最上階の部屋の賃貸物件情報（アパート・マンション）

最上階の部屋の賃貸物件とは

最上階の部屋の賃貸物件を集めた特集です。最上階は日当たりや風通しがよく、見晴らしも抜群です。また上階の住民の生活音に悩まされることがなく、周囲の喧騒も聞こえにくいので、ゆったり快適に生活できます。

最上階の部屋のメリット／デメリット

最上階のメリットは防犯性の高さです。下の階、特に1階と比べると空き巣や洗濯物を盗まれる被害に遭う可能性が低くなります。階数が高いほど侵入は難しくなるので、防犯性の高い最上階なら安心して暮らすことができるでしょう。通行人に部屋の中を見られる心配も少なく落ち着いて生活できます。 上階が無いので騒音が気になりにくいのもメリットです。アパートやマンションなどの集合住宅でついつい気になるのが周囲の部屋から聞こえてくる生活音。自分の上に人が住んでいない最上階の物件なら、騒音のストレスを軽減することができます。 最上階のデメリットは昇り降りが大変なことです。一番上からエレベーターに乗るため、エレベーターが来るまでの待ち時間と乗ってからの時間もその分長くなります。外出の際はエレベーターの待ち時間も考慮しておくと安心です。

最上階の部屋の探し方

最上階の物件は上り下りが大変なことを頭に入れておきましょう。エレベーターが来るまでの時間も乗ってからの時間も階数分長くなります。通勤・通学時間は特に混雑するため、なかなかエレベーターがやってこない、ということもあります。内見の際はエレベーターが来るまで、降りるまでに何分かかるか測っておきましょう。 「最上階＝見晴らしがよい」と考える方も多いと思いますが、そうとは限りません。建物自体の階数が少ない、もしくは周囲に高い建物がある場合、景色を楽しむことは難しいかもしれません。眺望を重視したい方は事前に周辺環境をチェックしておくとよいでしょう。内見の際は、窓からの眺めを写真や動画で残しておくこともオススメです。

最上階の部屋はどんな人に向いている？

最上階の部屋は落ち着いて生活したい方にオススメです。人の侵入が容易でない最上階のお部屋なら、空き巣や盗難の被害に遭いにくいといわれています。道路から離れている最上階は、通行人の視線が気になりにくくプライバシーも守ることができます。窓を開けっ放しにしていてもお部屋の中をジロジロ見られたり、物を盗まれたりする心配が少ないので、開放的な気分で生活することができます。 日当たりを重視したい方にも、最上階がピッタリです。高い位置にある分、日の光を浴びやすく、風通しも良いので洗濯物が乾きやすいです。さらに、日と風の効果でカビの発生も抑えることができます。自然の力を有効活用することで、気持ちよく過ごせるでしょう。