西院は京都市の都心と大阪市へのアクセスが優れた街です。
この記事では、人気の高い西院駅の賃貸情報や家賃相場から、西院に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
西院でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で西院の特徴をつかんでください。
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西院駅とは
阪急電鉄京都本線、京福電気鉄道嵐山本線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 烏丸駅へは阪急で3分
- 京都河原町駅へは阪急で6分
- 大阪梅田駅へは阪急で42分
駅の表記は同じですが、読みは阪急が「さいいん」、京福が「さい」です。
まず1910（明治43）年3月25日、嵐山電車軌道の手で「さい」駅が開業しました。
その後、嵐山電鉄を経て、1942年（昭和17年）3月2日に京福の駅となって現在に至ります。
一方、「さいいん」駅は1928年（昭和3年）11月1日に新京阪鉄道が地上の仮駅として開設しました。
その2年後に親会社の京阪電気鉄道に合併されて新京阪線の駅となり、1931（昭和6）年3月31日に地下化されました。
東隣の京阪京都駅（現・大宮駅）とともに、関西で最初の地下駅です。
その後、紆余曲折を経て阪急の駅となりました。
長らく西側にしか改札口がなく、東側で交差する京福と距離がありましたが、2017（平成29）年3月25日に改良工事が完成し、乗り換えが大幅に改善されました。
2019（令和元）年の1日平均乗降人数は、阪急が49,350人、京福が5,705人です。
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西院駅周辺の家賃相場
西院駅周辺のワンルームの家賃相場は4.66万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、5割強の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は7.85万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して3割強の家賃で住むことが可能です。
都内に比べ大幅に安く住むことができ、阪急電鉄京都本線沿線でも平均的な家賃帯です。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 大宮駅 | 4.66万円 | 5.39万円 | 9.56万円 | 11.71万円 | 14.91万円 |
| 西院駅 | 4.66万円 | 5.12万円 | 7.85万円 | 8.81万円 | 11.44万円 |
| 烏丸駅 | 5.73万円 | 5.93万円 | 11.23万円 | 14.12万円 | 17.64万円 |
西院駅周辺エリアの特徴
所在地は阪急が京都市の右京区、京福が中京区です。
昔ながらの京都の景観が残る、風情あふれる街並みが広がっています。
京都御所が造営される前に政治の中心だった大内裏の跡地に近いことも、その一因でしょう。
2路線の鉄道が使えるほか、バスも多方面に出ていて、どこへ行くにもアクセス抜群です。
阪急の昼間時の特急は通過しますが、朝と夕方以降には通勤特急および準特急が停車し、梅田へも直通で行けます。
駅周辺には飲食店が充実しているほか、少し歩けば大きなショッピングモールが2つあり、日常の買い物にはまったく困ることはありません。
京都らしさを感じつつ便利な暮らしができる上、家賃も良心的です。
西京病院も近く、緊急時も含めて心配なく生活できます。
治安もよく公園なども整備されているので、ファミリーも安心して過ごせるエリアです。
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西院駅周辺のオススメエリア
イオンモール京都五条
阪急の西口を出て、地下から顔を出す線路沿いを南西へ進んだ先の左手に建つショッピングモールです。
スーパーのイオンスタイルが核店舗であり、これに120軒近いテナントが加わっています。
「専門店、アミューズメントからなるエンタテイメントモール」がキャッチフレーズです。
京都ファミリー
阪急の西口を出て、市道186号を徒歩で約10分西進した先の右手に建つショッピングモールです。
こちらもイオンが核店舗であり、これに加えて60の専門店が入居しています。
規模はやや小さいですが、特に飲食店が充実しています。
西院春日神社
阪急の駅の西側で交差する西大路通のさらに二筋西、佐井通を北上した先の左手に鎮座する神社です。
「さゐ」の呼称が広まったのは鎌倉時代の途中からと言われていますが、当社の創建はさらに古く平安時代までさかのぼるので、「さいいん」と読みます。
病気の治癒や厄除けにご利益があるとされており、三匹のカエルの像に水を掛けて願うのが習わしです。
まとめ
京都市内のサブターミナルの1つ、西院。
この記事では実際に西院に住むメリット・デメリットから、「イオンモール京都五条」や「京都ファミリー」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
西院駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
西院駅（阪急電鉄京都本線、京福電気鉄道嵐山本線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
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