再開発でさらなる発展を遂げるベイエリア「豊洲駅」の、住み心地から家賃情報まで紹介

豊洲は埋立地に整備された職住近接の街です。

この記事では、人気の高い豊洲駅の賃貸情報や家賃相場から、豊洲に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。

豊洲でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で豊洲の特徴をつかんでください。

豊洲駅周辺の賃貸物件を見る

豊洲駅とは

東京メトロの有楽町線と新交通システムの「ゆりかもめ」が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。

• 銀座一丁目駅へは有楽町線で6分
• 有楽町駅へは有楽町線で7分
• 池袋駅へは有楽町線で27分

1988（昭和63）年6月8日、有楽町線の新木場駅延伸の際、中間駅として開業したのが始まりです。

次いで2006年（平成18年）3月27日、ゆりかもめが乗り入れを果たし、接続駅となりました。

ゆりかもめは当駅が始発なので着席しやすいですが、ベイエリアをくまなく巡回するので、都心へは時間がかかります。

必要に応じて、有楽町線と使い分けるのが良いでしょう。

ゆりかもめが島式ホーム1面2線の高架駅であるのに対し、有楽町線は地下に島式ホーム2面4線を設けています。

これは、内側2線を分岐させ、東西線の東陽町駅を経て半蔵門線および都営地下鉄新宿線の住吉駅まで延伸する計画があるためで、2022（令和4）年1月28日に国の許可を受けました。

2019（令和元）年の1日平均乗降人数は有楽町線が227,843人、ゆりかもめが28,916人、合計256,759人です。

接続駅になったころから、大幅な増加を続けています。

豊洲駅周辺の家賃相場

豊洲駅周辺のワンルームの家賃相場は10.88万円。

都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、ワンルームに関しては2割弱ほど家賃が高くなっています。

1LDK・2K・2DKの家賃相場は18.7万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して8割強の家賃で住むことが可能です。

東京メトロ有楽町線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり家賃が高めです。

【賃貸スタイル】駅や路線、地域からお部屋を探せる賃貸ポータルサイト

https://www.chintaistyle.jp/station.html

全国の駅や路線名から賃貸物件を探せる【賃貸スタイル】。エリアに詳しくなくても路線ごとに駅を探したり、複数の駅をまとめて検索したりでできるので、希望がカタチになっていきます。インターネット対応など、さまざまな条件で検索できます。

豊洲駅周辺エリアの特徴

所在地は東京都江東区です。

大規模な再開発によって、高層マンションやオフィスビル、大型ショッピング施設が整然と並ぶエリアです。

「豊洲ベイサイドクロス」など大手企業が入るオフィスビルや、利便性の高い商業施設が立地しています。

築地からの移転で話題となった豊洲市場の最寄り駅は、ゆりかもめで2駅隣、1.2km先の市場前ですが、豊洲駅からも歩けない距離ではありません。

ベイサイドならではの美しい風景を望む公園も整備され、緑も豊富です。

昭和大学江東豊洲病院も近く、いざという時も安心です。

後述の「ららぽーと豊洲」には、水上バスの「アーバンランチ」「東京都観光汽船」も発着します。

有楽町線の住吉駅延伸が実現すれば、さらなる交通の要所として発展することになります。

将来的には就業人口約33,000人・居住人口22,000人を目指しており、今後ますますの成長が期待できるエリアです。

豊洲駅周辺の賃貸物件を見る

豊洲駅周辺のオススメエリア

アーバンドック　ららぽーと豊洲

駅の北西に建つ巨大なショッピングモールです。

子供向けの仕事体験施設である「キッザニア東京」が目玉の1つです。

その他にも多種多様な大型店舗や専門店が入居しており、日常生活から非日常体験までを広くカバーしてくれます。

豊洲市場

築地市場の代替施設として建設された卸売市場であり、水産仲卸売場棟・水産卸売場棟・青果棟から構成されています。

アクセス方法は前述の通りで、ゆりかもめに2駅乗るか、その高架橋沿いを歩くと着きます。

現在もさまざまなイベントが開かれていますが、加えて2023年には観光客向けの「千客万来施設」がオープンする予定です。

豊洲公園

駅の南西部に整備された公園です。

海を一望できるほか、春の桜と夏季限定の「じゃぶじゃぶ池」が人気です。

隣接する春海橋公園とともに、地元住民の憩いの場となっています。

まとめ

大規模な再開発が進む最先端の街、豊洲。

この記事では実際に豊洲に住むメリット・デメリットから、「アーバンドック ららぽーと豊洲」や「豊洲公園」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。

知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。

豊洲駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。

豊洲駅（東京メトロ有楽町線, ゆりかもめなど）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

【賃貸スタイル】駅や路線、地域からお部屋を探せる賃貸ポータルサイト

https://www.chintaistyle.jp/station.html

全国の駅や路線名から賃貸物件を探せる【賃貸スタイル】。エリアに詳しくなくても路線ごとに駅を探したり、複数の駅をまとめて検索したりでできるので、希望がカタチになっていきます。インターネット対応など、さまざまな条件で検索できます。

駅・地域の関連記事を見る

【月島駅】の住みやすさや家賃情報まとめ「近代化が進むもんじゃ焼きの街」 自然がすぐそこにある高級住宅街「多摩川駅」の、住み心地から家賃情報まで紹介 大型複合商業施設直結の子育てに優しい街「南町田グランベリーパーク駅」の、住み心地から家賃情報まで紹介 日本アニメ発祥の地!? ファミリーも過ごしやすい「大泉学園駅」の賃貸情報からおすすめスポットまで

東京都に関する記事を見る

【武蔵関駅】の住みやすさや家賃情報まとめ「閑静な住宅が広がる23区最西端の街」 【荻窪駅】の住みやすさや家賃情報まとめ「文化人に愛される街」 若者の街渋谷！渋谷に住むメリットや賃貸情報、オススメスポットなど 【成城学園前駅】の住みやすさや家賃情報まとめ「学生も多い高級住宅地」