巣鴨は東京の都心へのアクセスが優れた街です。
この記事では、人気の高い巣鴨駅の賃貸情報や家賃相場から、巣鴨に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
巣鴨でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で巣鴨の特徴をつかんでください。
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巣鴨駅とは
JR山手線、都営地下鉄三田線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 池袋駅へは山手線内回りで5分
- 東京駅へは山手線外回りで19分
- 神保町駅へは都営地下鉄三田線で9分
山手線の駅は、1903（明治36）年4月1日、日本鉄道の手で開業しました。
その後国有化され、1987（昭和62）年4月1日の国鉄分割民営化によってJR東日本の駅となり、現在に至ります。
一方、1968（昭和43）年12月27日には都営地下鉄三田線が開業し、接続駅となりました。
山手線は橋上駅舎を備えた地上駅、三田線は地下駅で、いずれも島式ホーム1面2線を設けています。
後述のとげぬき地蔵に最も近いのは三田線のA3出入口であり、高齢者の転倒防止のため、分速20mの低速運転のエスカレーターが設置されているのが特徴です。
2019（令和元）年の1日平均乗降人数は、山手線が152,424人、三田線が94,567人、合計246,991人です。
巣鴨駅周辺の家賃相場
巣鴨駅周辺のワンルームの家賃相場は7.42万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、8割強の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は12.85万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して6割弱の家賃で住むことが可能です。
都心に比べお安く住むことができますが、都営地下鉄三田線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり、やや家賃が高めです。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 大塚駅 | 7.67万円 | 9.11万円 | 14.54万円 | 20.63万円 | 24.26万円 |
| 巣鴨駅 | 7.42万円 | 9.41万円 | 12.85万円 | 20.07万円 | 25.09万円 |
| 駒込駅 | 7.32万円 | 8.84万円 | 12.83万円 | 18.07万円 | 27.06万円 |
巣鴨駅周辺エリアの特徴
所在地は東京都豊島区です。
「おばあちゃんの原宿」として知られる街ですが、これはお年寄りの来訪が多いためであり、駅周辺の高齢化が進んでいるわけではありません。
若者やファミリー層も多く住んでいます。
駅周辺は商業施設が多く、有名な巣鴨地蔵通り商店街もあり、日常の買い物に不自由はありません。
人気の高い山手線沿線ながら、家賃が比較的抑えめなのも嬉しいところです。
都心のどの主要駅にも20分圏内という立地を考えると、注目の駅と言えます。
それでいて、駅から少し歩けば静かな住宅街が広がっています。
東寄りには、池を中心に複数の茶室を配した日本庭園「六義園」の大きな敷地が広がっており、住環境は良好です。
クリニックも多く点在しており、緊急時も含めて安心して生活できます。
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巣鴨駅周辺のオススメエリア
巣鴨地蔵通り商店街
「おばあちゃんの原宿」と呼ばれる商店街であり、後述の高岩寺の参道沿いに約800m続き、北端は都電荒川線の庚申塚停留所まで達します。
南から第一支部、第二支部、第三支部に区分されており、飲食店を中心に200軒近い店舗が加盟しています。
最近では若い世代の人気も高まっており、老若男女が訪れる街へと変化してきています。
とげぬき地蔵尊 高岩寺
三田線の真上を通る白山通りの北西側にある曹洞宗萬頂山の寺院です。
前述の「巣鴨地蔵通り商店街」のほぼ中間地点に位置し、さまざまな病気の治癒や改善にご利益があるとされています。
2月3日の節分会のほか、毎月4の付く日に開かれる縁日、特に1月24日・5月24日・9月24日の例大祭には大変な賑わいを見せます。
文京グリーンコート
巣鴨駅から三田線で0.9km南隣、千石駅のA1出入口から北東へ徒歩で約3分進んだ先に建つ複合施設です。
高層オフィスビル1棟、集合住宅3棟、フィットネス施設などから構成され、商業ビルにスーパーや飲食店などが入居しています。
小規模ながら近代的な店舗が多く、地蔵通り商店街と好対照をなしています。
まとめ
世代を選ばないエリアへと変化しつつある街、巣鴨。
この記事では実際に巣鴨に住むメリット・デメリットから、「巣鴨地蔵通り商店街」や「とげぬき地蔵尊 高岩寺」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
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