都内へ通勤通学する方や、休日は都心へ遊びに行きたい方にとって、アクセスの良さは重要なポイントです。
常磐線は都内から自然豊かな地域までさまざまな駅があるため、家賃を抑えられる物件の選択肢は多いでしょう。
この記事では、東京都内、茨城県、千葉県にある常磐線の駅周辺で、家賃の安いエリアをご紹介します。
毎日の生活や休日の過ごし方など、それぞれのライフスタイルにあったエリアをぜひ見つけてください。
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目次
常盤線の概要と家賃相場
常磐線は東北・北関東から都内へアクセスできる路線です。
まずは常磐線の概要と、大まかな家賃相場を押さえましょう。
東京から宮城を結ぶJR線
常磐線は、東京の日暮里駅から千葉県、茨城県、福島県を経由し、宮城県岩沼市の岩沼駅までを結ぶJRの路線です。
房総半島の北側を通り、茨城県から宮城県にかけては海岸線を走ります。
都内へのアクセスがいいため、通勤通学に利用する方が多く、ラッシュ時は混雑する路線です。
2015年に上野東京ラインが開通したことで、日暮里駅から品川駅の間が直通となり、ますます便利になりました。
常盤線沿いの家賃相場の目安
常磐線沿いの物件を探す前に、家賃相場をざっくりと押さえておきましょう。
都心に近いエリアでは、ワンルームアパートの平均家賃相場は以下のようになっています。(2025年10月17日現在)
- 東京都：7.17万円
- 千葉県：5.06万円
- 茨城県：3.86万円
常磐線(東京都)の家賃相場から探す常磐線(千葉県)の家賃相場から探す常磐線(茨城県)の家賃相場から探す
東京都の常盤線沿いで家賃が安いエリア
まずは、東京都内の常磐線沿いで家賃を抑えられるエリアをご紹介します。
日暮里駅
日暮里駅は東京都荒川区の駅です。
山手線をはじめ6つの路線が通っているため、交通アクセスのいいエリアです。
西口側には下町の雰囲気の残る谷中銀座商店街があり、多くの観光客が訪れます。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 8.33万円 | 8.21万円 | － |
| 1K・1DK | 9.11万円 | 7.77万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 13.68万円 | 17.55万円 | － |
| 2LDK・3K・3DK | 24.75万円 | － | － |
※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。
日暮里駅周辺の家賃相場は、ワンルームで8万円台、1K・1DKで7～9万円台です。
それ以上の間取りになると10万円を超えてくるのと併せて、アパートの物件はかなり少なくなります。
日暮里駅周辺の賃貸物件は、以下のリンクから検索できます。
日暮里駅(東京都)周辺の賃貸物件から探す
三河島駅
三河島駅は東京都荒川区にある日暮里駅の隣の駅で、東京都の北東に位置します。
西日暮里駅や新三河島駅、荒川区役所前駅など駅の多いエリアで、各方面へのアクセスも良好です。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 8.22万円 | 7.43万円 | － |
| 1K・1DK | 10.17万円 | 8.46万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 15.17万円 | 13.59万円 | － |
| 2LDK・3K・3DK | 20.66万円 | 17.85万円 | － |
※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。
三河島駅周辺の家賃は、ワンルームや1K・1DKで7万～10万円台のと幅広い水準です。
1LDKや2DKで14万～15万円ほどで借りることができます。
三河島駅周辺の賃貸物件を探してみたい方は、以下のリンクから検索してみてください。
三河島駅(東京都)周辺の賃貸物件から探す
北千住駅
北千住駅は東京都足立区にある駅です。
東京メトロや東武鉄道、つくばエクスプレスの駅でもありアクセスがよく、ターミナル駅として多くの方に利用されます。
大型商業施設や飲食店も多く、近隣には大学もあるため活気のある雰囲気です。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 8.98万円 | 6.8万円 | － |
| 1K・1DK | 9.1万円 | 8.44万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 13.49万円 | 14.1万円 | 11.28万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 19.8万円 | 16.52万円 | － |
※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。
北千住駅周辺の家賃相場は、ワンルームのアパートの場合は比較的安めに借りられます。
周辺環境が良いためファミリーでも住みやすいエリアです。
北千住駅周辺の賃貸物件は、以下のリンクから検索してみましょう。
南千住駅
南千住駅は東京都荒川区にある駅で、北千住駅の南にあります。
駅西側は東京の二大貨物ターミナルである隅田川駅があり、駅東側には下町の雰囲気を残す住宅街が広がっています。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 11.44万円 | 6.63万円 | － |
| 1K・1DK | 10.35万円 | 9.07万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 15万円 | 13.52万円 | － |
| 2LDK・3K・3DK | 22.78万円 | 18万円 | － |
※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。
南千住駅周辺では、ワンルームのアパートは7万円以下の相場となっています。
2LDK以上になると、物件によって大きな差があります。
南千住駅周辺の賃貸物件情報を調べたい方は、以下を利用してみてください。
茨城県の常磐線沿いで家賃が安いエリア
茨城県は都内へのアクセスがよく、なおかつ豊かな自然のなかで生活できるエリアです。
ここでは、常磐線沿いで家賃の安い茨城県内の駅をご紹介します。
土浦駅
土浦駅は茨城県土浦市にあり、東京駅から常磐線特急で約50分の距離です。
土浦市は日本で琵琶湖に次ぐ面積を誇る霞ヶ浦に面し、レジャーやウォータースポーツを楽しむことができます。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 3.96万円 | 4.71万円 | － |
| 1K・1DK | 4.57万円 | 4.63万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 7.14万円 | 5.57万円 | 3.69万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 6.31万円 | 6.66万円 | 4.93万円 |
※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。
土浦駅周辺の家賃は、ワンルームや1Kで3～4万円台、2LDK、3DKでも6万円台と、都内より大幅に安い家賃で住むことができます。
都内への距離はありますがアクセスがよく、毎月かかる家賃を大幅に減らせることは大きなメリットです。
土浦駅周辺の賃貸物件を探したい方は、以下のリンクから調べてみてください。
土浦駅(茨城県)周辺の賃貸物件から探す
常陸多賀駅
常陸多賀駅は茨城県日立市にある駅で、東京駅までは特急で約2時間の距離です。
日立市は海にも山にも近く、自然豊かな環境のなかで生活ができます。
市内には6つの海水浴場があるため、夏は多くの方でにぎわいます。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 6.28万円 | 4.59万円 | － |
| 1K・1DK | 4.26万円 | 3.19万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 4.53万円 | 4.68万円 | 3.47万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 5.39万円 | 5.4万円 | 5.7万円 |
※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。
常陸多賀駅周辺の家賃相場は、ワンルームや1Kで3～6万円台、2DK以上でも5万円台までと、間取りによる家賃の幅が少なくなっている特徴があります。
普段は静かに落ち着いて暮らしたい方や、海が好きな方にはおすすめのエリアです。
常陸多賀駅周辺の物件は、以下のリンクから検索できます。
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赤塚駅
赤塚駅は茨城県水戸市の駅です。
水戸駅まで約6分、東京駅までは特急で約1時間40分の距離にあります。
駅前に生活に必要な店舗やスーパーが揃っているため、一人暮らしからファミリーまで住みやすいエリアです。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 3.55万円 | 3.61万円 | － |
| 1K・1DK | 3.8万円 | 3.71万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 6.85万円 | 6.22万円 | － |
| 2LDK・3K・3DK | 9.13万円 | 7.32万円 | － |
※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。
赤塚駅周辺の家賃は、ワンルームや1K・1DKで3万円台、それ以上の間取りになると6万円台からと少し家賃の差があります。
都心までのほど良い距離と利便性がありながら、家賃を抑えられます。
赤塚駅周辺の物件を探したい方は、以下のリンクから検索してみてください。
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牛久駅
牛久駅は茨城県牛久市の駅です。
東京駅へ約1時間でアクセスできるため、都内へ通勤する方も多くいます。
牛久大仏をはじめとするパワースポットや、豊かな自然を楽しめる場所の多いエリアです。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 5.56万円 | 4.97万円 | － |
| 1K・1DK | 4.95万円 | 4.38万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 6.58万円 | 5.6万円 | － |
| 2LDK・3K・3DK | 6.92万円 | 5.3万円 | 5.17万円 |
※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。
牛久駅周辺の家賃相場は、全体的に借りやすい水準です。
都心へのほど良い距離で利便性を確保しながら家賃も抑えられるため、ベッドタウンとして人気が高くなっています。
牛久駅周辺の物件は、以下のリンクから検索できます。
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大甕駅
大甕駅(おおみかえき)は、茨城県日立市の駅です。
水戸駅までは約20分、東京駅までは特急で約2時間の距離にあります。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 2.93万円 | 3.32万円 | － |
| 1K・1DK | 3.81万円 | 3.27万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 4.55万円 | 4.88万円 | － |
| 2LDK・3K・3DK | 4.68万円 | 5.24万円 | 6.45万円 |
※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。
大甕駅周辺の家賃相場は、ワンルームや1Kで3万円台、それ以上でも5万円台となっています。
普段は都心から離れて落ち着いて生活でき、常磐線沿線のため利便性の良いエリアです。
大甕駅周辺の物件を探してみたい方は、以下をご利用ください。
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千葉県の常磐線沿いで家賃が安いエリア
千葉県内の常磐線の駅は利便性が高く、都内へのアクセスも良好です。
ここでは、常磐線沿いで家賃の安い千葉県内の駅をご紹介します。
天王台駅
天王台駅は、千葉県我孫子市にあります。
東京駅までは50分程度で、閑静な住宅街と田園風景が広がっています。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 3.1万円 | 3.75万円 | － |
| 1K・1DK | 6.66万円 | 5.65万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 8.2万円 | 7.4万円 | － |
| 2LDK・3K・3DK | 7.71万円 | 8.79万円 | － |
※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。
天王台駅周辺の家賃は、ワンルームのマンションなら3万円台前半の家賃相場で借りられます。
都内への通勤通学をする方に人気があり、生活の利便性の良いエリアです。
天王台駅周辺の物件は、以下のリンクから検索できます。
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我孫子駅
我孫子駅は、千葉県我孫子市にある駅で、東京駅まで1時間程度の距離にあります。
水辺の豊かな自然が魅力的であり、志賀直哉・武者小路実篤といった文人ゆかりの地でもあるため歴史を感じることができます。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 6.89万円 | 4.82万円 | － |
| 1K・1DK | 5.98万円 | 6.04万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 8.9万円 | 7.44万円 | － |
| 2LDK・3K・3DK | 9.28万円 | 7.42万円 | － |
※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。
普段はゆったりと生活し、都心へも遊びに行きたい方におすすめのエリアです。
我孫子駅周辺の物件を探したい方は、以下のリンクから検索してみてください。
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柏駅
柏駅は千葉県柏市にあり、東京駅へ50分程度でアクセスできます。
駅前には大型商業施設があり、多くの方でにぎわう活気のあるエリアです。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 5.31万円 | 5.4万円 | － |
| 1K・1DK | 6.92万円 | 6.37万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 12.4万円 | 6.67万円 | 4.9万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 10.6万円 | 6.76万円 | － |
※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。
柏市周辺の家賃相場は、ワンルームや1Kで5～6万円台、1DKから3DKではアパートなら6万円台となっています。
駅周辺に生活に必要な店舗や飲食店が集まり栄えているため、生活しやすいエリアです。
柏市周辺で物件を探したい方は、以下のリンクから調べてみましょう。
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松戸駅
松戸駅は千葉県松戸市にあります。
東京駅までは約40分と近く治安もいいため、一人暮らしからファミリーまで人気の高いエリアです。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 8.4万円 | 6.55万円 | － |
| 1K・1DK | 7.59万円 | 6.58万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 9.65万円 | 6.98万円 | － |
| 2LDK・3K・3DK | 15.4万円 | 8.86万円 | － |
※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。
松戸駅周辺、ワンルームから2DKのアパートなら6万円台、1K・1DKのマンションでも8万円台以下の相場と比較的借りやすい物件が見つかるエリアです。
利便性が高く都心へのアクセスもいいため、住みやすい人気のエリアとなっています。
松戸駅周辺の物件は、以下のリンクから検索できます。
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家賃が安い物件の特徴とは？
家賃を安く抑えるためには、安い物件の特徴を知っておくことが大切です。
ここでは、家賃の安い物件の3つの特徴をご紹介します。
日当たりが悪い
日当たりが悪いと、部屋の明るさや洗濯物の乾きやすさに影響するため、家賃が安くなります。
家賃を抑えたい場合には狙い目ですが、カビの発生など健康への影響もあるため、実際に内見をおこなって許容範囲であるか確認しておきましょう。
築年数が経っている
築年数が古い物件も安く借りられる傾向にあります。
建物や設備が古いと人気も低くなりますが、普段あまり家におらず、寝るために帰宅するような方にとっては良いかもしれません。
外観は古くても内装はリノベーションしている場合もあるため、築年数以外の条件が良ければ内見してみることをおすすめします。
周囲環境に問題がある
高速道路や線路の近くの物件は騒音があるため人気が低く、家賃も安くなる傾向にあります。
また、墓地の近くも不人気です。
周辺環境は家賃への影響が大きいため、安い物件を探したいなら、ときには妥協も必要となるでしょう。
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常磐線沿いで自分に合ったエリアの物件を安く借りよう
常磐線沿線のエリアは、各地域へのアクセスの良さや利便性が魅力です。
都心から自然豊かな郊外を結ぶ長い路線であるため、それぞれの生活スタイルに合ったエリアを選びましょう。
賃貸スタイルでは、常磐線沿線の幅広い物件をご紹介しています。
ぜひ以下のリンクから、常磐線の物件を調べてみてください。
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