ロフトが付いた賃貸物件に住みたいと考える方は多いでしょう。
特に、はじめての一人暮らしでロフト付き賃貸を住まいの選択肢に入れる方も少なくないようです。
この記事では、ロフトが付いた賃貸物件に関する内容を解説します。
ロフト付き賃貸とはどのようなもので、メリットやデメリットはなにかがチェック可能です。
おすすめの使い方も解説しているため、賃貸物件を検討している方は参考にしてください。
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ロフトとは
そもそもロフトとは、部屋上部のスペースを収納や居住のために使えるように工夫した構造のことです。
一般的には平らな天井板を付けて居住空間と屋根裏とで分けるところを、屋根裏空間も活用できるように設計されています。
建築基準法上でのロフトの定義は以下のとおりです。
- 1.4メートル以下の天井であること
- ロフトスペースの面積が、該当する部屋の床面積の1/2未満であること
- はしごが固定されていないこと
ちなみに、ロフトは小屋裏物置などとして扱われるスペースのため、床面積に含まれません。
ロフト付き賃貸のメリット
ロフト付き賃貸物件に居住する場合のメリットをチェックしましょう。
以下ではご紹介していませんが、おしゃれな部屋が多いことや広さを確保しつつ家賃を抑えやすいことなどもメリットです。
空間を分けられる
ロフト付き賃貸物件では、ロフト部分とそれ以外の部分とで空間を分けられます。
複数の部屋がある間取りではなくとも、ロフトを寝室にしたりすることで生活スペースと食事スペースが分けられる点がメリットです。
ロフトがない場合、1部屋しかないなかでベッドを置くと、スペースを取りすぎて手狭になってしまいがちでしょう。
しかし、ロフトを寝室のように使えば、それ以外のスペースを広々と使えます。
天井が高い
ロフト付き賃貸物件は天井が高く設計されており、開放感があるイメージの部屋になる点もメリットです。
また、天井が高いと背の高い家具でも気にせずに置けるため、たくさんのものを入れられる収納スペースを部屋のなかに作れます。
収納スペースとして使える
背の高い家具を設置できるだけでなく、ロフト自体を収納スペースとして活用できる点もメリットです。
あまり使用頻度が高くないものを置いておくことも、コレクショングッズを保管して趣味の部屋のように飾っておくこともできます。
来客の際には何か見られたくないものやごちゃごちゃしていたものをロフトに置いて隠せるというのもメリットです。
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ロフト付き賃貸のデメリット
反対に、ロフト付き賃貸物件に居住する場合のデメリットもチェックしましょう。
はしごの上り下りが大変
ロフトは高い場所にあり、行き来するためにははしごを使う必要があります。
そのため、はしごの上り下りが大変であることは理解しておきましょう。
ロフトを寝室代わりに使う場合には、寝ぼけてはしごから落ちてしまわないように特に注意が必要です。
万が一の場合に備えて、はしごの周りには落ちたときに危険になるようなものを置かないようにしてください。
この点は、気を付けていればそこまでデメリットにはならないでしょう。
冷暖房の効率が悪い
ロフト付きの物件では冷暖房の効率が悪くなりがちな点もデメリットです。
熱気は高い位置に、冷気は低い位置にたまります。
夏はロフト部分が暑くなりやすいですが、サーキュレーターを使えばある程度改善します。
逆に冬はロフト部分が暖かくなり、過ごしやすいでしょう。
天井が高く電球交換が一苦労
天井が高く開放的な部屋が多いという点をメリットとして挙げましたが、その反面電球の取り外しが大変な点はデメリットです。
天井にあわせて照明も高い位置にあるため、入居者自身で交換することはなかなか難しくなります。
照明の交換が必要な際は、大家さんや管理会社に相談してみるといいでしょう。
ロフトのおすすめの使い方
ロフトにはさまざまな活用方法があります。おすすめの使い方をチェックしましょう。
収納スペースにする
ロフト付き物件のメリットでも先述したとおり、ロフトは収納スペースや物置として使えます。
毎日のようにはしごの上り下りをしたくない場合には、寝室として使うよりも収納スペースにするのがおすすめです。
普段使わないものや季節外れのものをしまったり、コレクショングッズを飾るスペースとして使ったりなど、うまく活用しましょう。
寝室にする
ロフトを寝室のように活用することもおすすめです。
寝室にすることによって寝食の空間を別にでき、メリハリのある生活が送れます。
ロフトに布団を敷いておけるため、部屋を広く使えるという点もメリットです。
寝室として使う場合には、ロフト部分は天井高が低くベッドを設置できないケースが多いことに注意しましょう。
また、暑さ対策としてサーキュレーターを取り入れるのがおすすめです。
洗濯物を干すスペースにする
部屋干し派であれば、ロフト部分を物干しスペースにするという活用方法もあります。
特に天窓が付いているロフトであれば、日差しが入ることで洗濯物が早く乾きやすいです。
洗濯物を見られたくない、下着泥棒の被害が不安だという方には特にぴったりでしょう。
まとめ：ロフト付き賃貸物件を探すなら物件情報が豊富な賃貸サイトの利用がおすすめ
ロフト付き賃貸物件とは、部屋上部のスペースを収納や居住のために使えるように工夫した構造になっている部屋のことです。
一般的には居住空間と屋根裏とで分けるために平らな天井板を付けるところを、ロフト付き賃貸物件では屋根裏空間まで活用できるように設計されています。
ロフト付き賃貸物件に住むメリットは、空間が分けられることや天井が高く開放感があること、収納スペースとして使えることなどです。
反対に、デメリットははしごの上り下りが大変なことや冷暖房の効率が悪いことなどがあります。
メリットやデメリット、ロフトのおすすめの使い方を参考にして、自分に合った賃貸物件を探しましょう。
引っ越しを考えている方は、地域ごとに物件情報をご紹介している賃貸スタイルがおすすめです。豊富な特集から物件を探せるため、ぜひ利用してみてください。
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