家賃は毎月かかる金額のため、家賃をなるべく抑えて希望するエリアに住みたいものです。
そのような場合、家賃の負担を少なくできるルームシェアの方法を検討してみても良いでしょう。
この記事では、ルームシェアで物件を借りる際の家賃相場などを解説します。
さらに初期費用の相場やメリット、初期費用を抑えるためのコツ、注意点もご紹介しているため、ぜひあわせて参考にしてください。
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目次
ルームシェアの家賃の相場はいくら？
ルームシェアの家賃の相場は、地域によって異なります。
友達とルームシェアをする場合であれば、毎月支払う金額はもともとの物件の家賃から居住する人数で割って算出します。
また、東京都にある物件でシェアハウスをする場合だと、50,000〜60,000円ほどの家賃設定になっていることが多いようです。
なお、ルームシェアとシェアハウスの違いは、部屋をシェアするか家をシェアするかです。
またシェアハウスの場合は、運営会社が入居者を募集しているケースが多くあります。
ルームシェアの初期費用の相場は？
賃貸マンションでルームシェアをした場合、初期費用は平均で800,000〜1,200,000円ほどだといわれています。
二人で住む場合は一人あたり400,000〜600,000円ほど、四人で住む場合であれば一人あたり200,000〜300,000円ほどです。
なお、ルームシェアよりもシェアハウスのほうが、初期費用の相場は安く設定されています。
シェアハウスの初期費用の相場は、平均で100,000円ほどです。
これは、シェアハウスの家賃は賃貸マンションほど高くないこと、シェアハウスには敷金や礼金の支払いがないことなどの理由があります。
ルームシェアをするメリット
続いて、ルームシェアをするメリットを解説します。
なお、ルームシェアなどの相談ができる物件を探したい方は、以下を参考にしてください。
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家賃の負担を分散できる
ルームシェアは複数人で家賃を支払う形式のため、一人あたりの家賃の負担が軽減されるメリットがあります。
とはいえ、ルームシェアをする場合には、通常の一人暮らしの物件よりも広い部屋が必要です。
そのため、例えば二人で住んだ場合に、一人暮らしの家賃の半額にできるわけではありません。
話す相手がいる
ルームシェアでは話し相手がいつでもいる状態になり、寂しいと感じる機会が少ない傾向にあることもメリットです。
なにかあって落ち込んでいても、一人暮らしでは当然家のなかに誰もいません。
ルームシェアをしていれば、すぐに相談ができる相手がいて、心強いでしょう。
家事を分担できる
家事を分担できることも、メリットの一つです。
一人暮らしの場合は、家事をすべて自分でおこなう必要があります。
しかし、ルームシェアでは家事を分担できるため、うまく分担しあえれば、比較的楽に生活できるでしょう。
ルームシェアの初期費用を抑えるためのコツ
続いて、ルームシェアの初期費用を抑えるためのコツを見ていきましょう。
繁忙期に引っ越さない
初期費用を抑えるためには、不動産会社や引っ越し業者にとっての繁忙期に引っ越さないことがポイントです。
繁忙期は家賃の相場が高く、値引きの交渉も難しいため、ルームシェアの初期費用を抑えるためには避けたほうが無難でしょう。
また引っ越し業者への依頼費用も、繁忙期は閑散期よりも1.5倍近く費用がかかることがあります。
不動産会社や引っ越し業者の繁忙期は、1〜3月です。
この時期には、進学や就職、転勤などにより、転居する必要がある方が増える傾向にあります。
一方で、閑散期は6〜8月です。
引っ越しの繁忙期や理想の物件を見つけるポイントは、以下の記事も参考にしてください。
>>賃貸引っ越しの繁忙期はいつ？理想の物件を見つけるポイントも紹介
>>賃貸スタイル引越し見積もり
中古家具の購入を検討する
中古家具の購入を検討しても、初期費用を抑えられます。
引っ越しの際に新しく家具を購入する方も多くいますが、新品のものばかり購入していると、入居のために必要な費用が大きくなってしまうものです。
そのため、費用を抑えたいのであれば、中古の商品の購入を検討してみることをおすすめします。
フリマアプリやオークションなどを使えば、さまざまな商品がみつかるでしょう。
消耗品を買い込みすぎない
引っ越しの際の費用を抑えたい方は、はじめから消耗品を買い込みすぎないことにも気をつけましょう。
必要な消耗品の購入自体は、問題はありません。
しかし、あまりにも大量に購入しすぎると、家賃や家具などの初期費用に加え、さらに費用がかさんでしまうため注意が必要です。
ただし、特売日やポイントアップの日をうまく活用してまとめ買いをしておくと、節約できる場合もあります。
はじめに買い込みすぎるのではなく、近くのスーパーやドラッグストアを確認し、徐々に買いそろえましょう。
ルームシェアをする際の注意点
ルームシェアをする際は、メリットだけではなく注意すべきポイントもあります。特に、以下の点に気をつけましょう。
- 友人を家に呼びにくい
- ルームシェア解消の可能性がある
- 家賃滞納のリスクがある
ルームシェアをする場合は自分だけの住まいではないため、ルームメイトと面識がない相手であれば友人を家に呼びにくいです。
また、結婚などで突然ルームシェアが解消される可能性もあります。
さらには、ルームシェアをしている相手が家賃を滞納してしまった場合、自分の負担が大きくなってしまう恐れもあるでしょう。
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ルームシェアで家賃負担を分担するか検討してみよう
友達とルームシェアをする場合であれば、毎月支払う金額はもともとの物件の家賃から居住する人数で割って算出します。
またシェアハウスをする場合、東京都にある物件では50,000〜60,000円ほどの家賃設定になっていることが多いです。
ルームシェアには、家賃や家事などの負担を分担できるメリットがあります。
ただし、ルームシェア解消の可能性も注意すべき点です。
多角的な視点で、自分にあった住み方を検討してみましょう。
これから賃貸物件を探す方は、物件情報が豊富に掲載されている賃貸スタイルの活用がおすすめです。
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