リノベーションの賃貸物件情報（アパート・マンション）

リノベーションの賃貸物件とは

リノベーション済みの賃貸物件を集めた特集です。リノベーションは古くなった物件の間取りや内装を変更しているため、新築物件と比べると比較的家賃が安く収まります。 デザイン性が高い物件も多いので、お部屋もこだわりたいお洒落さんにオススメです。

リノベーションのメリット／デメリット

リノベーション物件とは、築年数が経過した物件に新たな価値を加えた賃貸物件のことです。内装の張り替え、最新設備の導入などの改装を施し、デザイン性や利便性を向上しています。リノベーション物件の築年数自体は古く、新築や築浅物件と比べて家賃が控えめな場合が多いのがメリットです。家賃が安い割に、新築や築浅並の最新設備が整っていることも。安くキレイな物件に住めるなら、とってもオトクですよね！ リノベーション物件は耐震性、耐火性、防音性が低い物件も存在することがデメリットです。全てのリノベーション物件がそうとは言いませんが、見た目はキレイでも実際に住む上で不便に感じる部分があるかもしれません。内装や設備の快適さだけにとらわれず細かな点の確認もオススメします。

リノベーションの探し方

リフォームとの違いは付加価値をつけるかどうかです。リフォームは老朽化した物件を新築のような状態に戻すことを指します。リノベーション物件はキレイな状態に戻すだけでなく、さらに付加価値を高めた状態となります。そういった細かい違いがあるものの、リノベーションとリフォームは同じ意味合いで使われている場合が多いので、リノベーション物件だけでなくリフォーム済み物件も視野に入れることをオススメします。 リノベーション物件は1981年以降に建てられた物件を選ぶと良いでしょう。1981年は新耐震基準に関する法律が施行された年です。それより前に建てられた物件は旧耐震基準となるため、耐震性能が劣る可能性があります。新耐震基準の物件の方が、安心して住めるでしょう。1981年より前に建てられた物件で気になるものがあれば、耐震補強工事が実施されているかどうか不動産会社に問い合わせてみると良いでしょう。

リノベーションはどんな人に向いている？

新築や築浅と同レベルの設備で安い物件を探している方には、リノベーション物件がオススメです。リノベーション物件の建物は築年数が経っており、新築や築浅物件と比べると家賃がひかえめ。最新設備が揃っていても安く住めるのはオトクで嬉しいですよね。 おしゃれなお部屋に住みたい方にもリノベーション物件をオススメします。流行のデザインを取り入れた内装になっている場合が多いのが特徴です。外装は昔のまま、という物件が多いので少し身構えてしまうかもしれませんが、室内は思ったよりオシャレでキレイなことも。外装だけで判断せず、内装の写真もしっかりチェックしてみましょう。思いがけないお気に入り物件が見つかるかもしれません！