岡山県倉敷市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

倉敷市について

白壁の美観地区と工業地帯で知られる瀬戸内の中核都市

岡山県倉敷市は県西部の穏やかな瀬戸内海に面する人口約47万7,000人の中核都市です。市域は高梁川により形成された平野と後背の小高い丘陵地帯から成り、豊かな自然と交通利便性に恵まれています。面積は356.07k㎡で岡山市に続き県内2番目の広さです。白壁と川沿いの柳並木が美しい倉敷美観地区を含む倉敷地区や、海沿いに工業地帯が広がる水島地区、瀬戸内海の景観が美しい児島地区など、個性豊かな5つの地区で構成されています。伝統文化にまつわる祭りや朝市などの行事も盛んで、一年を通じて多くの観光客が集まる観光都市です。 年間平均気温が15.5度と温暖な瀬戸内式気候に属し、一年を通じて快晴が多く降水量が少ないのが特徴です。

倉敷市の賃貸物件探しのポイント

鉄道沿線に物件が集中。ベットタウンとして整備が進む茶屋町は子育て環境が充実

倉敷市内の賃貸物件は主に鉄道沿線に多く点在しています。倉敷駅周辺は複数の鉄道路線が利用できる交通利便性の高さと大型商業施設やスーパー・コンビニが集中する環境で、倉敷美観地区などの散策スポットや公共施設が多く、シングル・ファミリー問わず人気が高いエリアです。水島エリアは工業地帯のイメージが強いものの、商業施設や公共施設、公園が充実し、子育て世帯が暮らしやすい生活環境が整備された街です。特に茶屋町はベッドタウンとして整備が進んでいるエリアで、商業施設や学校、公園が点在しています。 倉敷市の家賃相場は、ワンルームは3.99万万円程度、1K・1DKは4.05万円程度、1LDK・2K・2DKは5.28万円程度、2LDK・3K・3DKは6.29万円程度、3LDK・4K以上は8.7万円程度です。同じ市内でも周辺環境によって家賃の差があるため、実際に足を運んで確かめてみましょう。

倉敷市のおすすめエリア

水島エリア

倉敷の南西部に広がるエリアです。エリア南部は、コンビナートの夜景で有名な水島工業地帯が広がる一方、北部はレンコンやゴボウ、ショウガなどの栽培が盛んな農業地域です。大型商業施設やスーパー、病院などに加え、スポーツ施設や遊具が充実している水島中央公園、生涯学習施設のライフパーク倉敷などの公共施設があります。水島コンビナートからエリア内および倉敷中心部を結ぶ水島臨海鉄道は通勤・通学に便利です。

倉敷駅周辺エリア

JR山陽本線と伯備線の2線が利用でき、岡山駅まで約12分と交通アクセスが良好で、隣接する倉敷市駅から水島臨海鉄道本線で水島地区へもアクセスできるため、電車での通勤・通学に便利です。また、商店街が発達しスーパーやコンビニが随所にあるのに加え、三井アウトレットパーク倉敷アリオ倉敷や倉敷天満屋などの大型商業施設なども多く、買い物環境が充実しています。倉敷みらい公園、酒津公園、倉敷市民会館などの公共施設や公園も豊富です。

茶屋町エリア

JR瀬戸大橋線と宇野線が接続する茶屋町駅を中核に、岡山や宇野のほか四国方面へのアクセスが良好で近年ベッドタウンとして発展しているエリアです。マルナカ茶屋町店やTientエブリィ茶屋町店などのスーパー、コンビニが多数あるため、日常の買い物には事欠きません。六間川緑地や鶴崎公園などの公園、東陽中学校や屋町小学校などの教育機関も充実しています。県道74号・165号などの幹線道路が通り、高速や国道2号のICにも近いため車での移動もスムーズです。

倉敷市の交通情報

豊富な鉄道網と道路網で抜群の交通アクセス。市内を走るバス路線も充実

倉敷市は鉄道網が発達しています。山陽新幹線、JR山陽本線・伯備線・宇野線・本四備讃線、水島臨海鉄道の水島本線、井原鉄道の井原線と、合計7本が乗り入れ、岡山や広島、兵庫、大阪方面、四国方面などへのアクセスが良好です。主要な駅は、2路線が接続するJR倉敷駅、水島臨海鉄道の起点である倉敷市駅、山陽新幹線のJR新倉敷駅です。 バス路線も充実してます。運行会社は、両備ホールディングスバス、下津井電鉄、岡山電気軌道、井笠バスカンパニー、琴参バスの5社です。両備バスは倉敷駅から市内西部方面を結ぶ複数の路線、下電バスは倉敷市から市内南東部方面を結ぶ複数の路線を運行しています。 倉敷市は道路網も充実しています。山陽自動車道が通過し、倉敷IC・玉島 IC・早島ICが設置されているのに加え、瀬戸中央自動車道が走り、早島ICが設置されています。さらに国道2号や国道429号、国道430号、国道486号も通過し、市内や県内はもとより近畿・中国・四国方面への移動に便利です。 7本の鉄道が接続し、バス路線も充実、高速2本と国道4本が走る倉敷市は、どこへ行くにも便利な交通網が整備された街です。

倉敷市のおすすめスポット

商業施設や医療機関が多数。豊富な公共施設やお出かけスポットが楽しめる

倉敷市内は、ニシナフードバスケット堀南店やA-プライス倉敷店、ディオ倉敷西店、生鮮&業務スーパーエブリイ連島店、マルナカ倉敷駅前店、鮮Do！エブリイ 連島店などの生活用品店が随所にあるのに加え、イオンタウン水島ショッピングセンター、イオンモール倉敷、玉島ショッピングセンターTOPS、三井アウトレットパーク倉敷、アリオ倉敷などの大型商業施設も点在するなど、買い物環境が充実しています。37の診療科と1,172の病床を標榜する倉敷中央病院、急性期医療を中心に地域密着型の医療に取り組む水島協同病院、20の診療科を有する倉敷市立市民病院、水島中央病院、玉島中央病院などの医療機関が揃っているため安心です。 倉敷駅から徒歩約15分の倉敷市立中央図書館、美観地区からすぐの倉敷市立自然史博物館、古代の貴重な遺物を所蔵展示する倉敷考古館、日本郷土玩具館、桃太郎のからくり博物館、倉敷昆虫館、倉敷貯金箱博物館、ライフパーク倉敷科学センター、倉敷市立美術館など、公共施設もバラエティに富んでいます。全国的に有名な倉敷美観地区や豊かな水辺と緑の中で散策が楽しめる酒津公園、倉敷みらい公園、水島緑地福田公園、玉島みなと公園など、散策スポットや公園も豊富です。 商業施設や医療機関が充実し、公共施設やお出かけスポットが多数ある倉敷市は、快適かつ変化に富んだ毎日が過ごせる魅力ある街です。