古い賃貸物件の場合、水道から黒いカスが出ることがあります。
水道管が酸化してサビが出たり、水道自体にゴミが混ざったりするのが原因です。
黒いカスをよく見れば、素人目にもおおよその見当がつくでしょう。
黒いカスが出る場合は、管理会社や大家さんに連絡することが先決です。
ほかにも、蛇口にガーゼや浄水器を付けるなど、自分でできる対処法もあります。
この記事では、水道から黒いカスが出た場合の対処法をご紹介します。
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目次
水道から出てくる黒いカスの正体は？
賃貸物件で水道から出てくる黒いカスは、黒サビや劣化したゴム、ゴミなどが多いようです。
物件が古く水道管が鉄でできている場合、水道管が酸化してサビが出ることがあります。
おおよそ築20年から30年くらい経った物件では、黒サビが出ることは珍しくありません。
黒いカスを指で押してやわらかい場合は、劣化したパッキンなどのゴムである可能性が高いでしょう。
また、水道に混じったゴミであるケースも考えられます。
これらの黒いカスは、水道であれば、どこの水道から出てもおかしくありません。
飲めないわけではありませんが、黒いカスの正体がはっきりするまでは、飲用しないほうが無難です。
黒いカスが劣化したパッキンのゴムの場合は、間違って少し口にするくらいなら、大きな健康被害が生じることはほとんどないでしょう。
ただし、サビの場合は大量に口にすると体調不良が生じる場合があるようです。
万が一、大量に口にした場合は、念のために病院で診てもらうほうが安心です。
賃貸で黒いカスが出てきたときにやるべきこと
ここでは、賃貸物件で黒いカスが出てきた場合に、やるべきことをお伝えします。
水道から黒いカスが出るとびっくりする方が多いですが、落ち着いて対処しましょう。
すべての水道から出るのかを確認する
黒いカスが出た場合、一箇所からなのか、すべての水道から出るのかを確認します。
一箇所であれば、どこかの水道管が原因である可能性が高いでしょう。
おおよその見当がつけば、修理自体もそれほど時間はかかりません。
黒いカスが出たら、慌てずにわかる範囲ですべての水道を調べてみてください。
管理会社や大家さんに相談する
水道から黒いカスのような不純物が出る場合、管理会社や大家さんにすぐに連絡します。
どこに問題があるのか、点検してもらいましょう。
管理会社や大家さんと付き合いのある水道会社であれば、スムーズに修理してもらえます。
水道修理の場合、費用が高額になりがちなため、管理会社や大家さんに対処してもらうほうが安心です。
一般的に、自分が原因でないかぎり、点検や修理費用は大家さんが負担します。
普段から、管理会社や大家さんと良い関係を築いておけば、何か問題が生じた場合も依頼しやすいです。
社会人として、きちんとしたコミュニケーションを心がけておくことも大切です。
水道会社に連絡する
管理会社や大家さんに連絡がつかない場合や、管理会社が迅速に対処してくれない場合は、自分で水道会社に連絡しましょう。
特に黒いカスが多く、水道が使えないケースであれば、自分で連絡しても構いません。
ただし自分で水道会社に連絡する場合は、あとから管理会社や大家さんへ報告し、費用を負担してもらいます。
修理した場合は、故障した原因が証明できる証拠書類を業者さんに作成してもらいましょう。
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賃貸の水道から黒いカスが出てきたときの対処法
水道から黒いカスが出てきた場合、自分でできる対処法もあります。
ここでは、自分でできる対処法を4つご紹介します。
修理に時間がかかる場合は、こちらでご紹介する方法を試してみてください。
水を出し続ける
長い期間、水道を使っていないと、水道から黒いカスのような不純物が出ることがあります。
その場合は、水をしばらく出し続けることで改善する可能性が高いでしょう。
水道管に溜まっていたカスやゴミが全部出てしまえば、黒いカスは出なくなります。
ただし5分以上水を出し続けても、黒いカスが出続ける場合は、ほかの原因が考えられます。
その場合は、自分で対処するのは難しいため、専門の業者さんにみてもらいましょう。
ガーゼなどを取り付ける
黒いカスが気になる場合は、蛇口にガーゼなどを取り付けるのも一つの対処法です。
ガーゼでカスやゴミをろ過すれば、それほど気にならなくなります。
またガーゼであれば、頻繁に取り替えられるため衛生的です。
ガーゼは100均などでも購入できますので、試してみてください。
浄水器を取り付ける
蛇口に浄水器を取り付けるのもおすすめです。
蛇口に簡単に取り付けられるタイプであれば、安く手に入ります。
蛇口にはさまざまなタイプがあるため、よく確認してから購入しましょう。
浄水器を取り付けることで、ほとんどの黒いカスやゴミはフィルターでろ過されます。
ただし大量にカスやゴミが出るときは、業者さんにみてもらうことをおすすめします。
ウォーターサーバーを借りる
飲用水に関しては、ウォーターサーバーを借りて使うのも一つの手です。
しかし、ウォーターサーバーの維持には費用がかかるため、修理するまでの一時的な利用に留めておきましょう。
修理が終わるまでは、トイレやお風呂では水道水を、料理や飲用にはウォーターサーバーの水を、と使い分けるのが賢いやり方です。
水道から黒いカスが出ないように予防できる？
借り主側がなんらかの対策を取り、水道から黒いカスが出ないように予防するのは難しいのが現実です。
特に、住み始めてからすぐに黒いカスが出るケースでは、借り主側になんの落ち度もなく、また、予防できるはずもないからです。
管理会社や大家さんは、賃貸物件の水道が問題なく使えるように、水道会社に定期的な点検を依頼する必要があります。
定期的な点検がおこなわれていれば、水道から黒いカスが出ることはほぼありません。
賃貸として物件を貸している以上、借り主が快適に生活できるような空間を整えるのは、管理会社や大家さんの責任です。
水道から出る黒いカスはサビやゴミがほとんど。管理会社や大家さんに連絡し修理してもらいましょう！
賃貸物件で、まれに水道から黒いカスが出る場合があります。
黒いカスは、水道管のサビやゴミであることがほとんどです。
しばらく水を流し続けることで、改善するケースもあります。
改善しない場合は、管理会社や大家さんに連絡してみてもらいます。
修理が終わるまでは、蛇口にガーゼや浄水器を付けるなどの工夫をして様子をみましょう。
古い物件は水道管も古いため、このような問題が生じやすくなります。
気になる方は、築浅物件に引っ越すのも一つの方法です。
築浅物件を探す場合は、賃貸スタイルがおすすめです。
築年数だけでなく、立地や家賃、間取りなど細かな条件を設定でき効率的に探せます。
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