岡山県岡山市南区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

岡山市南区について

穀倉地帯が広がる、緑豊かでのどかなエリア

岡山市の南西部にある南区は、人口は約16万5,000人、約76,000世帯が暮らしています。面積は127.48平方キロメートルで、岡山市4区で2番目に小さなエリアです。 南区は年間を通じて温暖な気候であり、降水量も少ない傾向にあります。 南区は「瀬戸内海国立公園」の一部を擁する自然豊かなエリアです。また、区内に流れる笹ヶ瀬川、倉敷川の先には世界的にも珍しい人造湖・児島湖があります。海沿いには工業地帯が広がり、土地の大きな割合を占める干拓地では大規模な農業がおこなわれていることも特徴です。一方で、北側を中心に市街地が広がり、点在する飲食店や買い物施設が区民の生活を支えています。

岡山市南区の賃貸物件探しのポイント

JR岡山駅や岡電沿線が人気！家賃相場はおおむね手頃な傾向に

岡山市南区の賃貸物件は、JR線沿線や岡電(岡山電軌鉄道)沿線に数多くあります。 一人暮らし向け物件は宇野線備前西市駅周辺、夫婦・カップル向け物件はJR山陽本線や新幹線が乗り入れる岡山駅、ファミリー向け物件は岡電清輝橋駅や備前西市駅周辺などがおすすめです。 南区の家賃相場は、ワンルームが4.28万円、1K・1LDKが3.92万円、1LDK・2K・2DKが5.53万円、2LDK・3K・3LDKが5.88万円、3LDK・4K以上が7.15万円となっています。 北区や中区、玉野市など周辺エリアと比較すると、家賃相場はやや低めか同程度です。ワンルームよりも1K・1LDKがわずかに安い相場なので、住居費を抑えたい方はチェックしてみましょう。

岡山市南区のおすすめエリア

備前西市駅エリア

住宅地エリアの中央にある備前西市駅にはJR宇野線、瀬戸大橋線が乗り入れています。駅周辺は落ち着いた雰囲気が特徴で閑静な住宅街が広がるなかに、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日常的な買い物に便利な店が点在しています。 北に足を伸ばせば、JR山陽新幹線が乗り入れる岡山駅があり、周辺には「イオンモール岡山」などの大型商業施設も充実。岡山児島線や国道2号線などの主要幹線道路が通っているため、車やバスの利用にも便利です。

妹尾駅エリア

JR宇野線、瀬戸大橋線が乗り入れる妹尾駅周辺は商業施設の多さと交通の便の良さが魅力のエリアです。 駅周辺は住宅地が集中し、駅から離れるにつれて田園風景が広がります。エリア内には小学校や中学校などの教育機関も多く、病院や飲食店、スーパーやコンビニなども住宅地周辺に点在しています。 岡山駅までは7分程度と、主要駅へのアクセスに優れているのもメリットです。

彦崎駅エリア

宇野線が乗り入れる彦崎駅は、山間部付近にある緑豊かなエリアです。中心街からはやや離れているものの、岡山駅までは乗換なしで約30分と、比較的アクセスにも優れています。 駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、エリア内には幼稚園や郵便局もあります。徒歩圏内に瀬戸大橋線が乗り入れる植松駅があるのも便利なポイントです。

岡山市南区の交通情報

移動が多い方は車がおすすめ！高知方面へは電車の利用も◎

岡山市南区では、JR宇野線と瀬戸大橋線が利用可能です。岡山駅から伸びる宇野線(瀬戸大橋線)は、南区に入ったところで枝分かれし、それぞれ瀬戸内海方面と、玉野市方面に向かいます。主要駅は備前西市駅や彦崎駅、妹尾駅などが挙げられ、岡山駅や四国方面へアクセスできます。 また、南区内には鉄道駅が届かないエリアも少なくないため、移動にはバスも活用したいところです。区内を走る路線バスは岡電バス、両備バス、下電バスがあります。 主要幹線道路には、国道2号、30号、岡山県道21号岡山児島線、岡山県道22号倉敷玉野線、岡山県道40号岡山港線、岡山県道45号岡山玉野線、岡山県道73号箕島高松線、岡山県道74号倉敷飽浦線、岡山県道152号倉敷妹尾線、岡山県道212号浦安豊成線、岡山県道213号福島橋本線などがあります。 区内、区外の移動は車が便利ですが、時間帯や時期によっては混むこともあるため、出かける前には渋滞情報をチェックすると良いでしょう。南区は比較的温暖ですが、冬は移動先の天気も重要です。雪に降られる可能性がある場合には、スタッドレスタイヤなどの準備が必要になります。

岡山市南区のおすすめスポット

買い物施設や公共施設、公園などがバランス良くある町

岡山市南区のスーパーマーケットは、わたなべ生鮮館、ハローズ、マルナカなどのチェーン店が多数展開するほか、コープなども利用可能です。ドラッグストアも点在しているため、日常的な買い物はエリア内で済ませられるでしょう。 大型商業施設はシネマタウン岡南、アクロスプラザ岡南、Pモール藤田、Pモール泉田などがあるほか、繁華街が広がる岡山駅周辺へも比較的気軽に出かけられます。 主要な医療機関は重井医学研究所附属病院、岡山光南病院、岡山労災病院、セントラル・シティ病院、岡山市立せのお病院、佐藤病院などの総合病院があります。住宅地や幹線道路沿いに個人医院も数多くあるため、受診で不便を感じることは少ないでしょう。 休日には公共施設に出かけるのもおすすめです。大田ふるさと資料館大田蓄音機ミュージアム、岡山市灘崎歴史文化資料館、岡山市立浦安総合公園図書館などがあり、子ども連れには岡山市立南ふれあい児童館も人気があります。 また、区内には盛隆寺や浦安総合公園、笹ヶ瀬川河川敷公園、ユニークな遊具がたくさんある当新田公園、河津桜で有名な児島湖花回廊阿部池土手など、名跡や自然スポットがたくさんあるのも特徴です。 のどかな田園風景と閑静な住宅街、緑あふれる豊かな自然環境が岡山市南区の魅力といえるでしょう。