フリーレントの賃貸物件情報（アパート・マンション）

フリーレントの賃貸物件とは

フリーレントの賃貸物件を集めた特集です。フリーレントとは、一定期間家賃が無料になる契約形態のこと。一か月無料の物件が多く、初期費用の負担が軽くなります。 引っ越しには初期費用が多くかかりますが、フリーレントの物件ならお得に引っ越しができて大変うれしいですね！

フリーレントのメリット／デメリット

フリーレント物件のメリットは初期費用を抑えられることです。フリーレントで賃貸契約を結べば、基本的に前家賃と定められた期間分の家賃が無料です。そのため、通常の賃貸契約に比べて、契約時に支払う初期費用を抑えられます。 今住んでいる部屋と新しい部屋の家賃を二重で支払わなくてよいこともメリットです。実際の入居日よりも前に賃貸契約をスタートさせ、荷物を運び入れる場合、通常の賃貸物件なら家賃が発生しますが、フリーレント物件なら一定期間家賃が無料なので費用が発生しません。今の部屋と新しい部屋の家賃を二重で支払う必要が無いので負担を減らすことができます。 フリーレント物件は「短期解約違約金」が設けられていることが多いので注意しましょう。引越してからすぐに退去すると、違約金がかかることがあります。違約金に関しては、物件ごとに詳細が異なるので、契約時にしっかり確認しておきましょう。

フリーレントの探し方

初回の家賃の支払いがいつになるかチェックしておきましょう。フリーレント契約の場合、無料になる期間がいつになるかで初回の家賃の支払いが変わります。フリーレントが適用される期間だけでなく、初回の家賃発生日も契約時に確認してきちんと把握しておきましょう。 フリーレントの期間中であっても、共益費や管理費は通常どおり必要になります。住居に関する支払いがゼロになるわけではありませんので、支払い忘れがないように気を付けましょう。 短期間で退去する場合、違約金が発生することがあります。目安として、半年未満で解約すると2ヵ月分、1年未満だと1ヵ月分の家賃分が違約金として請求されることが多いようです。短期間で引っ越しをする可能性のある方にはフリーレントは適さないので、今後の状況をよく考えて決めましょう。

フリーレントはどんな人に向いている？

フリーレント物件は、初期費用を抑えて賢く引越したい方にピッタリです。通常の賃貸契約では敷金や礼金、前家賃などさまざまな初期費用を契約時に支払う必要があります。引越しには何かとお金がかかるため、賢く負担を減らすならフリーレント物件を探すとよいでしょう。フリーレント物件なら、前家賃と定められた期間分まで家賃が無料になります。今住んでいる物件と新しく済む物件両方の家賃を払う必要が無いのもうれしいポイントです。 その物件に長期間住む予定の人はフリーレント物件がオトクです。フリーレントで契約した際、短期間で引越すと違約金の支払いが求められます。短い間しか住まない場合には向いていませんが、しばらく定住する場合は初期費用を抑えてオトクに借りられるということになります。実際に住んでから「やっぱり引越したい」とならないように、内見時は念入りにチェックしましょう。