山口県は、本州の西端に位置する県です。
大きく分けると、瀬戸内海沿岸地域・内陸山間地域・日本海沿岸地域の3つのエリアがあります。
この記事では、山口県の家賃相場や家賃が安いエリアの情報を解説します。
安い賃貸物件を探すチェックポイントもご紹介するため、家賃の支払いを抑えたい方はぜひ参考にしてください。
※2025年7月4日時点の情報です。
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山口県の家賃相場
山口県は、温暖な気候で風水害や地震の被害が比較的少なく、住み良い県だといわれています。
ふく(ふぐ)・甘だい・かまぼこ・ちくわなど、さまざまなおいしいものがある県です。
はじめに、山口県の家賃相場が全国的に見て高いのか安いのかを確認しておきましょう。
全国賃貸管理ビジネス協会が2025年5月に発表したデータによると、山口県における1K・1DK・1LDK物件の家賃相場は、4万424円でした。
同様の間取りでの全国平均の値は5万3,258円であったため、全国平均よりも大幅に安いことがわかります。
賃貸スタイルで実際にご紹介している物件をまとめたデータでは、山口県のアパートの家賃相場は以下のとおりでした。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.6万円 |
| 1K・1DK | 4.33万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 5.29万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 5.7万円 |
| 3LDK・4K～ | 6.1万円 |
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山口県で相場よりも家賃が安い5エリア
固定費を安く抑えたいのであれば、家賃が安いエリアで賃貸物件を探すと良いでしょう。
山口県で家賃が安いエリアは、次のとおりです。
| エリア名 | 家賃相場(ワンルーム) |
|---|---|
| 玖珂郡和木町 | 3.3万円 |
| 山口市 | 4.74万円 |
| 宇部市 | 3.69万円 |
| 熊毛郡田布施町 | 4.6万円 |
| 下関市 | 4.21万円 |
※2025年7月4日時点の情報です。
それぞれの特徴を確認していきましょう。
山口県のワンルームの家賃相場から探す
玖珂郡和木町
山口県の最東端に位置する玖珂郡和木町は、広島県と隣接しています。
四季を通じて温度差が少ない瀬戸内式気候です。
市内には、近隣の方々にも愛される蜂ヶ峯総合公園があります。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | － | 3.3万円 | － |
| 1K・1DK | 3.5万円 | 4.36万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 4.5万円 | 4.97万円 | － |
| 2LDK・3K・3DK | － | 5.15万円 | 5.2万円 |
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山口県玖珂郡和木町の賃貸物件を安い順から探す
山口市
山口県の県庁所在地である山口市は人口約18万8,000人。
室町時代に応仁の乱で荒廃した京都に代わり、大内氏によって大きく繁栄したことから「西の京都」とも呼ばれています。
近年、ニューヨークタイムズが「2024年に行くべき52カ所」として紹介され話題にもなりました。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 5.39万円 | 4.74万円 | － |
| 1K・1DK | 3.76万円 | 4.03万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 7.43万円 | 5.11万円 | 6万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 7.63万円 | 5.42万円 | 6.4万円 |
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山口県山口市の賃貸物件を安い順から探す
宇部市
宇部市は、宝島社の月刊誌である『田舎暮らしの本』で、2020年版住みたい田舎ベストランキングの人口10万人以上の大きなまち部門総合部門1位を獲得しました。
移住サポート体制や各種移住支援策の充実、都市機能と田舎の風情を併せ持つ環境などが魅力の街です。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 2.75万円 | 3.69万円 | － |
| 1K・1DK | 4万円 | 3.76万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 4.75万円 | 4.85万円 | 4.17万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 4.27万円 | 5.4万円 | 5.26万円 |
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山口県宇部市の賃貸物件を安い順から探す
熊毛郡田布施町
熊毛郡田布施町は、山口県南東部に位置します。
町の中央部は平坦地で、降水量が少なく日照時間の多い温暖な瀬戸内式気候のエリアです。
市内にはJR山陽本線田布施駅や国道188号線などがあり、交通アクセスが便利です。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | － | 4.6万円 | － |
| 1K・1DK | － | 3.43万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 2.65万円 | 4.73万円 | － |
| 2LDK・3K・3DK | － | 5.03万円 | － |
※2025年7月4日時点の情報です。
山口県熊毛郡田布施町の賃貸物件を安い順から探す
下関市
下関市は、山口県のなかで特に人口の多い市です。
国内外の人や物がいきかう交流都市として、古くから栄えました。
都会エリアと田舎エリアの良さが共存した街で、美味しい食べ物や絶景ポイントなども楽しめます。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 3.86万円 | 4.21万円 | － |
| 1K・1DK | 3.68万円 | 3.75万円 | 2.9万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 5.13万円 | 5.08万円 | 4.19万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 5.86万円 | 5.57万円 | 4.5万円 |
※2025年7月4日時点の情報です。
山口県下関市の賃貸物件を安い順から探す
安い賃貸物件を探すチェックポイント
最後に、周辺の相場よりも安い賃貸物件を探すためのチェックポイントをご紹介します。
風呂なし物件を探す
風呂なし物件は、そのぶん家賃が安くなる傾向があります。
近くに銭湯があったり、シャワールームが付いていたりする場合などは、特に問題にならないケースもあるのでおすすめです。
風呂・トイレが一体化している、キッチンの横に冷蔵庫を置くスペースがないなどの物件も、家賃を安く抑えやすいです。
木造アパートから選ぶ
木造アパートかつ築年数が経っている物件は、耐震性などがないため家賃が安い傾向があります。
音が気になる方は、最上階や角部屋を選ぶのがおすすめです。
>>築年数が古い賃貸のメリット・デメリット、優良物件の見分け方
>>木造賃貸のメリット・デメリットは？防音性や耐震性の特徴も解説
都市部から離れたエリアで探す
都市部から遠くなるほど、車がないと生活が不便になります。
そのぶん家賃が安く設定されやすい傾向があるため、コスト重視の方におすすめです。
賃貸の物件数が多い時期に探す
家賃は、引っ越しの時期によっても異なります。
繁忙期は部屋探しをする方が増えるだけでなく物件数も多いため、気になる部屋が見つかりやすいです。
ただし、入れ替わりも激しくなるため、気になる物件があればすぐに内見にいくことが重要です。
>>賃貸引っ越しの繁忙期はいつ？理想の物件を見つけるポイントも紹介
こだわり条件を減らして探す
なかなか希望する物件が見つからない場合には、こだわり条件を減らして探すと良いでしょう。
「これだけは譲れない！」というこだわり条件を一つにしぼることで、家賃をより抑えて探せます。
こだわりすぎて予算がオーバーしないように、優先度が低い条件から外してみましょう。
山口県の家賃5万円以内の賃貸物件を見る
山口県で家賃の安い物件を探そう
山口県は、全国平均から見ても家賃相場が安いエリアです。
温暖な気候で風水害や地震の被害が比較的少ないうえに、水産物などのおいしいものが多くあり、住み良い県だといわれています。
安い賃貸物件を探す際は、家賃が安いエリアやチェックポイントなどを参考にしてみましょう。
これから賃貸物件を探すならば、物件情報が豊富に掲載されている賃貸スタイルの活用がおすすめです。
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