静岡県浜松市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

浜松市について

浜名湖や天竜川、遠州灘などの豊かな自然に恵まれたまち

浜松市は、人口約79万3,000人が住む政令指定都市です。大手自動車メーカーのスズキやホンダ、世界最大の楽器メーカー・ヤマハなど、世界的企業を多く輩出しているモノづくりのまちとしても知られています。静岡県の西部に位置しており、面積は静岡県の市町村で最も大きい約1558.06k㎡です。 気候は比較的温暖ですが、遠州のからっ風と呼ばれる北西の強い季節風の影響で、冬は気温以上の寒さを感じる場合があります。また、日照時間が全国トップクラスに長いことも、浜松市の気候の特徴です。

浜松市の賃貸物件探しのポイント

生活環境と自然環境のバランスに優れた東区の天竜川エリアが人気

浜松市で特に人気なのは、東区天龍川町にある天竜川エリアです。天竜川駅は東海道本線を利用できる駅で、浜松市の中心地である浜松駅と隣接しています。中心地にほど近い駅でありながら生活環境と自然環境のバランスが良く、のびのびと暮らせるエリアとしてシングル・ファミリー層どちらからも人気を集めています。駅の北側にはエディオンやニトリ、コストコといった生活に便利な商業施設が集まっており、買い物にとても便利です。 浜松市で物件を探す際は、浜松駅にアクセスしやすい東海道本線や遠州鉄道鉄道線沿線エリアを中心に探していくと、条件に合う物件を見つけやすいでしょう。同じ浜松市でも多くの都市機能が集まる南部と、浜松駅から距離がある北部とでは家賃に開きが出るため、物件選びの際はご自身でも現地で相場感を確かめてください。 浜松市の家賃相場はこちらを参照ください。 https://www.chintaistyle.jp/pref/22/price.html

浜松市のおすすめエリア

浜松エリア

浜松エリアは浜松市の南部に位置しており、浜松市の中心地で遠鉄百貨店やザザシティ浜松、浜松アクトタワーなど、商業施設やオフィスがテナント入りしている高層ビルが多く立ち並んでいます。中区砂山町にある浜松駅からは東海道新幹線と東海道本線を利用できるうえ、浜松駅のすぐそばにある新浜松駅から遠州鉄道鉄道線を利用可能。買い物や交通の利便性を重視する方に最適なエリアです。

天竜川エリア

天竜川は、浜松市の南東部に位置するエリア。東区天龍川町にある天竜川駅からは東海道本線を利用でき、商業施設が充実している浜松駅までは一駅です。天竜川駅のすぐそばには国道1号が通っているため、電車と車どちらで出かけるにも便利な環境が整っています。また、地名の由来となっている天竜川が南北に流れているのが特徴で、川沿いには広々とした公園があるなど自然が充実しているので、生活環境と自然環境の両方を重視したい方におすすめです。

高塚エリア

高塚は、浜松市の南西部に位置するエリア。佐鳴湖や佐鳴湖公園、可美公園など、広々とした自然スポットが多く存在する住宅街です。南区高塚町にある高塚駅は浜松駅と隣接しており、普段の買い物や休日のお出かけには困りません。また、高塚駅周辺や佐鳴湖周辺に、幼稚園や小学校などの教育施設が充実しているのもこのエリアの魅力です。教育施設が多いおかげで子どもが安心して暮らせる環境が整っているため、落ち着いた暮らしを実現したい子育て世帯に向いています。

浜松市の交通情報

鉄道路線を利用しづらい空白部分を充実した路線バスがカバー

浜松市に乗り入れる鉄道路線は、JR東海道新幹線・東海道本線・飯田線、遠州鉄道鉄道線、天竜浜名湖鉄道など。なかでも市民の生活に欠かせない路線として機能しているのが、東海道本線と遠州鉄道鉄道線です。浜松駅を筆頭に、東海道本線を利用できる駅が市内には計5つあり、熱海方面や愛知県名古屋市方面にアクセスする際によく利用されています。遠州鉄道鉄道線は、浜松市中区の新浜松駅と天竜区の西鹿島駅を結ぶ路線です。浜松市を南北に走る路線として、浜松エリアと天竜浜名湖鉄道を結ぶ役割を果たしています。 路線バスは遠州鉄道バスを中心として、浜松バスや秋葉バス、浜松市自主運行バス(コミュニティバス)などが運行しています。特に浜松駅のバスターミナルには、路線バス以外に高速バスや中部国際空港への直行バスが充実しており、県外へのアクセスにも便利です。路線バスは、浜松市北部を走るJR飯田線と、中央部を走る天竜浜名湖鉄道の間の空白部分を埋める役割を担っています。主要高速・幹線道路は東名高速道路、新東名高速道路、国道1号など複数あり、市内は道路網が充実しています。浜松市の公共交通機関は浜松駅周辺に偏っているため、浜松駅から離れたエリアで物件を探す場合は、車移動が中心になるでしょう。

浜松市のおすすめスポット

買い物に便利な商業施設が多数！羽を伸ばせる自然スポットも点在

浜松市には、イオン浜松志都呂店やマックスバリュ浜松和田店、業務スーパー浜松相生店など、普段の買い物に便利なスーパーが複数立地しています。なかでもマックスバリュ浜松和田店は天竜川駅のすぐそばに立地しているため、車を所有していない方でも利用しやすいでしょう。大型商業施設としては、遠鉄百貨店やアクトシティ浜松、ザザシティ浜松、イオンモール浜松志都呂などがあります。浜松駅周辺に商業施設が多いため、休日のショッピングの際は、東海道本線や遠州鉄道鉄道線を利用して浜松駅まで出かけるのがおすすめです。 市内には、聖隷浜松病院や総合病院聖隷三方原病院、浜松医療センターなど、高度な医療を提供する総合病院が複数あります。総合病院聖隷三方原病院では、迅速に救急医療をおこなうためのドクターヘリを運用しており、万が一の際も安心です。主な公共施設は、城北図書館、浜松市美術館、浜松市博物館などがあります。休日を有意義に過ごしたり、教養を高めたりするのに役立つでしょう。その他、浜名湖ガーデンパークや浜北森林アスレチック、浜松城のようなお出かけスポットも点在。豊かな自然に囲まれていることから、ゆったりと羽を伸ばせるスポットが多く、穏やかな暮らしを実現できるのが浜松市の魅力です。