家賃の目安は、手取り額などから算出するのが一般的です。
家賃目安を超えてしまった場合、生活を圧迫してしまう恐れがあるため、注意しましょう。
この記事では、手取り26万円の方が物件を借りる際の目安の詳細や、8.7万円ほどの家賃でどのような物件に住めるのかなどを解説します。
さらに物件を借りる際のおすすめの地域や生活費の内訳、物件選びのポイントもご紹介しているため、ぜひあわせて参考にしてください。
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目次
手取り26万円の一人暮らしの家賃目安
契約する物件の家賃の目安を設定する際、一般的に手取りの3割程度を基準とするのが適切だとされています。
手取り26万の方の場合であれば、家賃の目安の設定は8.7万円あたりが適切でしょう。
このときもしも月収で計算した場合には、算出されるべき値が変わってしまうため注意が必要です。
月収ではなく、かならず手取りの金額で計算するようにしましょう。
家賃から手取りの目安やおすすめの地域、賃貸を借りるコツなどを知りたい方は、こちらの記事も参考にしてください。
8.7万円で住める物件の特徴
8.7万円で住める物件は、居住するエリアの家賃相場によっても異なります。
一人暮らしの場合は、地価の高い東京都心部も含めて、さまざまなエリアの物件が選べます。
また、エリアによってはファミリー向けの広い物件も選択可能です。
実際の物件を確認したい方は、以下を参考にしてください。
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手取り26万円で物件を借りる際のおすすめの地域
続いて、手取り26万円で物件を借りる際のおすすめの地域に関して、東京23区の地域と東京23区以外の地域に分けて見ていきましょう。
東京23区の地域
港区・中央区・千代田区などの東京都心部でも、手取り26万円、8.7万円ほどの家賃で部屋を借りられます。
8.7万円ほどの家賃で契約できるのは、東京都心部ではほとんどが専有面積25平米以下の一人暮らし向けの物件です。
東京23区全体であれば、専有面積30平米以上や1LDK以上の物件も選択できます。
東京23区以外の地域
東京都のなかで1LDK～2LDKの物件を探すなら、東京都の市部エリアがおすすめです。
東京都の市部エリアでは、8.7万円ほどの家賃で専有面積40平米以上の物件も見つけられます。
また、地方都市に居住する場合であれば、2LDK～3LDKの間取りの物件も多いです。
手取り26万円で物件を借りる際の生活費の内訳
手取りで26万円の収入の方が、家賃8.7万円の物件を借りた場合に必要な生活費のシミュレーションを解説します。
ここでは、一人暮らしの生活費に関する内訳の例を確認してみましょう。
| 項目 | 費用例 |
|---|---|
| 家賃 | 87,000円 |
| 食費 | 30,000円 |
| 水道光熱費 | 13,000円 |
| 交通費 | 10,000円 |
| 通信費 | 10,000円 |
| 日用品・被服費 | 20,000円 |
| 交際費・娯楽費 | 30,000円 |
| 合計 | 200,000円 |
このシミュレーションでは、家賃を含めて月に20万円ほどの出費があります。
手取りで26万円の収入がある方が住む場合、月に約6万円の余裕を持って生活できる計算です。
余裕資金のなかから貯金にまわせるお金も用意できるでしょう。
なお、このシミュレーションでは自炊する場合の金額を載せました。
自炊をしない場合の例では、食費が5万円ほどになり、水道光熱費が少し下がります。
手取り26万円で物件を借りる際のポイント
手取り26万円の方が希望にあった物件を借りるためのポイントをチェックしておきましょう。
エリアを限定しすぎない
エリアを限定しすぎてしまうと、希望条件を満たす物件を見つけられない場合があります。
希望するエリアを広げることで、より良い条件の物件を見つけやすくなるでしょう。
家賃相場が低いエリアで同じ条件の物件にして、家賃を抑えることも可能です。
例えば、東京都心部に通勤・通学する場合、場所によっては東京23区内よりも東京23区外のエリアのほうが移動に必要な時間が少ないケースもあります。
東京23区内のエリアでくくってしまわず、ほかのエリアで便利なところがないかどうかをみてみると良いでしょう。
また、各駅停車しか乗車できないような駅を最寄り駅にするのもおすすめです。
快速の電車が停車する駅は家賃相場が高い傾向にあります。
各駅停車しか乗車できない駅にすれば、通勤・通学先へのアクセスの利便性をそれほど変えずに、家賃を安く抑えられる可能性があるでしょう。
希望条件を絞る
希望条件が数多くあると、なかなかすべてを満たす物件を見つけることは難しいでしょう。
そのため、条件を3つまでにするなど、こだわる条件を絞ることが重要です。
また、駅からの距離や築年数は条件を緩めて検索してみることをおすすめします。
固定費も考慮する
賃貸物件を借りて生活するうえで、支払いが必要な費用は家賃だけではありません。
生活費のシミュレーションをしたとおり、さまざまな費用がかかることを計算に入れつつ、無理なく支払える家賃を考えておきましょう。
格安SIMの会社のスマートフォンに変更して通信費を抑えたり、都市ガスのお部屋を選んだりなど、毎月の費用を抑えるように工夫するのもおすすめです。
年収や手取りから家賃の目安を理解しておこう
一般的に、適正な家賃を確認する際は手取りの3割程度を目安とするのが良いとされています。
手取り26万の方の場合、家賃の目安は8.7万円あたりです。
月収で計算すると算出されるべき値が変わってしまうため、かならず手取りの金額で計算するように気を付けてください。
家賃8.7万円ほどで借りられる物件の特徴や、物件を借りる際のおすすめの地域、気に入る物件を探すためのポイントなどを参考に、自分にあった物件を探しましょう。
これから賃貸物件を探す方は、物件情報が豊富に掲載されている賃貸スタイルの活用がおすすめです。
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