JR中央線は、JR中央本線（東京－名古屋間）の路線の中でも、東京駅から高尾駅までの間を走る快速電車（メタリックにオレンジ帯の車体）の通称として知られており、通勤快速、通勤特快、中央特快など、停車駅が異なる様々な種類の電車があります。
通勤や通学でJR中央線を使う予定のある方は、沿線地域の物件情報をチェックしてみると良いでしょう。
この記事では、JR中央線（東京－高尾間）の家賃が安い駅ランキングや、家賃相場が安い沿線エリアに関する情報を解説します。
さらに、新宿より下りのエリアの通勤時間一覧もチェック可能です。
ぜひ参考にしてください。
※2025年9月19日時点の情報です。
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JR中央線の家賃が安い駅ランキング 全21駅！
さっそく、JR中央線の駅のなかから、家賃が安い駅をランキング形式で発表します！
以下は、賃貸スタイルで取り扱っている物件のうち、ワンルームマンションの家賃の相場をもとにしたランキングです。
| 順位 | 駅名 | 家賃相場 |
|---|---|---|
| 1位 | 高尾駅 | 3.42万円 |
| 2位 | 西八王子駅 | 4.17万円 |
| 3位 | 日野駅 | 4.32万円 |
| 4位 | 八王子駅 | 4.34万円 |
| 5位 | 国立駅 | 4.93万円 |
| 6位 | 東小金井駅 | 4.94万円 |
| 7位 | 西国分寺駅 | 4.96万円 |
| 8位 | 武蔵小金井駅 | 4.98万円 |
| 9位 | 立川駅 | 5.15万円 |
| 10位 | 国分寺駅 | 5.22万円 |
| 11位 | 豊田駅 | 5.81万円 |
| 12位 | 三鷹駅 | 6.56万円 |
| 13位 | 阿佐ヶ谷駅 | 8.02万円 |
| 14位 | 西荻窪駅 | 8.04万円 |
| 15位 | 荻窪駅 | 8.07万円 |
| 16位 | 武蔵境駅 | 8.2万円 |
| 17位 | 高円寺駅 | 8.37万円 |
| 18位 | 吉祥寺駅 | 9.08万円 |
| 19位 | 中野駅 | 9.59万円 |
| 20位 | 四ツ谷駅 | 12.95万円 |
| 21位 | 御茶ノ水駅 | 14.66万円 |
上記は、2025年9月19日時点のデータをもとに算出しています。
家賃相場が比較的リーズナブルなのは、東京駅から離れた場所にある東京23区外の駅が多いようです。
一方、JR中央線の沿線地域のなかで、東京駅に近い東京23区内の駅周辺は家賃が高めの傾向があることがわかりました。
JR中央線が使える駅のなかでも家賃相場が安いエリアを選択すれば、家賃を抑えつつも新宿駅などに電車の乗り換えなしでアクセスできます。
なお、東京駅と新宿駅、神田駅は、今回ワンルームマンションの相場が算出できませんでした。
東京都の路線から家賃相場から探す
JR中央線の家賃が安い駅TOP3の詳細情報
それでは、JR中央線沿線で家賃が安いTOP3の駅に関して、それぞれの駅の特徴や住みやすさなど、周辺の特徴を確認していきましょう。
第1位 高尾駅 3.42万
高尾駅はJR中央線の始発・終着駅です。
始発駅だと座って移動しやすいため、新宿駅などの目的地まで多少離れていても、ある程度楽に行き来できるでしょう。
自然が感じられるエリアであり、治安状況も悪くありません。
ショッピングモールがあるため買い物にも便利です。
ただし、飲食店や休日のお出かけスポットが少ないこと、都心に出るまでに1時間近くかかることには注意しましょう。
高尾駅周辺で賃貸物件を探したい方は、以下を参考にしてください。
高尾駅(東京都)周辺の賃貸物件から探す
第2位 西八王子駅 4.17万
西八王子駅は、北口にも南口にもスーパーや飲食店があり、住むのに便利な街です。
北口は商業施設やにぎやかな商店街があり、南口は閑静な住宅街が広がっています。
車道の道幅が広く、車や自転車を使う場合にも移動しやすいでしょう。
西八王子駅周辺で賃貸物件を探したい方は、以下を参考にしてください。
西八王子駅(東京都)周辺の賃貸物件から探す
第3位 日野駅 4.32万
日野駅は、中央特快に乗れば新宿駅まで約30分で行ける通勤に便利な場所です。
駅の東側は集合住宅、西側は閑静な住宅街が広がっています。
周辺エリアにはスーパー、公園、小学校などが複数点在し、車で10分程度の豊田駅近くには大型商業施設もあります。
また、近くには「市民の森スポーツ公園陸上競技場」「日野市市民の森ふれあいホール」があり、屋内外のスポーツを楽しむこともできます。
エンタメ系レジャー施設などは少ないですが、基本的にファミリー層にとって十分に暮らしやすい住環境が整っています。
日野駅周辺で賃貸物件を探したい方は、以下を参考にしてください。
日野駅(東京都)周辺の賃貸物件から探す
新宿より下りエリアの通勤時間一覧
新宿より下りのエリアである中野駅から高尾駅までのエリアは、JR中央線のなかでは比較的家賃が安いです。
また、国分寺駅あたりからさらに西側はさらに安くなる傾向です。
しかし、住む部屋を探す際は、家賃の安さだけではなく通勤・通学にかかる時間の長さも考慮したいポイントです。
そこで、最後に対象の駅から新宿駅までの通勤時間をチェックして、通勤・通学にかかる時間の長さを確認しておきましょう。
通勤時間の一覧は、以下のとおりです。
- 中野駅……約4分
- 高円寺駅……約7分
- 阿佐ヶ谷駅……約9分
- 荻窪駅……約11分
- 西荻窪駅……約15分
- 吉祥寺駅……約16分
- 三鷹駅……約19分
- 武蔵境駅……約25分
- 東小金井駅……約27分
- 武蔵小金井駅……約29分
- 国分寺駅……約30分
- 西国分寺駅……約31分
- 国立駅……約35分
- 立川駅……約38分
- 日野駅……約40分
- 豊田駅……約42分
- 八王子駅……約47分
- 西八王子駅……約50分
- 高尾駅……約55分
なお、上記は快速に乗った場合の一例です。
だいたいの目安として確認しておきましょう。
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中央線沿線は東京23区外から家賃が安くなる
JR中央線沿線地域のうち、周辺の家賃相場が比較的リーズナブルなのは、東京駅から離れた場所にある東京23区外の駅です。
一方、東京駅に近い東京23区内の駅周辺は、JR中央線の沿線地域のなかでは家賃が高めでした。
JR中央線は、東京23区外からも通勤・通学しやすい路線です。
そのため、相場が安いエリアを選択すれば、家賃を抑えつつも新宿駅などに電車の乗り換えなしでいけます。
ただし、東京23区外から乗った場合には所要時間が長くなることに注意しましょう。
JR中央線沿線地域の安い物件を探したい方は、これらの情報などをもとに、不動産情報サイトで検索してみましょう。
これから賃貸物件を探す方は、物件情報が豊富に掲載されている賃貸スタイルの活用がおすすめです。
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