桃山台は大阪都心へのアクセスが優れた街です。
この記事では、人気の高い桃山台駅の賃貸情報や家賃相場から、桃山台に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
桃山台でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で桃山台の特徴をつかんでください。
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桃山台駅とは
北大阪急行電鉄南北線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 新大阪駅へはOsaka Metro御堂筋線直通で10分
- 梅田駅へは御堂筋線直通で17分
- 難波駅へは御堂筋線直通で26分
1970（昭和45）年2月24日、北大阪急行電鉄の開通と同時に誕生しました。
新御堂筋に左右を挟まれた掘割の中に島式ホーム1面2線を備えています。
南改札口は開業当初から使用されており、地平と同じ高さに橋上駅舎が設けられています。
ここから西側に進むと、後述の「アザール桃山台」や路線バスの乗り場に着きます。
さらに、2010（平成22）年4月3日には北改札口が完成しました。
こちらは一般道路の上を越える高速バスの千里ニュータウン停留所に面しているため、かなり高い位置にありますが、エスカレーターとエレベーターが整備されているので問題ありません。
その竣工に合わせてホーム上に多目的トイレが設置され、バリアフリー化が図られています。
2019（令和元）年の1日平均乗降人数は39,902人です。
これは、千里ニュータウン内では北隣の千里中央駅に次ぐ数値です。
桃山台駅周辺の家賃相場
桃山台駅周辺のワンルームの家賃相場は4.72万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、5割強の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は6.99万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して3割強の家賃で住むことが可能です。
都内よりお得な家賃で住むことができ、北大阪急行電鉄南北線沿線では平均くらいの家賃帯となっています。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 千里中央駅 | 4.95万円 | 4.98万円 | 6.91万円 | 10.47万円 | 13.51万円 |
| 緑地公園駅 | 3.94万円 | 5.42万円 | 9.2万円 | 9.12万円 | 11万円 |
| 桃山台駅 | 4.72万円 | 5.57万円 | 6.99万円 | 9.52万円 | 12.44万円 |
桃山台駅周辺エリアの特徴
所在地は大阪府吹田市です。
千里ニュータウンの一角をなし、治安が非常に良い住宅街が広がっています。
駅周辺には分譲マンションが多く建ち並んでいます。
商業施設はそれほど多くありませんが、ファミリー向けの店が多く、家族連れが特に住みやすい街です。
ほぼすべての列車がOsaka Metro御堂筋線に直通するため、大阪都心へのアクセスは抜群です。
前述の通り高速バスの乗り場が隣接しているほか、駅の真上に新御堂筋こと国道423号線の南千里ランプが設けられているので、自動車交通の利用にも便利です。
豊中若葉会病院など、医療機関も多数点在しているので、緊急時を含めて安心して生活できます。
ただ、「台」や「丘」が付く駅の常として坂が非常に多いので、電動アシスト付き自転車などがあれば便利でしょう。
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桃山台駅周辺のオススメエリア
アザール桃山台
駅の南改札口から西側へ向かった先に建つショッピングモールです。
屋上を含めて4つのフロアから構成されており、生鮮食料品や生活雑貨店、飲食店、クリニック、郵便局などが入居しています。
「アザール」とは「AZALL」、すなわちAからZまでがALLでそろうという意味の造語であり、文字通り日常生活に必要なものはここで事足ります。
桃山公園
駅の南東部の新御堂筋沿いに整備されている公園で、春日大池を中心として緑地が広がっています。
北大阪急行電鉄開通の翌年に誕生し、現在は木々が深く生い茂るようになりました。
2023（令和5）年4月にリニューアル工事が完成し、物販機能を持つパークセンターが設けられるなど、新たな魅力が加わっています。
竹見公園
こちらは駅の北東部に広がる公園です。
すべり台やブランコ、ジャングルジム、プチクライミング場など、子ども向けの遊具が充実しているのが特徴です。
子育て世代には特におすすめできるスポットです。
まとめ
千里ニュータウンの代表的な街の1つ、桃山台。
この記事では実際に桃山台に住むメリット・デメリットから、「アザール桃山台」や「桃山公園」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
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