1日300万人以上が利用するターミナル「新宿駅」の住みごこちや賃貸情報、家賃相場を紹介

東京の主な駅のひとつである新宿。遊ぶところやオフィス街としても、東京の中心地として知られているのではないでしょうか。

都外から都内に来る場合に乗り換えの駅となることも多い駅です。

実際に住んでみるとどのような特徴があるのか、家賃の相場やお勧めのスポットなどをご紹介いたします。
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新宿駅は色々な路線が乗り入れているいるターミナル駅です。

1885年に山手線が開業したのがはじまりとなっています。

新宿駅の副都心化が発表されるまでは利用者が多い駅ではなく、副都心化が発表され様々な私鉄も乗り入れるようになってから利用者数が日本一の駅となりました。

1日平均乗降者数は約353万人とギネス記録でも世界一になったほど利用者が多い駅です。

また新宿から主要駅へのアクセスも非常に便利です。

新宿～東京間は、中央線快速で13分

新宿～品川間は、山手線で19分

新宿～渋谷間は、山手線で7分

程で移動することが可能です。

東京の主な駅のひとつである新宿。遊ぶところやオフィス街としても、東京の中心地として知られているのではないでしょうか。

都外から都内に来る場合に乗り換えの駅となることも多い駅です。

実際に住んでみるとどのような特徴があるのか、家賃の相場やお勧めのスポットなどをご紹介いたします。

新宿の家賃相場は周辺地域に比べ高めです。

ワンルームでは平均家賃が8.5万円を超えていて、1K・1DKの平均谷内は10万円を超えます。

単身～カップルの入居者にもとっても少し高めの家賃相場となっております。

近隣の新大久保ではワンルーム、1K・1DKも新宿より平均家賃が下がり、8.44万円程で借りることが可能です。

また1LDK・2K・2DK等の広めの間取りになってくると平均家賃は18.74万円と全国の相場としてもかなりお高めです。

家族住まいを考えていてこの家賃が高いと思われる方は、新宿まで行ける沿線の中央線沿いなど少し住む場所を離して新宿に通った方が家賃が安く済むでしょう。

以下は新宿駅と、その近隣の駅の家賃相場（平均家賃）です。

新宿は人口の約4割が単身世帯です。

オフィス街もあり、交通の利便性が良いため通勤や仕事の関係でで住みはじめる人が多いようです。

新宿は西側と東側で大きく表情を変え、東側にはアジア最大級の歓楽街である「歌舞伎町」があり、常に多くの人で賑わう活気のある街となっています。そのため、家族向きというよりは一人暮らしの社会人や、学生向けの住宅が多く立ち並んでいます。

また、社会人にとっても、多くの路線が新宿を通っているので、終電にも困ることはなく非常に便利な街です。

西側には超高層ビルが立ち並ぶ日本有数のオフィス街となっています。

東京都庁や、東京オペラシティビル、新宿中央公園等もあり、東がわと変わり落ち着いた雰囲気の街並みとなっております。

また、新宿区には多くの外国人の方が居住しており、人口の約1割が外国人となっております。

新宿区で暮らす外国人の国籍は中国が最も多く、次に韓国、ネパール、ベトナム等が続きます。

■メリット

• 都内の色々な場所に乗り換えなしでアクセスできる
• 通勤、通学に非常に便利
• 買い物、映画館など、遊ぶところに困らない
• 新宿で飲んでいれば終電を気にせず歩いて帰ることができる

■デメリット

• 人が多いので、繁華街近くだと夜でもうるさい
• 家賃が他の駅より高く、部屋が狭くなりがち
• 朝の通勤ラッシュが人がとても多く、人の波に押し流されるほど
• 一部治安の悪い地域がある

ルミネtheよしもと

よしもとクリエイティブ・エージェンシーが運営するお笑い専用劇場です。

新宿駅の隣のLIMINE2の7階にあります。新喜劇の上演や、平日日中の公演も行い、様々な年齢層のお客を獲得しています。

いつも座席はお笑いを楽しむお客で賑わっています。

新宿御苑

新宿御苑は日本庭園、フランス式庭園、イギリス式庭園の3つが組み合わさっていて、たくさんの樹木にかこまれた公園です。

日本さくら名所100選に選ばれており、春にはお花見が盛んにおこなわれています。

花園神社

新宿にある神社で調度新宿の中心にあります。花園神社は街の守り神とされています。

いつも色々な催しを行っており、例えば1月は初詣、2月は節分、4月は花祭りなど一年中各種イベントで楽しめます。

それを見にくる観光客もとても多いです。

新宿は、沢山の路線の乗り入れるターミナル駅でありながら、アジア最大の歓楽街や近代的な商業ビル群、お笑い劇場もあるなかで、自然いっぱいの公園や昔ながらの神社もある、様々な要素を取り入れた日本の主要都市のの一つです。

そんな魅力いっぱいの新宿駅でお部屋を探して見たい方は、ぜひ下記のリンクからチェックしてみてください。
新宿駅（山手線, 総武・中央緩行線, 東京都新宿線など）周辺の賃貸物件情報

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