岡山県岡山市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

岡山市について

桃太郎伝説が生まれた街。日照時間が長く温暖で過ごしやすい

岡山県南東部に位置する岡山市は、旭川と吉井川が流れる岡山平野の中央にある政令指定都市です。人口は約72万人、面積は789.92k㎡となっており、県内3位の面積を誇ります。瀬戸内海式気候に属し、春秋は快晴の日が多いため長い日照時間が特徴です。 冬は中国山地が厳しい季節風をさえぎることから、積雪が比較的少ない地域といえます。岡山市は吉備文化の発祥地として栄え、造山古墳をはじめとした史跡が多く、岡山城があることでも有名です。また、鬼退治の伝説が残っていることから、桃太郎伝説が生まれた街としても知られています。

岡山市の賃貸物件探しのポイント

岡山駅周辺は利便性抜群。ファミリーには法界院駅周辺が人気

岡山市で一人暮らしに人気のエリアといえば、中国地方の巨大ターミナル駅として知られる岡山駅周辺が挙げられます。駅直結の複合施設が利用でき、周辺には大型商業施設やビジネス街もあることから一番の繁華街といえるでしょう。 岡山駅には複数路線が乗り入れ、路線バスも充実。市内には高校や大学が多いことから学生の利用も多く見られます。また、山陽新幹線の停車駅にもなっているため、主要都市へのアクセスも抜群です。 ファミリー層に人気が高いのは法界院駅や備前原駅の周辺エリア。岡山大学をはじめとし、複数の大学が集まる文教地区です。周辺には岡山市半田山植物園や岡山理科大学 恐竜学博物館といったレジャースポットが点在し、家族連れで賑わっています。車を利用すれば岡山駅まで10分程度なこともポイントです。 岡山市の家賃相場は、以下を参考にしてください。 https://www.chintaistyle.jp/pref/33/price.html

岡山市のおすすめエリア

北区エリア

北区エリアは岡山駅や法界院駅がある岡山市の中心部です。交通インフラが充実しており、岡山駅には山陽本線以外に5つの路線が乗り入れています。山陽新幹線の停車駅でもあり、駅の東側へ移動すれば路面電車も利用可能です。 岡山駅周辺には、岡山城がある烏城公園や日本三名園の一つ岡山後楽園があり、県庁や岡山北区役所など行政施設も集中しています。商業施設も多く、法界院駅周辺には岡山大学や岡山理科大学があるため学生が多く利用するエリアといえるでしょう。

中区エリア

中区エリアは、岡山市内を流れる旭川の東側にあたる住宅街です。区のほぼ中央を県道250号線が横断し、飲食店が点在しています。中区でも岡山後楽園に近い西側は、進学校の朝日高校や岡山大学附属小学校があることからファミリー層が多い傾向です。中区の南側は岡山港に面し、渋滞が少ない県道45号線が走っています。バイパスも近く、児島湾大橋を利用すれば南区への移動も容易なため、車移動を中心とする方には利便性が高いエリアといえるでしょう。

東区エリア

東区エリアは、百間川の東側を中心とした地域です。閑静な住宅街となっており、田畑も多く見られます。日本三大奇祭の一つ、裸祭りで知られる西大寺があり、祭りが開催される毎年2月には多くの観光客が訪れることで有名です。 区の北側には山陽自動車道が走り、山陽インターチェンジが利用できます。また、JR山陽本線も横断。たとえば西大寺駅を利用すれば、岡山駅まで約18分でアクセスできます。

岡山市の交通情報

鉄道路線に加え、路面電車も利用可能！交通インフラの充実で通勤・通学に便利

岡山市の主要駅には岡山駅・法界院駅・北長瀬駅などが挙げられます。岡山駅を中心として放射状に鉄道路線が延びており、山陽本線・赤穂線・宇野線・本四備讃線・津山線・吉備線が乗り入れ路線です。 岡山駅は山陽新幹線の停車駅にもなっています。また、岡山電気軌道が運行している路面電車も岡山市の特徴の一つです。東山本線と清輝橋線の2路線があり、総延長4.7kmと日本で最も短い路面電車ですが市民の足として定着しています。 バス路線は、岡山駅のバスターミナルを中心に両備バス・岡電バス・東備バス・宇野バス・中鉄バス・中鉄北部バス・備北バス・下電バスが運行中。各方面への高速バスや岡山桃太郎空港へのリムジンバスのほか、岡山市中心部を走る循環バス・めぐりんも利用できます。 また、山陽自動車道が横断し、岡山自動車道・瀬戸中央自動車道へ接続しているため岡山県北部や香川県へのアクセスが容易です。国道が多く、国道2号・国道30号・国道53号・国道180号・国道250号・国道429号が走っています。幹線道路は南北方向が国道30号と国道53号、東西方向が国道2号と国道250号です。特に国道2号バイパスは、市内で唯一の4車線道路として全国でも有数の交通量を記録してます。 岡山市は、中部地方を代表するターミナル駅の岡山駅や、国際線も運行中の岡山桃太郎空港があり、各方面へアクセスしやすいエリアです。また、路線バスや道路網も充実していることから、移動手段に困ることはないでしょう。

岡山市のおすすめスポット

岡山城や後楽園など史跡スポットが多数。商業施設も充実のエリア

食料品や生活用品などの購入には、駅直結の成城石井 さんすて岡山店や、新鮮市場きむら 岡山大供店が利用できます。大元駅と備前西市駅の中間にあるマルナカ 下中野店は深夜0時まで営業、国道180号線近くのディオ 岡山西店は24時間営業のため夜遅い時間帯の利用が可能です。 ショッピングモールなどの大型商業施設も充実しています。岡山駅近くのイオンモール岡山、複合施設さんすて岡山、地下ショッピング街の岡山一番街やPESCA岡山、飲食店が豊富なイコットニコット、国道180号線沿いにあるクレド岡山、岡山ドーム脇にあるブランチ岡山北長瀬があります。 医療機関も充実。中区には、多くの診療科が備えられている岡山協立病院があります。北区には、豊富な医療体制を備えた岡山済生会総合病院や岡山中央病院、24時間365日診療で救急医療を提供する川崎医科大学総合医療センター、日本赤十字社岡山赤十字病院などがあるため安心です。 公共施設には、岡山市立中央図書館、岡山県立図書館、岡山県立美術館、岡山北ふれあいセンター、西コミュニティハウスなどに加え、岡山の地域史を紹介する岡山シティミュージアムがあります。古代オリエントの美術品を所蔵する岡山市立オリエント美術館では、鑑賞だけでなくワークショップに参加できます。 公園や自然スポットも豊富です。日本三名園の一つとして名高い岡山後楽園には池や祠が点在し、タンチョウが飼育されています。隣接する烏城公園には1597年創建の岡山城(烏城)があります。 北区にある池田動物園は開園69周年を迎えた歴史ある動物園です。餌やり体験もできるため家族連れに人気です。そのほか、3,200種類の植物を栽培する岡山市半田山植物園、バラ・ハナショウブ・ボタン・梅などが楽しめるRSK バラ園などもお出かけ先として利用できます。 岡山市は、交通・生活インフラに恵まれ、休日を楽しめるショッピングや観光スポットが豊富な魅力あふれる街です。