートやレストラン、劇場、ホテルなどで構成される複合施設のため、ショッピングや遊びに事欠きません。また京都駅近くにはチンチン電車が走行する緑豊かな梅小路公園もあるので、ファミリーで自然を楽しめるでしょう。

京都府の交通情報

鉄道や新幹線など交通網が充実、マイカーなしでも移動が便利

世界的な観光スポットが集中する京都府の交通網は充実しています。府内のJRは京都駅を拠点に福知山駅など山陰地方を結ぶ山陰本線、綾部市と舞鶴市を結ぶ舞鶴線などがあるほか、新幹線は大阪・九州・東京方面と直通。また、京阪電鉄や阪急電鉄が乗り入れているため、大阪、奈良、滋賀など関西エリアへの移動も便利です。 府内は愛知方面と兵庫方面を結ぶ名神高速道路、京都市伏見区と大阪府門真市を結ぶ第二京阪道路、北部の宮津市から南部の久御山町を結ぶ京都縦貫自動車道などがあり、全域に道路網が整備されています。さらに市バスをはじめ、京都バス、京阪バス、西日本JRバス、阪急バスなど数多くのバス路線が運行しており、府内の都市間のつながりも良好。京都駅からは京阪神地区や首都圏を結ぶ高速バスも利用できます。京都市内や関西エリアを自由に行き来できるフリーきっぷも充実し、多くの住民が利用しています。 京都府内に空港は存在しないため、空路を利用する場合は大阪の伊丹空港や関西国際空港を利用します。山間部など一部マイカーを利用するほうが便利なエリアもありますが、府内は公共交通機関が発達しているため、マイカーなしでも多方面へ移動できるのが魅力的なポイント。

京都府のおすすめスポット

子育てにも便利な商業施設や文化施設、公園などが充実

人口が集中する京都市内には複数の大型商業施設が点在。デパートやレストラン、文化施設を備えた京都駅ビルや、四条駅と烏丸駅から直結しているファッションビルのLAQUE市場烏丸、桂川駅直結で京町屋がデザインコンセプトのイオンモール京都桂川などさまざまです。 京都市上京区の京都府立医科大学附属病院や京都第二赤十字病院、京都市伏見区にある京都医療センターなどの高度な医療が受けられる総合病院から、規模の異なる病院やクリニックまで医療機関は多数。 公共施設も一通り揃っており、おすすめスポットが点在しています。国内外の図書が約280万冊収蔵されている国立国会図書館関西館や、江戸時代の戯画浮世絵から現代の人気作品、海外の作品まで約30万点が収蔵されている京都国際マンガミュージアム、本物の蒸気機関車や保線用自転車にも乗車できる体験型の京都鉄道博物館などがあります。 各種運動施設やキャンプ・BBQができるエリア、遊具が充実した自然ゾーンなどが揃う京都府立山城総合運動公園や、清水の舞台で有名な清水寺、祇園のメインストリート花見小路通など、歴史や伝統ある観光スポットも盛りだくさん。 歴史と文化、伝統の宝庫であり風光明媚な京都府は交通アクセスも良く、商業施設や文化施設、運動施設も充実しているため、ファミリー層やシングル層など幅広い年代を惹きつけます。