神奈川県は日本列島のほぼ中心に位置し、北は東京都に隣接しています。
日本で唯一3つの政令指定都市があり、人口約922万3,852人(2025年6月1日現在)を抱える県です。
東急東横線をはじめ、都心へのアクセスもよく、多くの交通機関が発達しています。
また子育て世帯には「かながわ子育て応援パスポート」が発行され、子育て世帯に優しいサービスが受けられるなどの特典もあります。
神奈川県で家賃が安いエリアや賃料が安い物件の探し方など、お引っ越しに役立つ情報を記載していますので、ぜひ参考にしてください。
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神奈川県の家賃は安い？高い？
神奈川県のワンルーム（アパート）の家賃を一覧表にしました。
| 地域 | 家賃相場 | 地域 | 家賃相場 |
|---|---|---|---|
| 横浜市鶴見区 | 5.56万円 | 横浜市神奈川区 | 5.42万円 |
| 横浜市西区 | 5.82万円 | 横浜市中区 | 5.64万円 |
| 横浜市南区 | 5.47万円 | 横浜市磯子区 | 5.21万円 |
| 横浜市金沢区 | 4.95万円 | 横浜市港北区 | 5.45万円 |
| 横浜市戸塚区 | 5.28万円 | 横浜市港南区 | 5.55万円 |
| 横浜市旭区 | 5.62万円 | 横浜市緑区 | 5.59万円 |
| 横浜市瀬谷区 | 4.82万円 | 横浜市栄区 | 5.83万円 |
| 横浜市泉区 | 5.92万円 | 横浜市青葉区 | 6.67万円 |
| 横浜市都筑区 | 6.39万円 | 横浜市保土ヶ谷区 | 5.23万円 |
| 川崎市川崎区 | 5.52万円 | 川崎市幸区 | 6.05万円 |
| 川崎市中原区 | 5.85万円 | 川崎市高津区 | 5.82万円 |
| 川崎市多摩区 | 5万円 | 川崎市宮前区 | 4.82万円 |
| 川崎市麻生区 | 4.09万円 | 相模原市緑区 | 4.71万円 |
| 相模原市中央区 | 5.13万円 | 相模原市南区 | 4.38万円 |
| 横須賀市 | 4.46万円 | 平塚市 | 5.43万円 |
| 鎌倉市 | 6.42万円 | 藤沢市 | 6.12万円 |
| 小田原市 | 5.45万円 | 茅ヶ崎市 | 4.47万円 |
| 逗子市 | 5.62万円 | 三浦市 | — |
| 秦野市 | 4.18万円 | 厚木市 | 4.72万円 |
| 大和市 | 5.36万 | 伊勢原市 | 4.49万円 |
| 海老名市 | 5.22万円 | 座間市 | 4.97万円 |
| 南足柄市 | 4.1万円 | 綾瀬市 | 4.48万円 |
| 三浦郡葉山町 | 10.6万円 | 高座郡寒川町 | 5.9万円 |
| 中郡大磯町 | 3.68万円 | 中郡二宮町 | 3.57万円 |
| 足柄上郡中井町 | — | 足柄上郡大井町 | 3.53万円 |
| 足柄上郡松田町 | 5.64万円 | 足柄上郡山北町 | — |
| 足柄上郡開成町 | 4.44万円 | 足柄下郡箱根町 | |
| 足柄下郡真鶴町 | 3.5万円 | 足柄下郡湯河原町 | 5.3万円 |
| 愛甲郡愛川町 | 3.75万円 | 愛甲郡清川村 | — |
※家賃相場の数値は2025年7月現在の情報です。
ワンルームで一番安い家賃は足柄下郡真鶴町の3.5万円で、一番高いのは三浦郡葉山町の10.6万円でした。
住む場所によって同じワンルームでも金額に大きな差がでるため、引っ越しをする際にはよく検討する必要があります。
神奈川県で相場よりも家賃が安い5エリア
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神奈川県で相場よりも家賃が安い5つのエリアの特徴を、くわしく紹介しています。
平塚市
東京からJR東海道線の普通電車で約1時間ほどで、平塚市に行くことができます。
人口は25万7,853人(2025年7月1日現在)です。
平塚駅から北東へ歩くと、「ららぽーと湘南平塚」や「OSC湘南シティ」などがあり、買い物にも便利です。
海へ1,300メートルと近く、マリンスポーツも楽しむことができます。
家賃相場も5.43万円とJR東海道線沿線のなかでも比較的安く、住みやすい街といえます。
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伊勢原市
伊勢原市は神奈川県のほぼ中央に位置している、人口約10万894人(2025年7月1日現在)の都市です。
東京からは東名高速で40分、電車で新宿から60分ほどで、首都圏の近郊都市として重要な役割を担っています。
自然豊かな街で、観光地として有名な大山阿夫利神社下社は大山の中腹にあり、ケーブルカーを利用して登ることができます。
家賃相場は4.49万円です。
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足柄上郡大井町
足柄上郡大井町は神奈川県の南西部にあり、首都圏から70キロメートル圏ほどの場所に位置しています。
人口は1万7,097人(2025年6月末日現在)です。
町内には北条時頼の坐像など、鎌倉幕府に由来した歴史的遺産もあり、鎌倉時代から「大井の庄」と呼ばれていました。
町の6割が丘陵地で、気候も温暖なためミカンや畑作などの農業も盛んにおこなわれています。
家賃相場は3.53万円です。
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秦野市
秦野市は神奈川県の中西部に位置しており、新宿、横浜から小田急線で1時間程度の場所にあります。
16万149人(2025年7月1日現在)の人口を抱える都市です。
県内唯一の典型的な盆地を形成しており、「秦野盆地湧水群」として環境省の全国名水百選に選ばれました。
自然豊かな観光情報を紹介する「秦野さんぽ」という機関紙が観光協会から発行されています。
家賃相場は、4.18万円です。
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愛甲郡愛川町
愛甲郡愛川町は神奈川県中央北部に位置し、都心から50キロメートル圏内、横浜から30キロメートル圏内にあります。
標高100メートル前後の台地が広がり、中央部がくびれたひょうたん形の地形となっています。
人口は、3万9,318人(2025年6月1日現在)です。
宮ケ瀬ダムは自然公園としての機能をもった首都圏近郊の観光スポットとして多くの方々が訪れます。
家賃相場は3.75万円となっています。
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相場よりも家賃が安い物件探しのポイント
神奈川県の相場よりも家賃が安い物件を探せるポイントをご紹介します。
ぜひ、参考にしてみてください。
駅からの距離が遠い物件から選ぶ
特に忙しい朝は、駅から近い物件のほうが余裕を持てるのですが、その分家賃は高くなってしまいます。
駅から距離が離れるほど、家賃は安くなっていきます。
駅への道のりを自転車を利用したり、ウオーキングすることで、ジムに通うことなく運動でき健康的になるなどのメリットもあります。
築年数が古い物件から選ぶ
築年数の浅い物件は数が少なく、築10年以上の物件数のほうが豊富です。
また、同じエリアで同じ間取りの場合、築年数が古い物件のほうが家賃が安い場合があります。
築年数にこだわりすぎると、物件探しの選択肢を狭めてしまうことになるため、注意が必要です。
ワンルームの間取りの部屋を選ぶ
ワンルームとは、間仕切りのない生活スペースが1室の間取りを指し、「1R」と表示されることもあります。
収納が少なめですが、物件によってはロフトが付いていることもあります。
トイレとバスが同室にあったり、キッチンが小さめであったりするのが特徴です。
専有面積が少なめなぶん、家賃は1LDKに比べると安めの傾向にあります。
神奈川県のワンルームを探すなら、多くの物件を取り揃えているこちらのサイトがおすすめです。
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急行が止まらない駅の物件から選ぶ
急行が止まる駅は利用する方も多く、需要とともに家賃相場も高くなります。
逆に、急行が止まらない駅の家賃相場は急行が止まる駅に比べると安くなります。
物件探しにおいても急行が止まる駅に比べると、良い条件で賃貸物件を見つけることができる可能性があります。
神奈川県の路線から探す
お得な物件の探し方を知って、神奈川県で家賃の安いお家を見つけよう
神奈川県ではワンルームであれば、3万円台から賃貸物件を見つけることができます。
しかし、同じワンルームでも場所によって金額に大きな違いがあるため、注意する必要があります。
一人暮らしであれば、ワンルームでも生活スペースは十分に確保することができるため、賃貸物件を探す場合にはワンルームで探すと良いでしょう。
相場よりも安い物件探しのポイントは、駅から遠い物件を探したり、最寄り駅を選んだりすることです。
ちょっとした工夫で大きく家賃は変動しますので、さまざまな条件で探してみると良いでしょう。
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