秋田県は観光地や温泉が多く、豊かな自然に恵まれています。
持ち家比率の高さや住宅面積の広さが全国でもトップクラスで、物価が安くて犯罪や交通事故が少ないなど、暮らしやすいエリアです。
この記事では、秋田県の家賃相場や、周辺相場よりも家賃が安いエリアの情報を解説します。
さらに、安い賃貸物件を探す際の注目ポイントもあわせてご紹介しているため、家賃の支払いを抑えたい方はぜひ参考にしてください。
※2025年6月24日時点の情報です。
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秋田県の家賃相場
秋田県は、人口約88万3,000人、総面積としては全国第6位の広さがある県です。
公設試験研究機関が充実していること、児童・生徒が全国トップクラスの学力を有するといわれていることなどの特徴があります。
そのような秋田県の家賃相場が、全国的に見て高いのか安いのかを確認しておきましょう。
2025年5月に全国賃貸管理ビジネス協会が発表したデータによると、秋田県の1K・1DK・1LDKの物件の家賃相場は4万3,365円でした。
同様の間取りでの全国平均の値は5万3,258円であったため、全国平均よりも家賃相場が安いことがわかります。
実際に、賃貸スタイルでご紹介している物件をまとめたデータによると、秋田県のアパートの家賃相場は以下のとおりでした。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.04万円 |
| 1K・1DK | 4.18万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 4.65万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 5.5万円 |
| 3LDK・4K～ | 6.46万円 |
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秋田県で相場よりも家賃が安い5エリア
固定費を安く抑えたいのであれば、家賃が安いエリアで賃貸物件を探すことをおすすめします。
秋田県で家賃が安いエリアは、次のとおりです。
| エリア名 | 家賃相場(ワンルーム) |
|---|---|
| 能代市 | 3.63万円 |
| 潟上市 | 3.37万円 |
| 横手市 | 3.47万円 |
| 由利本荘市 | 4.41万円 |
| 秋田市 | 4.51万円 |
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それぞれの特徴を確認していきましょう。
秋田県のワンルームの家賃相場から探す秋田県の家賃相場から賃貸物件を探す
能代市(のしろし)
能代市は、秋田県の北西部に位置します。
全国優勝58回を誇る、高校バスケットボール界の名門の能代工業高校バスケットボール部がある市です。
能代市は天然秋田杉の産地であり、かつて東洋一の木都と呼ばれたほど栄えました。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | － | 3.63万円 | － |
| 1K・1DK | 4.9万円 | 4.73万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 3.32万円 | 4.29万円 | 5.3万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 3.83万円 | 4.66万円 | 5.21万円 |
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秋田県能代市の賃貸物件を安い順から探す
潟上市(かたがみし)
潟上市は県都秋田市に隣接していて、ベッドタウンとして発展してきました。
日本海側の漁港があり、鯛やアマダイ、アジなどが獲れます。
また、海の魚だけではなく、フナやコイ、ワカサギなども八郎湖で釣れます。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | － | 3.37万円 | － |
| 1K・1DK | － | 3.25万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 2.68万円 | 2.68万円 | － |
| 2LDK・3K・3DK | － | 5.13万円 | 6.3万円 |
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秋田県潟上市の賃貸物件を安い順から探す
横手市
横手市は、県内有数の商業地として栄えました。
重要伝統的建造物群保存地区として街並みが保存されているなど、歴史深い街です。
マンガをテーマにした全国初の美術館の横手市まんが美術館があり、原画を見たりライブラリーで多くのまんがを読んだりできます。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 3.33万円 | 3.47万円 | － |
| 1K・1DK | 4.6万円 | 3.87万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | － | 4.4万円 | 2.8万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 4.99万円 | 5.72万円 | 4万円 |
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由利本荘市(ゆりほんじょうし)
由利本荘市は、県内一の面積を誇る街で、秋田県の南西部に位置します。
南東には霊峰・鳥海山や鳥海高原が、西は日本海に面するなど、自然が豊かなエリアです。
秋田由利牛など、さまざまなおいしいものがあります。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | － | 4.41万円 | － |
| 1K・1DK | 5.34万円 | 3.99万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 3.66万円 | 5.26万円 | 4.7万円 |
| 2LDK・3K・3DK | － | 4.98万円 | 6.2万円 |
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秋田市
秋田市には、県内の人口の約3割にあたる約29万3,000人が暮らしています。
秋田空港や秋田新幹線、秋田自動車道、秋田港などがあり、交通アクセスが優れた街です。
全国でもトップクラスの犯罪件数が少ないエリアです。
震度6弱以上の大地震の可能性が低いなど、安心して生活しやすいエリアです。
また、住宅地の平均価格が安いという特徴もあります。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 3.56万円 | 4.51万円 | － |
| 1K・1DK | 4.99万円 | 4.29万円 | 3.2万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 5.77万円 | 5.76万円 | 5.5万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 6.42万円 | 6.81万円 | 7.74万円 |
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安い賃貸物件を探すチェックポイント
最後に、周辺の相場よりも安い賃貸物件を探すためのチェックポイントをご紹介します。
築年数が古い木造物件
築年数が古いかつ木造の物件は、家賃が安く設定されていることが多いです。
築年数が古くても、リフォームされている場合などであれば、きれいな物件を安い家賃で借りられるケースがあります。
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保証人不要の物件
保証人が不要の物件は、家賃が安い傾向にあります。
ただし、保証人不要にするために保証会社を利用する場合には、保証料や月々の手数料の支払いがあることに注意が必要です。
一方で、保証人に関する書類が不要なため、スピーディーに契約できるメリットもあります。
>>賃貸を保証人なしで借りることは可能？保証人を徹底解説！ | 賃貸の契約・費用
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買い物エリアが遠い物件
買い物エリアが遠いなど、周りになにもなく利便性の良くない物件は、家賃が安い傾向にあります。
駐車場代のコストもあわせて検討する必要があるものの、物件の場所に関わらず車を使う方などは、買い物エリアが遠い物件を検討してみても良いでしょう。
騒音が発生する場所が近い物件
工場や高速道路、線路沿いなど、騒音が発生する場所が近くにある物件は、家賃が安い傾向にあります。
周囲の音を気にせずに熟睡できる方など、騒音が気にならない場合におすすめの物件です。
学生が多いエリアの物件
大学などがあって学生が多い街は、家賃の安い物件が多くて探しやすいです。
学生が多いエリアは物件の家賃だけではなく、周りの店舗も物価が安い学生向けのお店が多い傾向にあります。
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家賃の安いエリアから部屋を探そう
秋田県は、全国平均から見ても家賃相場が安いエリアです。
また、自然環境に恵まれた県なことや持ち家比率の高さ、住宅面積の広さ、物価の安さ、犯罪や交通事故が少ないなどの特徴があり、暮らしやすいエリアだと判断できます。
引っ越しを検討している方は、家賃が安いエリアやチェックポイントなどを参考にして、賃貸物件を探すと良いでしょう。
これから賃貸物件を探すならば、秋田県の物件情報が豊富に掲載されている賃貸スタイルの活用がおすすめです。
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