徳島県は、四国の右側に位置する県です。
全国的にも早い段階でサテライトオフィス誘致に取り組んでいて、デュアルスクールや二拠点居住などのライフスタイルが定着しています。
この記事では、徳島県の家賃相場や、全体での相場よりも家賃が安いエリアを解説します。
安い賃貸物件を探すポイントもご紹介するため、家賃の支払いを抑えたい方はぜひ参考にしてください。
※2023年8月8日時点の情報です。
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徳島県の家賃相場
徳島県は、市街地エリアは買い物が便利で、海・川・山間部エリアはさまざまなレジャーが楽しめるなど、エリアごとに特色があります。
恵まれた自然環境による豊かな食が楽しめることなどが魅力です。
はじめに、徳島県の家賃相場が全国的に見て、高いのか安いのかを確認しておきましょう。
全国賃貸管理ビジネス協会が2023年6月に発表したデータによると、徳島県の1K・1DK・1LDKの物件の家賃相場は4万1,970円でした。
同様の間取りでの全国平均の値は5万1,049円であったため、全国平均よりも家賃相場が安いです。
賃貸スタイルで実際にご紹介している物件をまとめたデータでは、徳島県のアパートの家賃相場は以下のとおりでした。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3万8,500円 |
| 1K・1DK | 3万5,900円 |
| 1LDK・2K・2DK | 4.6万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 5.3万円 |
| 3LDK・4K～ | 6万800円 |
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徳島県で相場よりも家賃が安い5エリア
固定費を安く抑えたいのであれば、家賃が安いエリアで賃貸物件を探すと良いでしょう。
徳島県で家賃が安いエリアは、次のとおりです。
| エリア名 | 家賃相場(ワンルーム) |
|---|---|
| 那賀郡那賀町 | 2.8万円 |
| 三好市 | 3万1,700円 |
| 吉野川市 | 3万7,100円 |
| 板野郡北島町 | 3万6,400円 |
| 板野郡松茂町 | 3万7,200円 |
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それぞれの特徴を確認していきましょう。
徳島県のワンルームの家賃相場から探す
那賀郡那賀町
那賀郡那賀町は町の広大な面積のうち、9割以上が森林です。
出産祝い金の加算や乳幼児医療費助成の拡大、奨学金制度など、さまざまなシーンでの支援制度が充実しています。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | － | 2.8万円 | － |
| 1K・1DK | － | － | － |
| 1LDK・2K・2DK | － | － | － |
| 2LDK・3K・3DK | － | － | － |
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徳島県那賀郡那賀町の家賃相場から探す
三好市
三好市は、大歩危峡や黒沢湿原、竜ヶ岳、剣山など、豊かな自然が残るエリアです。
自然を活かし、スキーやゴルフ、ラフティング、キャンプなどの野外アクティビティが楽しめます。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | － | 3万1,700円 | － |
| 1K・1DK | 2万9,800円 | 3万5,800円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 5万円 | 4万5,300円 | 3万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 5万円 | 5万3,300円 | 4.5万円 |
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徳島県三好市の家賃相場から探す
吉野川市
吉野川市は、徳島県北部のほぼ中央にあります。
ラフティングなどの川遊びや、フルーツ狩りが充実しているのが特徴です。
また、夏には吉野川市納涼花火大会が開催され、迫力のある花火が楽しめます。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 5万円 | 3万7,100円 | － |
| 1K・1DK | 3万2,800円 | 3.9万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 3万8,600円 | 4万7,400円 | － |
| 2LDK・3K・3DK | 4万3,600円 | 5万2,900円 | 5万8,400円 |
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徳島県吉野川市の家賃相場から探す
板野郡北島町
板野郡北島町は、徳島県東部海岸の北側にある、鳴門市や徳島市などに隣接するエリアです。
水陸の便が良く、県下有数の工場地帯として発展しています。
また吉野川の影響によって土質が良好で、米作を中心に果樹、れんこんなどが栽培されています。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 3万8,500円 | 3万6,400円 | － |
| 1K・1DK | 3万6,100円 | 3万8,300円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 4万6,800円 | 4万8,900円 | 4.5万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 4万6,200円 | 5万3,600円 | 7万5,100円 |
※2023年8月8日時点の情報です。
徳島県板野郡北島町の家賃相場から探す
板野郡松茂町
徳島県の東部にある板野郡松茂町は、県内唯一の空港があり、交通の要所として発展しています。
市内は水産業や農業、工業が盛んです。
自然がほどよく残りつつ、商業施設やスーパーなどが多くて便利さもあります。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | － | 3万7,200円 | － |
| 1K・1DK | 3.3万円 | 4万1,100円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 4万500円 | 4万8,300円 | 6.7万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 4万9,800円 | 5万6,600円 | 5.9万円 |
※2023年8月8日時点の情報です。
徳島県板野郡松茂町の家賃相場から探す
安い賃貸物件を探すチェックポイント
最後に、周辺の相場よりも安い賃貸物件を探すためのチェックポイントをご紹介します。
不動産会社と仲良くなっておく
不動産会社の担当者と仲良くなっておくことで、より早くより良い物件情報を共有してもらえる可能性があります。
親身に相談にのってくれるかどうかなどをチェックしたうえで、信頼できる不動産会社のスタッフと仲良くなっておきましょう。
>>おすすめの賃貸探しのコツ！不動産会社の見極め方と最適な時期
賃貸物件に特化した情報サイトを使う
不動産情報サイトのなかでも、賃貸情報に特化したサイトを使うことがとても重要なポイントです。
賃貸スタイルなどを活用すれば、さまざまな条件から自分のニーズにあった物件を検索でき、効率的かつスムーズに物件探しができます。
新着物件を見逃さないように、賃貸物件に特化した情報サイトの賃貸スタイルなどをこまめにチェックすると良いでしょう。
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築浅物件以外を探す
安い家賃の物件を希望しているならば、築浅物件以外を探すこともポイントです。
築浅物件は、建物そのものが新しいうえに設備が整っているため、そのぶん家賃が高く設定されます。
築年数20年以上の物件も視野に入れると、家賃が安い物件の数がぐんと増えるでしょう。
>>築年数が古い賃貸のメリット・デメリット、優良物件の見分け方
告知事項ありの物件から選ぶ
告知事項がある物件の場合、家賃が安くなる傾向があります。
告知事項がある物件とは、周辺環境に問題がある物件や物理的な欠陥がある物件、事故物件などです。
相場よりも安く契約できるため、気にならない方にはおすすめです。
>>告知事項あり物件とは？賃貸契約をする前に知っておくべき理由
専有面積が狭い物件を選ぶ
専有面積は家賃と比例する傾向があるため、狭ければ狭いほど家賃が安くなる可能性があります。
家具や家電をイメージして必要な広さを理解しておくと、家賃を抑えやすくなるでしょう。
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徳島県で家賃の安い物件を探そう
徳島県は、全国平均から見ても家賃相場が安いエリアです。
エリアごとに特色があり、恵まれた自然環境がはぐくむ豊かな食を楽しめます。
安い賃貸物件を探す際は、今回ご紹介した家賃が安いエリアやチェックポイントなどを参考にしてみましょう。
これから賃貸物件を探すならば、物件情報が豊富な賃貸スタイルの活用がおすすめです。
ぜひご利用ください。
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