横浜市営地下鉄は、横浜市域を広く結ぶブルーラインと横浜北部を東西に走るグリーンラインからなる路線です。
JR線や東急線、京急線など多くの路線に接続しており、横浜市内での移動に便利なのはもちろん、都内へのアクセスの良さも魅力として挙げられます。
この記事では、横浜市営地下鉄沿線の家賃相場と家賃が安い5つのエリア、安い賃貸物件を見つける4つのポイントを紹介します。
横浜市営地下鉄沿線への引っ越しを検討しているなら、ぜひ参考にしてください。
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横浜市営地下鉄の概要と家賃相場
横浜市営地下鉄は、あざみ野(横浜市青葉区)と湘南台(神奈川県藤沢市)を結ぶブルーラインと、中山(横浜市緑区)と日吉(横浜市港北区)間を走るグリーンラインからなる路線です。
ここでは、ブルーラインとグリーンラインの概要および横浜市営地下鉄沿線の家賃相場の目安をみていきましょう。
横浜市営地下鉄はブルーラインとグリーンラインからなる路線
横浜市営地下鉄は、ブルーラインとグリーンラインの2つからなる路線です。
1972年の開業以来横浜の基幹交通としての役割を果たしてきたブルーラインに加え、2008年にグリーンラインが開通したことで東京都心や横浜方面へのアクセスが飛躍的に上がりました。
ブルーラインは、神奈川県藤沢市北部の湘南台駅と横浜市北部のあざみ野駅を結ぶ路線です。
沿線には観光地である桜木町駅や関内駅、ターミナル駅の横浜駅や東海道新幹線停車駅の新横浜駅などがあります。
1日の平均乗者数はおよそ51万人（2024年度）で、多くの方が利用する路線です。
グリーンラインは、横浜市緑区の中山駅と横浜市港北区の日吉駅を結ぶ路線です。
横浜市北部を東西に横断しており、沿線には港北ニュータウンのセンター北駅およびセンター南駅があります。
都心へのアクセスが良く商業施設が充実していることから、子育て世帯が多く居住しています。
横浜市営地下鉄沿線の家賃相場の目安
横浜市営地下鉄沿線の主要駅における家賃相場の目安は、以下のとおりです。
| 駅名 | ワンルーム | 1K 1DK | 1LDK 2K 2DK | 2LDK 3K 3DK |
|---|---|---|---|---|
| あざみ野 | 5.49万円 | 7.55万円 | 8.23万円 | 12.78万円 |
| センター北 | 8.5万円 | 7.53万円 | 9.58万円 | 18.05万円 |
| センター南 | — | 8.65万円 | 13.03万円 | 14.33万円 |
| 新横浜 | 10.35万円 | 8.18万円 | 13.12万円 | 16.33万円 |
| 横浜 | 8.47万円 | 12.3万円 | 27.1万円 | 26.9万円 |
| 桜木町 | 6.36万円 | 8.06万円 | 14.53万円 | 16.61万円 |
| 関内 | 12.78万円 | 8.04万円 | 16.14万円 | 31.24万円 |
| 上大岡 | 6.63万円 | 7.02万円 | 10万円 | 8.66万円 |
| 戸塚 | 8.22万円 | 8.19万円 | 9万円 | 8.8万円 |
| 湘南台 | 6.88万円 | 7.36万円 | 9.74万円 | 11.04万円 |
| 中山 | 5.34万円 | 5.91万円 | 10.18万円 | 9.31万円 |
| 日吉 | 5.11万円 | 7.16万円 | 9.62万円 | 22.05万円 |
※数値はマンションの家賃相場です。
※2025年10月27日時点
横浜市営地下鉄沿線では、1K・1DKの家賃には一部を除きそれほど大きな違いはありません。
一方、部屋数が増えるにつれ、駅による家賃の差が出るようです。
ブルーライン(神奈川県)の家賃相場から探すグリーンライン(神奈川県)の家賃相場から探す
横浜市営地下鉄沿線で家賃が安い5エリア
ここでは、横浜市営地下鉄沿線で比較的家賃が安い5つのエリアを紹介します。
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あざみ野駅（横浜市青葉区：ブルーライン）
あざみ野駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインの始発駅であり、東急田園都市線との乗り換えも可能です。
渋谷駅へは約30分以内でアクセスでき、通勤・通学にも便利な立地です。
駅周辺には「オーケー」「三徳」「東急ストア」「まいばすけっと」などのスーパーが点在しており、日常の買い物に困ることはありません。
駅から少し離れると、落ち着いた住宅街や小規模な公園が多く見られ、さらには小学校も複数あるため、子育て世帯にとって暮らしやすい環境が整っています。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 5.49万円 | 5.25万円 | － |
| 1K・1DK | 7.55万円 | 6.17万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 8.23万円 | 10.89万円 | － |
| 2LDK・3K・3DK | 12.78万円 | 12.71万円 | － |
※2025年10月27日時点
弘明寺駅（横浜市南区：ブルーライン）
弘明寺駅（ぐみょうじえき）は、横浜駅と戸塚駅のほぼ中間に位置し、どちらの駅へも約14分でアクセス可能です。
駅を出るとすぐに「弘明寺かんのん通り商店街」が広がっており、スーパーや飲食店、病院などが集まっているため、日常生活に便利な環境が整っています。
商店街から少し離れると、静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で暮らすことができます。
また、横浜市南スポーツセンターや大岡公園など、散歩やスポーツを楽しめる施設もあり、住環境の充実度が高いエリアです。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 4.14万円 | 5.76万円 | － |
| 1K・1DK | 7.44万円 | 6.76万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 8.74万円 | 8.45万円 | － |
| 2LDK・3K・3DK | 9.41万円 | － | － |
※2025年10月27日時点
下永谷駅（横浜市港南区：ブルーライン）
下永谷駅（しもながやえき）は、落ち着いた住宅街の中に位置しており、横浜駅までは約25分でアクセス可能と通勤・通学に便利なエリアです。
駅周辺の買い物環境は、コンビニやスーパーが数軒ある程度で、店舗数は限られているため注意が必要です。
それ以外の買い物やレジャーを楽しみたい場合は、ブルーラインで5～10分ほどの戸塚駅や上大岡駅周辺まで足を伸ばすと便利です。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 7.13万円 | 6.37万円 | － |
| 1K・1DK | 6.89万円 | 6.26万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 5.75万円 | 6.83万円 | － |
| 2LDK・3K・3DK | 8.9万円 | － | 7.35万円 |
※2025年10月27日時点
戸塚駅（横浜市戸塚区：ブルーライン）
戸塚駅は、JR東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、成田エクスプレスに接続しており、交通の利便性が非常に高いエリアです。
駅の西口と東口には、「トツカーナモール」「東急プラザ」「戸塚モディ」などの商業施設が立地しているほか、昔ながらの商店街も駅前に広がっており、日常生活に必要なものはほとんど揃います。
駅周辺には、横浜市戸塚区役所や戸塚図書館、戸塚スポーツセンターなど、幅広い世代が利用できる公共施設が充実しています。
駅から少し離れると、比較的治安の良い穏やかな住宅街が広がっており、落ち着いた暮らしを送ることができます。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 8.22万円 | 5.37万円 | － |
| 1K・1DK | 8.19万円 | 5.8万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 9万円 | 7.3万円 | 12.8万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 8.8万円 | 9.76万円 | 11.9万円 |
※2025年10月27日時点
中山駅（横浜市緑区：グリーンライン）
中山駅は、横浜市営地下鉄グリーンラインの始発駅であり、JR横浜線も乗り入れる交通の要所です。
JR新横浜駅へはわずか15分足らずでアクセスできるため、遠方への旅行や出張にも便利な地域と言えます。
駅周辺には飲食店はもちろん、「中山とうきゅう」「まいばすけっと」「食品館あおば」などのスーパーやコンビニが揃っており、日常の買い物にも困りません。
また、JR横浜線で1駅隣の鴨居駅近くには、大型ショッピングモール「ららぽーと横浜」があり、大きな買い物からレジャーまで幅広いニーズに応える住環境が整っています。
| マンション | アパート | 戸建て | |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 5.34万円 | 5.6万円 | － |
| 1K・1DK | 5.91万円 | 6.67万円 | － |
| 1LDK・2K・2DK | 10.18万円 | 8.24万円 | － |
| 2LDK・3K・3DK | 9.31万円 | 12.2万円 | － |
※2025年10月27日時点
横浜市営地下鉄沿線で安い賃貸物件を見つけるポイント
最後に、横浜市営地下鉄線沿いで安い賃貸物件を見つける4つのポイントを解説します。
利便性が高すぎない駅周辺で探す
利便性が高すぎないエリアを選ぶことで、家賃の低い物件を見つけやすくなります。
利便性が高いエリアの条件には、以下が挙げられます。
- 都心やターミナル駅に近い
- 快速や急行電車の停車駅
- 駅周辺が栄えている
このようなエリアは人気が集中するため、家賃が高くなる傾向があります。
家賃を抑えたいなら、利便性が高いエリアを避けて物件を探しましょう。
駅から離れたエリアで探す
駅からの距離も、家賃を抑えるうえで重要なポイントです。
駅から近い物件は通勤や通学に便利で買い物がしやすいため、人気が高く家賃も上がります。
家賃が低い物件を探すなら、駅から離れたエリアも検討しましょう。
駅から離れた物件には、家賃が安いほかに以下のメリットもあります。
- 騒音が少ない
- エリアによっては駅周辺よりも治安が良い
- 同じ家賃で駅近物件よりも条件が良い物件が見つかる
駅から離れた物件を選ぶなら、事前に駅まで歩いて周辺の環境をチェックすると安心です。
ワンルームや1Kの物件を選ぶ
ワンルームや1Kの物件を選べば、家賃を安く抑えられます。
ワンルームや1Kは1DK以上の物件と比較して専有面積が狭いため、家賃が低い物件が多い傾向です。
一人暮らしで部屋の広さにこだわらないのであれば、ワンルームや1Kも有力な選択肢となるでしょう。
ワンルームと1Kの違いは、キッチンと居住スペースがドアで仕切られているかです。
自炊の頻度が低い方や幅広い物件から選びたい方は、ワンルームも候補となるでしょう。
頻繁に自炊をする方や居住スペースの独立性を保ちたい方には、1Kが適しています。
>>1Rはどんな間取り？メリット・デメリットとおすすめのケース
>>1Kはどんな間取り？メリット・デメリットとおすすめのケース
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築年数が古い物件を選ぶ
築年数が古い物件も、家賃を下げるポイントの一つです。
一般的に築年数が10年経過するごとに、家賃は1割下がるといわれます。
そのため、同じような広さと設備の家なら、築年数が古い家のほうが家賃が安いケースが多くなります。
築年数が古くても、リノベーションにより内装や設備が新しくなっている物件もあります。
築年数が古い物件を探すなら、そのような物件から探すのも一つの方法です。
なお、築年数が古い場合、強度や耐久性には注意が必要です。
現行の耐震基準をクリアしているもしくは、耐震リフォームがされた物件を選びましょう。
>>築年数が古い賃貸のメリット・デメリット、優良物件の見分け方
>>賃貸物件の築年数は家賃に影響する？耐震基準の見分け方も解説
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横浜市営地下鉄沿線の住みやすいエリアで家賃が安い物件を見つけよう
横浜市営地下鉄は、横浜市域を幅広く結ぶ路線です。
市内の移動はもちろん、駅によっては都心へのアクセスも良く人気の路線です。
横浜市営地下鉄沿線の家賃は、駅によって差があります。
特に新横浜駅や横浜駅など利便性が高い駅や、桜木町や関内など観光エリアは家賃が高いため、少し離れた駅を検討すると良いでしょう。
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