【桜上水駅】の住みやすさや家賃情報まとめ「学生が多い閑静な住宅街」

本記事では、人気の高い桜上水駅の賃貸情報や家賃相場から、桜上水に実際に住むとどんなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説していきます。

桜上水でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で桜上水の特徴をつかんでください。

桜上水駅は、世田谷区にある京王電鉄京王線の急行停車駅です。

駅名は、北側を流れる玉川上水の土手沿いにあった桜並木に由来しています。

主要都市まで、下記の時間で到着します。

• 新宿駅まで京王線で乗り換えなし12分
• 渋谷まで京王線で明大前、京王井の頭線に乗り換えて18分
• 池袋まで京王線で新宿、山手線に乗り換えて25分

桜上水駅は1926年に京王電気軌道の北沢車庫前駅として誕生し、1937年に桜上水駅に名称を変更、1948年に京王電鉄の駅となり現在の姿へと至っています。

桜上水駅周辺のワンルームの家賃相場は7.51万円。

都内の新宿駅周辺の家賃相場8.91万円と比べると、約8割強の家賃で住むことができます。

1LDK・2K・2DKの家賃相場は14.42万で、新宿駅周辺の18.25万円と比較して約8割弱の家賃で住むことが可能です。

新宿よりはだいぶお安く住むことができますが、京王線沿線全ての中では平均より少し高めの部類です。

駅の南口にスーパーの「まいばすけっと」、北口に「キッチンコート」とドラッグストアの「ココカラファイン」、駅を挟んで南北に「桜上水商店街」があり、日用品の買い物には困りません。

南東には「日本大学文理学部」のキャンパスが広がっており、隣の下高井戸駅からも当駅からもほぼ等距離です。

学生向けの安い飲食店が多く、物価も安めなので収入の少ない学生も暮らしやすい雰囲気です。

繁華街や飲み屋はあまりないため騒々しい雰囲気はなく、治安は良好です。

駅周辺を離れると住宅街が広がっていますが、「下高井戸おおぞら公園」をはじめとする緑豊かな公園もあり、子どもが遊ぶ場所もあります。

■メリット

・新宿まで乗り換えなしで行くことができる

・駅周辺にはスーパーやドラッグストア、商店街があり日用品の買い物は困らない

・犯罪が少なく、治安がいい

・学生向けの安い飲食店が多く、物価が安い

・繁華街や飲み屋はあまりないため騒々しい雰囲気はない

・住宅街が広がっているが、緑豊かな公園もあり子どもが遊ぶ場所もある

■デメリット

・規模の大きい商業施設が無い

・映画館が無かったり、娯楽施設が少ない

桜上水商店街

駅を挟んで南北に伸びる歴史ある商店街です。

入口の赤字で表現された「桜上水商店街」のレトロなアーチが特徴的です。

商店街内には古き良き趣あるお店が多く、Barや美容院、花屋、文房具店、整骨院、時計店、中華料理屋、居酒屋、ラーメン屋、調剤薬局、学習塾など、ありとあらゆるジャンルの個人商店がひしめきあっています。

チェーン店もあり、「ドトールコーヒー」や「ファミリーマート」、「オリジン弁当」「ココカラファイン」ミニスーパー「ピアゴ」が個人商店の中に混ざって点在しています。

竹清堂（ちくせいどう）

駅北口から北へ徒歩5分の場所にある、1907年（明治40年）より続く歴史ある竹工芸製品制作販売店です。

店舗の入り口の店先上部には巨大なゾウの竹細工があり、訪れた人を物珍しさと驚きとともに迎えてくれます。

竹清堂の当主は現在で4代目で、ここに至るまでに時代に合わせて育んだ竹細工の歴史があります。

1907年の創業時は身近に竹細工を多く使っていた庶民の日用品は、昭和に入りプラスチック製品に取って変わっていきました。

しかし、竹清堂はまた違った需要のある竹で編んだ造形物を産み出したり創意工夫をしながら現在まで竹細工の伝統を守り、2008年には紫綬褒章（芸術部門）を受賞しています。

現在では手提げ籠や花籠、竹のランプシェード、掛花入や能楽の作り物（能楽で使う特別な道具）、茶道具などを制作、受注生産もしていて、店内ではそれらの一部を買い求めることができます。

下高井戸おおぞら公園

駅の北東徒歩10分弱程度の場所に広がる大きな公園です。

下記の施設が揃っており、大人も子どもも遊んだりくつろいだりできます。

• 広大な芝生広場…空を遮る高い建物もほとんどない広い芝生広場です。シロツメクサも所々咲いているので、花で遊んだりクローバーを探して楽しむこともできます。一部のベンチは災害対策用かまどベンチ（災害時にはかまどとして煮炊きの使用可能）になっています。
• 水遊びが楽しめる水場…主に夏など暑い季節に楽しめる浅い池状の水場があります。
• 様々な趣向を凝らした遊具…ネットでできたジャングルジムのような遊具や、ローラーすべり台などがあります。
• 管理棟…トイレや2階の休憩スペースを利用できます。休憩スペースはガラス張りとなっており、広々とした芝生広場を見渡しながら椅子に座って持ち込んだ軽食などを楽しめます。小さな子ども向けに絵本が常備されたクッションを敷き詰めたコーナーもあるので、大人が子どもを見守りながら一緒に遊ぶことができます。また、この管理棟の1階は災害時用備蓄倉庫となっており、災害対策の非常用具が備蓄されています。

新宿にアクセス楽々で学生が多く、商店街のある駅周辺から離れると落ち着いた住宅街が広がる桜上水。

本記事では実際に桜上水に住むメリット・デメリットから、「桜上水商店街」や「竹清堂」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。

知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。

桜上水駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
桜上水駅（京王電鉄京王線）周辺の賃貸物件情報

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