交通アクセスが良く賑やかな学生の街「高田馬場」の賃貸情報からおすすめスポットまで

本記事では、人気の高い高田馬場駅の賃貸情報や家賃相場から、高田馬場に実際に住むとどんなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説していきます。

高田馬場でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で高田馬場の特徴をつかんでください。

高田馬場駅にはJR山手線、西武鉄道新宿線、東京メトロ東西線の3つの路線が乗り入れています。

主要都市まで、下記の時間で到着します。

• 池袋へは山手線で乗り換えなし5分
• 新宿へは山手線で乗り換えなし5分
• 渋谷へは山手線で乗り換えなし12分

高田馬場駅は1910年に鉄道院の駅として誕生し、1987年に国鉄分割民営化でJR東日本の駅となり、現在の姿へと至っています。

高田馬場駅周辺のワンルームの家賃相場は7.83万円。

都内の新宿駅周辺の家賃相場8.91万円と比べると、約9割弱の家賃で住むことができます。

1LDK・2K・2DKの家賃相場は15.19万円で、新宿駅周辺の18.25万円と比較して約8割強の家賃で住むことが可能です。

山手線沿線は家賃が高騰しがちで高田馬場も少し値が張ってきますが、山手線沿線に限っては平均的な家賃帯です。

「早稲田大学」や「学習院女子大学」、「東京富士大学」などが近くにあり、学生街として賑わう高田馬場駅。

ボウリングやカラオケ、ショッピングや飲食まで出来る複合型商業施設「BIGBOX高田馬場」をはじめ、商店街や飲食店、スーパーやコンビニも充実しているので、遊びも生活も困りません。

「早稲田松竹」という名作映画を上映する映画館も人気です。その他にも早稲田大学近くには古書店街があり、「東京三大古本屋街」としても有名です。

学生の街だけあって、一人暮らし向けの賃貸物件が数多い点も特徴です。

また、駅の北に「おとめ山公園」という大きな公園もあり、家族で遊ぶこともできます。

■メリット

・駅周辺にはスーパーやコンビニがあり買い物が便利

・3路線使えて、交通の便が良い

・飲食店がたくさんある

・大きな公園があり、子どもと遊べる

■デメリット

・駅前は学生が沢山居て騒々しい

・家賃が高い

さかえ通り商店街

高田馬場駅北に200メートルほど伸びる古き良き商店街です。

戦後、1964年の東京オリンピックに合わせて復興した歴史があり、古い建物も目立ちます。

さかえ通りの入り口アーチには「東京富士大学入口」の文字が掲げられていますが、その名の通り東京富士大学へ向かう道となっています。

さかえ通り商店街には居酒屋や美味しくて安いご飯処、カフェなどが主に軒を連ねています。
それ以外にもコンビニやきもの屋、ゲームセンター、卓球ができる山手卓球所、床屋、銀行、不動産会社、クリーニングなどあらゆる店があります。

BIGBOX高田馬場

高田馬場駅前のロータリー正面にある1974年にオープンした商業施設で、西武鉄道が保有しています。

BIGBOX高田馬場は建築家の黒川紀章が設計しました。

テナントは下記が入っており、各店舗はほぼICOCAやPASMOで支払うことが可能です。

• 1階・2階…ファッションや雑貨、レンタカー、カフェなど
• 3階・4階…フィットネス
• 5階…フィットネスやマッサージ、写真スタジオ、ゴルフスクール
• 6階…ゲームセンター
• 7階…カラオケやインターネットカフェ
• 8階…ボウリング
• 9階…ファミレスや回転ずし、居酒屋

おとめ山公園

高田馬場駅の北、徒歩約7分の場所にある山の斜面や湧水を利用した公園です。

おとめ山公園の「おとめ山」の名前の由来は「御留山」といわれる、もともとこの場所が江戸時代将軍の狩猟地で一般の人が立ち入り禁止区域だったものからきています。

明治時代からは、北を近衛家、南を相馬家が管理しており、第二次世界大戦後は「落合の秘境」と称されるこの場の自然保全要望が近隣住民から出され、1969年に東京都が一部を公園として開放しました。

斜面から湧き出る湧水は「東京の名湧水57選」に選出されていて、この清らかな水を使ってホタルの繁殖を行っています。
毎年7月上旬にはこのホタルを鑑賞する「ホタル観賞の夕べと夜のおとめ山公園」が催されています。

新宿や池袋に5分と好アクセスで、早稲田大学などの大学が近く安いご飯処や居酒屋が豊富な高田馬場。

本記事では実際に高田馬場に住むメリット・デメリットから、「さかえ通り商店街」や「BIGBOX高田馬場」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。

知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。

高田馬場駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
高田馬場駅（山手線, 東京メトロ東西線, 西武鉄道新宿線など）周辺の賃貸物件情報

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