大阪は、地域ごとに家賃が大きく異なります。
利便性に優れた地域は、家賃が東京並みに高くなることも多いです。
住む地域の選び方次第では、お得に借りられる賃貸物件も少なくありません。
予算を抑えて賃貸物件を選びたいなら、ポイントを踏まえて探すことが大切です。
この記事では、家賃が安いエリアや物件探しのポイントを紹介します。
各地域の平均家賃や特性、住みやすさも紹介するため、安い賃貸物件を選ぶ際の参考にしてください。
賃貸スタイルの「住まいの紹介サービス」では、お部屋探しのご相談を24時間チャットで受け付けております。
「大阪府内でお部屋を探したい」「物件探しに疲れた」とお悩みの方はぜひご活用ください。
住まいの紹介サービスで＼ 大阪府で家賃の安いお部屋を探したい ／
大阪の家賃は安い？高い？
大阪市内は地域ごとに家賃が異なるため、必ずしも値段が高くなるとはいえません。
ただし利便性に優れた地域では、家賃が3倍以上に高くなることもあります。
大阪府のワンルーム賃貸（アパート）の場合、地域別の家賃相場は次のとおりです。
| 地域 | 家賃相場 |
|---|---|
| 大阪市都島区 | 5.72万円 |
| 大阪市福島区 | 4.73万円 |
| 大阪市此花区 | 6.06万円 |
| 大阪市西区 | 3.4万円 |
| 大阪市港区 | 5.53万円 |
| 大阪市大正区 | 3.5万円 |
| 大阪市天王寺区 | 4.47万円 |
| 大阪市浪速区 | 5.9万円 |
| 大阪市西淀川区 | 6.16万円 |
| 大阪市東淀川区 | 5.73万円 |
| 大阪市東成区 | 6.34万円 |
| 大阪市生野区 | 5.78万円 |
| 大阪市旭区 | 5.49万円 |
| 大阪市城東区 | 6.3万円 |
| 大阪市阿倍野区 | 4.55万円 |
| 大阪市住吉区 | 4.63万円 |
| 大阪市東住吉区 | 5.16万円 |
| 大阪市西成区 | 5.56万円 |
| 大阪市淀川区 | 6万円 |
| 大阪市鶴見区 | 5.12万円 |
| 大阪市住之江区 | 5.3万円 |
| 大阪市平野区 | 4.68万円 |
| 大阪市北区 | 4.34万円 |
| 大阪市中央区 | 6万円 |
※家賃相場の数値は2025年7月現在の情報です。
大阪府のワンルームの家賃相場から探す
大阪で相場よりも家賃が安い5エリア
住まいの紹介サービスで＼ 大阪府で家賃の安いお部屋を探したい ／
大阪市の平均相場より、安い費用で賃貸物件を借りられる地域があります。
とにかく賃貸を安く抑えたいなら、物件選びの参考にしましょう。
南河内郡太子町
南河内郡に属する太子町には徳太子の御廟があり、聖徳太子ゆかりの地として知られています。
町内には日本最初の官道・竹内街道があり、奈良県との県境に位置しているのが特徴です。
また、大阪中心部まで40分程度と利便性に優れています。
太子町の中心部には、大型スーパーやコンビニエンストアがあるため、買い物には困りません。
町内に駅はなく、最寄り駅は、近鉄南大阪線の上ノ太子駅（羽曳野市）や喜志駅（富田林市）です。
町内での犯罪や交通事故の発生件数は少なく、比較的治安の良い地域だといえます。
南河内郡太子町の1K・1DK賃貸費用（アパート）は、3.17万円程度です。
南河内郡太子町の賃貸物件を安い順から探す
泉南郡田尻町
大阪府南部に位置する田尻町は、温暖な気候で全国的にも雨が少ない地域です。
近くには関西国際空港があり、飛行機での出張が多い方に適しています。
大阪湾の穴子をはじめ、泉ダコやいかなごが多く水揚げされ、町の特産品として有名です。
田尻漁港や泉佐野漁港の朝市は、大勢の方で賑わっています。
町の中央には南海本線の吉見ノ里駅があり、大阪中心部へのアクセスにも困りません。
また吉見ノ里駅周辺は落ち着いた地域で、犯罪や交通事故の発生件数は少なく比較的治安も良いです。
車でのアクセスは、海沿いを走る臨海線がよく利用されます。
泉南郡田尻町のワンルーム賃貸費用（アパート）は、2.75万円程度です。
泉南郡田尻町の賃貸物件を安い順から探す
泉南郡熊取町
関西国際空港のある泉佐野市の東隣に位置する泉南郡熊取町は、木の葉の形状をしています。
瀬戸内海気候区の東の端に位置しており、温暖で雨量も少なく快適で暮らしやすい気候風土です。
大阪府内の町村では、最大の人口を誇ります。
町の西端にはJR阪和線が通っており、交通アクセスも良好です。
JR阪和線熊取駅から大阪市内まで約60分、関西国際空港まで約15分で到着します。
車を利用した場合は、阪神高速4号湾岸線を利用すれば大阪市内まで約60分、関西国際空港まで約30分で行くことが可能です。
熊取町のワンルーム賃貸費用（アパート）は3.15万円程度で、東側に家賃が抑えられる物件が多くあります。
泉南郡熊取町の賃貸物件を安い順から探す
河内長野市
大阪府の南東端に位置する河内長野市は、東は金剛山地で奈良県、南は和泉山脈で和歌山県と接した地域です。
市内ながら大自然を満喫できる自然豊かな町で、大阪府内で3番目に広い面積を誇ります。
また国宝や重要文化財、歴史文化遺産が多く点在しており、全国12位の都市であるのも特徴です。
教育都市を目指しており、子育て世帯が住みやすい町づくりに取り組んでいます。
南海電車を利用すれば大阪都心の難波駅まで約30分で通えるため、交通アクセスも良好です。
犯罪認知件数の少なさはトップクラスで、大阪府内のなかでも治安が良い地域だといえます。
河内長野市のワンルーム賃貸費用（アパート）は、3.95万円程度です。
河内長野市の賃貸物件を安い順から探す
枚方市
大阪と京都の間に位置する枚方市は、都心へのアクセスが良好な地域です。
枚方市には京阪本線とJR学研都市線が通っており、京橋駅まで約30分、大阪駅まで約40分で行けます。
京都方面へのアクセスも良好で、祇園四条駅まで約30分で行けるため、通勤通学にも困りません。
2016年には枚方市駅前に商業施設の枚方T-SITEがオープンしており、都心的な便利さを有しています。
枚方市は、大阪ブルテオン(男子バレーボール)やFCティアモ枚方(サッカー)のホームとしても有名で、本格的なスポーツ観戦の機会が多い点も特徴です。
枚方市のワンルーム賃貸費用（アパート）は、5.15万円程度で、都心と比べて安く抑えられます。
枚方市の賃貸物件を安い順から探す
相場よりも家賃が安い物件の探し方
家賃相場が安い地域を選ぶことも大切ですが、ポイントを踏まえて物件を探せば相場より安い費用で借りられることも多いです。
ここでは、家賃が安い物件の探し方を確認していきましょう。
大阪府の家賃5万円以内の賃貸物件を見る
築年数が古い物件を選ぶ
新築や築浅の物件は人気が高く、家賃も上がる傾向です。
家賃が安い賃貸物件を選びたいなら、築年数が古い物件も探してみましょう。
基本的に、賃貸物件は築年数が古いほど家賃が安くなります。
安さだけでなく、キッチンやお風呂などの設備にもこだわりたいなら築年数8〜10年程度が狙い目です。
築年数が古い賃貸物件は空室も多く、自分好みの物件を見つけられるでしょう。
駅からの距離が遠い物件を選ぶ
駅からの距離が遠いほど土地の値段が下がり、家賃相場も下がる傾向があります。
希望条件を広げることで物件数も増えるため、家賃を抑えつつ自分好みの賃貸物件を見つけられる可能性が高いです。
また駅近の物件は繁華街に近いことが多く、夜も賑やかな場合が少なくありません。
駅からの距離が遠い物件は閑静な住宅街にあることが多く、落ち着いて生活できるでしょう。
閑散期に物件を探す
不動産業界の閑散期は、5〜8月頃です。
5月のゴールデンウィーク明けから徐々に家賃が下がり始め、8月頃まで続きます。
また、人事異動や転勤が落ち着く11〜12月上旬も狙い目です。
閑散期は値引きされた物件が増えるうえに、礼金なしの賃貸物件も多くなります。
大家さんによっては、家賃交渉に応じてくれる場合もあります。
譲れない条件を見直す
希望条件の賃貸物件が見つからない場合は、譲れない条件を見直してみるのがおすすめです。
例えば立地条件を優先したいなら、少し狭い賃貸物件を選べば費用を安く抑えられます。
築年数が古い物件は設備が古い、内装が汚い印象を持つ方も多いかもしれません。
このような場合は、リフォーム・リノベーション済み物件を選択肢に入れてみましょう。
リノベーションから賃貸物件を探す
大阪で家賃が安い物件を探しているなら賃貸物件が豊富な賃貸サイトを利用しよう
家賃が高いイメージがある大阪ですが、地域の選び方次第では安く抑えられます。
また、築年数が古い物件も視野に入れたり、閑散期に物件を探したりすることで相場より安い費用で借りられることも多いです。
大阪で安い賃貸物件を探しているなら、ここで紹介したポイントを踏まえて自分好みの物件を見つけましょう。
住まいの紹介サービスで＼ 大阪府で家賃の安いお部屋を探したい ／
