風呂なし賃貸は家賃が安く設定されているため、金銭的な負担を減らしたい方におすすめの物件です。
面倒なお風呂掃除もしなくて済むため、忙しい方にもおすすめできるでしょう。
その反面、築年数が古かったり、防犯設備が整っていなかったりといったデメリットが生じます。
この記事では、風呂なし賃貸物件を借りるメリットやデメリットを詳しく解説します。
物件を選ぶ際のポイントもご紹介しているので、併せて参考にしてみてください。
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風呂なし賃貸物件のメリット
風呂なしの賃貸物件を借りる主なメリットは、以下の二つです。
- 面倒くさいお風呂掃除の必要がない
- 家賃が抑えられる
風呂なし賃貸はお風呂がついていないため、金銭的な負担を減らしたい方や家事の時間を確保できない方におすすめです。
ここでは、風呂なし賃貸を借りるメリットを詳しく解説します。
面倒くさいお風呂掃除の必要がない
風呂なし賃貸物件のメリットの一つ目は、手間のかかるお風呂掃除をしなくてもいいことです。
お風呂をはじめとする水回りは湿気がこもるためカビや雑菌が発生したり、水垢汚れが溜まったりするため定期的な掃除は欠かせません。
しかし、風呂なし賃貸物件では浴室自体が存在しないので、掃除をする手間を省けます。
特に掃除が苦手な方や、忙しくて時間を確保できない方にとっては大きなメリットです。
家賃が抑えられる
風呂なし賃貸物件に住むメリットの二つ目は、家賃を抑えられることです。
お風呂の有無以外の条件がほとんど同じ物件と比較した場合、家賃には数万円の差が生じるといわれています。
水回り設備の有無で家賃相場を確認すると、最も安くなる条件はバス・トイレが共同の場合か、設備そのものがない場合でした。
そのため、少しでも家賃を抑えられる物件をお探しの方には、風呂なし賃貸物件がおすすめです。
都心部であっても、比較的家賃の安い物件を見つけられるでしょう。
なお、風呂なし賃貸物件のより詳しいメリットを知りたい方は、以下の記事も併せてご覧ください。
>>「浴槽なし、シャワールームのみの賃貸物件に住むメリットは？」
風呂なし賃貸物件のデメリット
風呂なし賃貸物件を借りる主なデメリットは、以下の二つです。
- 築年数の古い物件が多い
- 好きな時間にお風呂に入れない
風呂なし賃貸を借りる際は、メリットだけではなくデメリットも把握しておかなければいけません。
入居してから「こんなはずじゃなかった」とならないように、契約前に確認しておきましょう。
ここでは、風呂なし賃貸を借りるデメリットを詳しく解説します。
築年数が古い物件が多い
風呂なし賃貸物件を選ぶデメリットの一つ目は、築年数の古い物件が多いことです。
多くの風呂なし賃貸物件が、建てられてから50年ほど経過しています。
そのため、外装や内装も古くなっていたり、耐震性がなく自然災害にも弱かったりするでしょう。
また、築年数が経過した物件は建物の構造上、音漏れしやすいことも珍しくありません。
自分の生活音が外部に漏れるだけではなく、近隣住民の生活音も聞こえるためストレスを感じる方もいます。
なお、築年数が古い物件は、木造特有の臭いがする物件もあります。
好きな時間にお風呂に入れない
風呂なし賃貸物件を選ぶデメリットの二つ目は、好きな時間に入浴できないことです。
そもそも自宅にお風呂がないため、入浴できる場所を見つけなくてはいけません。
例えば、銭湯やスポーツジム、インターネットカフェなどがあればお風呂に入れるでしょう。
しかし、どこの店舗であっても営業時間は限られているので、入浴したいタイミングでお風呂に入れないこともあります。
そのため、各施設の営業時間を気にしながら行動するのが必須です。
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風呂なし賃貸物件を選ぶときのポイント
風呂なし賃貸物件を選ぶときのポイントは、以下のとおりです。
- 近くにお風呂に入れる場所があるかチェックする
- 自分自身の生活スタイルの確認をおこなう
風呂なし賃貸物件は自宅にお風呂がないため、入浴できる環境が整っているか確認しなければいけません。
どのようなポイントを確認すればいいのかチェックしましょう。
近くにお風呂に入れる場所があるかチェックする
風呂なし賃貸物件を選ぶときは、近くにお風呂に入れる場所があるかをチェックしておきましょう。
先述したとおり、風呂なし賃貸物件は自宅にお風呂がないため、近くに入浴できる場所を探さなければいけません。
例えば、「近くに銭湯があると思っていたけど、廃業していて近くに入浴できる場所がない」といった事態も考えられます。
近くにお風呂がなければ毎日遠くの施設まで通わなければならず、とても不便です。
物件を決める前に、お風呂に入れる場所が近くにあるかどうかを確認しておくことは大切です。
自分自身の生活スタイルの確認をおこなう
風呂なし賃貸物件を選ぶ際は、自分自身の生活スタイルと合うかどうかも確認しておきましょう。
近くに入浴できる場所があっても、生活スタイルによっては営業時間内に間に合わない可能性もあります。
例えば、深夜遅くに帰宅する方であれば、早い時間に閉まってしまう施設は利用できないでしょう。
自身の生活スタイルに合った入浴場所が物件の近くにあるかどうか、チェックしてから契約するのがおすすめです。
まとめ：風呂なし賃貸物件のメリット・デメリットを理解したうえで納得のいく部屋選びをしよう
風呂なし賃貸物件は家賃を安く抑えられたり、掃除の手間を省けたりするのがメリットです。
金銭面を重視したい方や忙しくて時間がない方におすすめできます。
その反面、築年数が経過した物件が多いことに注意しておきましょう。
賃貸スタイルは施設名で物件検索できるため、物件の周囲にお風呂が入れる場所があるかどうかを確認できます。
また、ハンドシャワーや追い炊き付きの物件など、お風呂に関する条件設定も可能です。
そのため、生活スタイルに合わせた物件選びができます。
