京都府京都市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

京都市について

日本ならではの伝統や文化を身近に感じながら暮らせる街

京都市は人口約144万9,000人が住む政令指定都市です。京都府の中心からやや南に位置し、南丹市、宇治市、亀岡市、滋賀県の県庁所在地である大津市など多くの自治体に囲まれています。面積は京都府内で最も広い約827.83k㎡です。年間平均気温は15.6度と平均的な気候といえますが、盆地に位置していることから夏は蒸し暑く、冬は京の底冷えといわれるほど冷え込む傾向にあります。夏場と冬場で寒暖の差が激しいのが特徴です。

京都市の賃貸物件探しのポイント

利便性と自然環境を兼ね備える北区・北大路エリアが特に人気

京都市で特に人気の駅は、北区にある北大路駅です。北大路駅は地下鉄烏丸線が乗り入れる駅で、京都駅まで乗り換えなしでアクセスできます。また、周辺には賀茂川や京都府立植物園などがあり、利便性と自然環境を兼ね備えるエリアとしてシングル・ファミリー層どちらからも人気を集めています。京都市で物件を探す際は、人気の北大路駅がある地下鉄烏丸線沿線エリアを中心に探していくと、理想の物件を見つけやすいでしょう。同じ市内でも交通の利便性や商業施設の充実度によって家賃相場は変わるため、物件選びの際は現地へ足を運び相場感をつかむことをおすすめします。京都市の家賃相場はこちらを参照ください。 https://www.chintaistyle.jp/pref/26/price.html

京都市のおすすめエリア

左京区エリア

左京区は京都市の北東部に位置する行政区。南北に長い形状をしており、東側には滋賀県大津市があります。区内の特徴は、北部が農山村の雰囲気が色濃く残る山間地で、南部は住宅や教育施設の集まる市街地です。特に南部には京都大学や京都ノートルダム女子大学などの有名大学が多く、学生の街として活気づいています。また、下鴨神社と呼ばれる賀茂御祖神社や、銀閣寺の名で知られる東山慈照寺など、歴史ある神社仏閣が点在しているのも魅力的。

東山区エリア

東山区は京都市の南東部に位置する行政区。清水寺や三十三間堂、八坂神社、三年坂など全国的に有名な神社仏閣が多く存在するエリアです。歴史的景観や建造物を守るため景観条例などの規制が厳しく、ほかの区と比べて住宅エリアは限定的なため、人口は市内11区のなかで最も少なくなっています。物件そのものも少ない傾向にありますが、京都ならではの雰囲気を間近に感じながら暮らしたい方にとって、最適なエリアといえるでしょう。

北区エリア

北区は京都市の中央からやや北に位置する行政区。住宅街が広がる南部と、山間地が広がる北部で構成されています。北山や衣笠山、賀茂川が区内にあり、美しく豊かな自然に囲まれているのが大きな魅力です。京都らしさを感じつつ、落ち着いた環境のなかでゆったりとした暮らしを実現できるでしょう。また金閣寺や上賀茂神社などの神社仏閣、立命館大学や佛教大学などの教育施設が多いのも特徴です。

京都市の交通情報

整備された鉄道路線とバス路線で市内外を快適に移動可能

京都市に乗り入れる鉄道路線は、JR東海道新幹線・東海道本線・山陰本線や阪急京都線、嵐電嵐山本線、京阪本線・鴨東線など。ほかにも近鉄線や京都市営地下鉄線などの複数路線が乗り入れているため、移動には不自由しないでしょう。国内有数の人気観光地であることから、交通網がきちんと整備されているのが京都市の魅力です。なかでも新幹線停車駅の京都駅は、京都市の玄関口としてはもちろんのこと、京都府内都市圏エリアの中核を担う駅としても機能しています。その他、京都の経済・商業の中心地である京都河原町駅や、東西南北を結ぶ要衝として機能している烏丸駅・四条駅なども重要な駅です。バス路線は、京都京阪バスや阪急バス、西日本JRバス、市バスなどが鉄道路線を利用しづらい郊外を中心に運行しています。観光シーズンには鉄道路線が混雑するため、移動の際はバス路線と併用すると良いでしょう。また、マイカー利用者に便利な名神高速道路や第二京阪道路、京都縦貫自動車道などの高速・幹線道路も活用可能。京都府内に空港はありませんが、鉄道路線やバス路線、高速・幹線道路の3つの交通網が充実している点が大きなメリットといえるでしょう。

京都市のおすすめスポット

国内有数の観光都市！暮らしに便利な買い物・公共施設も充実

京都市には、こだわりの生鮮品を提供する新鮮激安市場洛南店や、お値打ち品を多く提供する卸売ひろばタカギ三条店、商品のラインナップが充実しているフレンドフーズ下鴨店など、多様な形態のスーパーがあります。大型商業施設は京都駅ビルやポルタ、イオンモールKYOTOなど多数点在。衣料品や家具・家電など、スーパーでは揃えられない大きな買い物が必要になった場合やショッピングを楽しみたい場合は、これらの施設を利用すると良いでしょう。医療施設は、京都府立医科大学附属病院や京都医療センター、京都第二赤十字病院など、多くの診療科を有する病院が市内に複数存在します。万が一診療所で対応しきれない病気やケガになった際も安心できる環境です。主な公共施設は、京都府立図書館や京都市京セラ美術館、京都市学校歴史博物館などがあります。役所や図書館だけでなく、美術館や博物館などの文化的な公共施設も充実しています。その他、梅小路公園や天龍寺、石塀小路などの自然・観光スポットもあるため、休日のお出かけ先には困りません。街全体が観光スポットといっても過言ではなく、散歩をするだけでも景観を楽しめるのが大きな魅力です。