兵庫県神戸市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

神戸市について

夏は気温が上がりすぎず、冬は暖かい！おしゃれで住みやすい街

おしゃれな店や異人館街など異国情緒あふれるレトロな建造物が立ち並ぶ兵庫県神戸市は、観光スポットだけでなく、居住地としてもあこがれを集めている街です。県庁所在地となる神戸市は、人口約1,512,000人、約734,000世帯が暮らしています。557.02平方キロメートルと兵庫県内で115番目に大きく、人口総数が県内6位であるのに対し、可住地の人口密度は125位とそこまで高くはありません。神戸市は六甲山が冷気を遮るため、比較的温暖な気候で知られています。山が近く、海からの風が吹き込むため、熱気が溜まりにくく、夏の気温が上がりにくいのも特徴です。

神戸市の賃貸物件探しのポイント

区によって家賃相場が大きく変わる！住みやすいエリアを選ぼう

神戸市のなかでも最も賃貸物件の数が多いのは中央区です。東海道本線の元町駅や三ノ宮駅、神戸西神山手線の新神戸駅周辺に人気の物件が多数あります。ファミリー向け物件は阪急電鉄神戸線王子公園駅周辺も人気です。また、中央区に次いで多い東灘区では、阪急電鉄本線の深江駅、東海道本線の甲南山手駅、エリアからやや外れますが、最寄りが芦屋駅の場所にも多く物件があります。神戸市の家賃相場はワンルームが5.38万円、1K・1LDKが5.45万円、1LDK・2K・2DKが8.84万円、2LDK・3K・3LDKが11.78万円、3LDK・4K以上が15.9万円です。神戸市は9つの区に分かれており、エリアによって家賃相場に差があります。特に、広い物件になるほど差が大きくなるため、近隣エリアと比較検討しながら、周辺環境や利便性を考慮して選ぶのがおすすめです。

神戸市のおすすめエリア

湊川公園エリア

兵庫区にある湊川公園駅は、駅を囲うようにして湊川公園が広がっています。湊川公園内には兵庫区役所、駅の北側にある荒田公園内には神戸市立荒田地区地域福祉センターがあるなど、緑豊かな場所に公共施設があるのが特徴です。駅周辺には小学校・中学校・高校が点在しており、少し足を伸ばせば大倉山公園や会下山公園などもあるため、子育てに適したエリアともいえるでしょう。駅周辺を中心に、交番が点在しているのも治安の点で安心材料になります。

灘・東灘エリア

六甲山町を擁する灘区・東灘区エリアは、豊かな自然と広大な住宅地に囲まれた地域です。横尾忠則現代美術館や兵庫県立美術館王子分館、海に浮かぶ六甲アイランド公園には神戸市立小磯記念美術館などの文化施設のほか、ハイキングが楽しめる六甲山もあり、休日は近場でお出かけやレジャーを楽しめます。また、六甲駅・六甲道駅の周辺や六甲アイランドを中心に、飲食店やショッピングモール、大型デパートなどの商業施設も数多く立ち並んでいるため、日用品や食料品、衣料品、雑貨の買い物にも困りません。エリア内には神戸大学のキャンパスや神戸松蔭女子学院大学など、教育機関も多くあります。

北区岡場エリア

岡場駅がある北区のエリアは、住宅地が立ち並ぶ自然豊かで静かな地域です。岡場駅周辺は、閑静でありながら飲食店やスーパー、コンビニ、ショッピングモールなどの商業施設に恵まれており、日常生活で必要なものが手に入ります。北側に足を伸ばせば、有名な有馬温泉があるのもポイントです。休日に気軽に行けるため、一人でも家族とでも、ゆったりとした時間を過ごせます。学校や病院などのインフラも整っているため、ファミリー層にもおすすめのエリアです。

神戸市の交通情報

電車・バス・道路交通網が充実。移動は公共交通機関がおすすめ

神戸市には、JR・阪急電鉄・阪神電車・山陽電鉄・神戸電鉄・神戸高速鉄道など主要な鉄道が乗り入れています。主要駅は三宮駅、新神戸駅、神戸駅、元町駅など。県外からの移動には神戸空港駅もよく利用されます。新神戸駅から西神ニュータウン方面なら地下鉄、ポートアイランドから三宮間の移動ならポートライナーや六甲ライナーを利用すると良いでしょう。六甲山や有馬での行楽なら、ロープウェーや六甲ケーブルなど、景色が楽しめる交通機関が使えます。市内は市バスや私鉄バスも充実しており、市バスは全部で約100系統もの路線が敷かれています。私鉄バスは、山陽・神姫バス・神鉄バス・阪神バス・阪急バスなどいくつもの会社が運行し神戸市のほぼ全域を網羅しているため、エリア内の移動にはバスも積極的に活用したいところです。また、市内には公共駐車場やレンタカーの営業所も多数あります。市内には国道28号、428号、176号、174号が走り、阪神高速道路や中国縦貫自動車道山陽自動車道など主要な高速道路も数多くあります。ただし、エリアや時間帯によっては渋滞しやすい区間もあるため、車で移動する際には、利用前に渋滞情報をチェックしておくのがおすすめです。

神戸市のおすすめスポット

商業施設・文化施設・各種インフラなど充実のラインナップ！

神戸市は、商業施設や文化施設、各種インフラなどが充実しているエリアです。スーパーやドラッグストアなどの生活用品店は「トーホーストア」「マルアイ」「スーパーマルハチ」などの大手チェーン店が市内全域に多数展開しています。また、まとめ買いに便利な業務スーパーやいかりスーパーなど、目的や価格帯に合わせて選ぶことも可能です。ショッピングモールや大型家電店などの大型商業施設は「神戸ハーバーランド」「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」「イオンモール神戸北」「神戸・三宮センター街」「三宮オーパ2」など多彩です。有名ブランドや人気メーカーの品はほぼ手に入るでしょう。主要な医療機関として挙げられるのは、「神戸徳洲会病院」「神戸中央病院」「神戸市立医療センター中央市民病院」「兵庫県立こども病院」「神戸大学医学部附属病院」など。大規模な病院がいくつも点在する一方、個人病院も多数あるためかかりつけ医も見つけやすいでしょう。また、神戸市は休日に出かけたいスポットも多くあります。例えば「神戸市立博物館」「神戸海洋博物館」「兵庫県立美術館」「兵庫県立兵庫津ミュージアム」などの文化施設も充実しており、現代アートから古典美術まで幅広く鑑賞できます。このほか「明石海峡大橋」「神戸ハーバーランド」「南京町」「六甲ガーデンテラス」「有馬温泉」「須磨離宮公園」など、神戸市の海と山が堪能できる自然スポットも多数あり、ドライブやレジャーが好きな方にもピッタリ。神戸市は、自然と文化・商業施設が共存する、住みやすく魅力的な街です。