西神中央は神戸市内のベットタウン・西神ニュータウンの中心駅であり、西区を代表する街です。
この記事では、人気の高い西神中央駅の賃貸情報や家賃相場から、西神中央に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのかを詳しく解説します。
西神中央でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で西神中央の特徴をつかんでください。
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西神中央駅とは
神戸市営地下鉄の西神・山手線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 三宮駅までは西神・山手線で30分
- 明石駅までは板宿駅で山陽電鉄本線に乗り換えて合計39分
- 大阪駅は三宮駅でJR神戸線に乗り換えて合計58分
1987（昭和6年）年3月18日に誕生しました。
所在地は神戸市の西区で、単式ホーム1面と島式ホーム1面3線を備えた地上駅です。
文字通り西神ニュータウンの中心に位置し、「西神」は「せいしん」と読みます。
駅の北側には西神工業団地も整備されていますが、利用客の圧倒的多数は地元住民です。
西神・山手線の終点であり、全列車が始発なので、神戸市の都心部へ着席で通勤できる可能性が高いのが嬉しいところです。
朝ラッシュ時には最短3分間隔、昼間時でも7分30秒間隔で列車が発車します。
その他バスなどの交通機関も整っており、多くの人々が集まる駅です。
西神中央駅周辺の家賃相場
西神中央駅周辺のワンルームの家賃相場は4.04万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、4割強の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は5.23万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して2割強の家賃で住むことが可能です。
都内よりグッと安く住むことができ、さらに西神・山手線沿線の家賃平均よりも安価に部屋を探せます。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 伊川谷駅 | 2.34万円 | 3.17万円 | 4.92万円 | 6.03万円 | 6.3万円 |
| 西神南駅 | 2.81万円 | 3.74万円 | 5.25万円 | 6.37万円 | 7.71万円 |
| 西神中央駅 | 4.04万円 | 4.64万円 | 5.23万円 | 6.09万円 | 8.51万円 |
西神中央駅周辺エリアの特徴
駅を中心とした台地上に住宅が大きく広がっています。
駅に近い商業施設・公共施設などの周囲を高層住宅が囲み、駅から離れるにつれて一戸建ての住宅が増えます。
戸建て住宅のエリアには閑静な住宅街が形成されており、落ち着いて暮らすことができます。
駅前は「パントリー」「イオンフードスタイル」「KOHYO」「万代」といったスーパーがある激戦区となっており、日常の買い物には不自由しません。
公園も多く、歩道が整備されており、散策が楽しめます。
加えて、神戸市立西神戸医療センターが近く、緊急時にも安心です。
現状でも駅前に西区役所西神中央出張所が設けられていますが、2021（令和3）年度中には「プレンティ」の旧第二立体駐車場跡地に区役所の本庁舎が移転を予定しており、完成すれば名実ともに神戸市西区の中心駅となります。
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西神中央駅周辺のおすすめスポット
プレンティ西神中央
駅の東側に建つショッピングセンターであり、「イオンフードスタイル」がキーテナントです。
他にも、飲食店やファッション、生活雑貨などを中心に100以上の専門店が入居しています。
区役所の移転によって活気がさらに増すと期待されています。
西神中央公園
線路沿いを南下したところに整備されている公園で、特に西側へ大きく広がっています。
約16haの広さがあり、大芝生広場、池、小川、自然観察路、子供の国など広々とした自然の魅力が楽しめる公園です。
園内には埋蔵文化財センターも設けられています。
高塚公園
駅と西神工業団地の間に広がる公園です。
池を中心に、バラのトンネルや野外劇場、人工の滝などが整備されています。
西神中央公園とともに周辺では貴重な緑地であり、市民の憩いの場となっています。
まとめ
西神ニュータウンの中心のみならず神戸市西区の中心へと発展した街、西神中央。
この記事では実際に西神中央に住むメリット・デメリットから、「プレンティ西神中央」や「西神中央公園」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
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