新宮中央は福岡市の都心に近く、急成長を遂げたベッドタウンです。
この記事では、人気の高い新宮中央駅の賃貸情報や家賃相場から、新宮中央に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
新宮中央でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で新宮中央の特徴をつかんでください。
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新宮中央駅とは
JR鹿児島本線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 博多駅へは20分
- 天神駅へは博多駅で福岡市営地下鉄空港線に乗り換えて34分
- 福岡空港駅へは博多駅で福岡市営地下鉄空港線に乗り換えて34分
2010（平成22）年3月13日、JR九州の手で新設されました。
相対式ホーム2面2線と橋上駅舎を備えた地上駅です。
ロータリーが西口と東口の両方に整備されており、バスは東口に発着します。
それまでは1.7km南隣の駅が「筑前新宮」を名乗っていましたが、こちらは福岡市内に位置するため、新宮中央駅の開業を受けて「福工大前」に改称されました。
新宮町にとっては待望の、正真正銘町内にあるJRの駅が誕生したことになります。
2019（令和元）年の1日平均乗降人数は10,202人であり、区間快速の一部が停車します。
開業前の予測では5,000人と見込まれていたので、実際には二倍の利用客数があることになります。
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新宮中央駅周辺の家賃相場
新宮中央駅周辺のワンルームの家賃相場は3.08万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、3割強の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は5.88万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して3割弱の家賃で住むことが可能です。
都内より大幅にお安く住むことができますが、鹿児島本線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり平均より高めな部類です。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| ししぶ駅 | 3.78万円 | 4.23万円 | 4.94万円 | 5.58万円 | 7.69万円 |
| 新宮中央駅 | 3.08万円 | 4万円 | 5.88万円 | 6.53万円 | 7.18万円 |
| 福工大前駅 | 3.01万円 | 3.72万円 | 5.5万円 | 6.84万円 | 8.12万円 |
新宮中央駅周辺エリアの特徴
所在地は福岡県糟屋郡新宮町です。
2010年に開業した比較的新しい駅ですが、新宮町の代表駅の座を一夜にして西鉄新宮駅から奪い取りました。
西鉄新宮駅は西側1km強の地点にある西鉄貝塚線の終点であり、全列車が始発である点が有利ですが、乗降人員は比較にならないほどの差があります。
後述のIKEAをはじめ、新宮中央駅前には大型の商業施設がいくつも建ち並んでいます。
駅周辺にはマンションをはじめ戸建住宅も多く、ファミリー層に人気のベッドタウンです。
海も山も近く、家族連れにぴったりの立地です。
加野病院や福岡県こども療育センター新光園が徒歩圏内にあり、もしもの時も含めて安心して生活できます。
開業以来利用者は増え続けており、名実ともに「中央」の称号にふさわしい駅へと成長を遂げました。
これからのますますの発展も期待できる街です。
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新宮中央駅周辺のオススメエリア
IKEA 福岡新宮
駅の東口、沖田中央公園の南側に建つ、北欧はスウェーデンを発祥とする家具のチェーン店です。
倉庫のような大きな空間を備え、ソファやベッドなどの組み立て式家具、キッチンや生活雑貨といった家庭用品を多数取り扱っています。
イケアレストランが併設されているのも嬉しいところです。
新宮海水浴場
駅の西口から西鉄新宮駅へ向かい、新宮神社を経て海岸沿いにでたところに広がる海水浴場です。
「白砂青松」の四字熟語がぴったりの美しい沿岸美が自慢です。
海水浴のシーズン以外にも、景観地として足を伸ばす価値のある場所です。
沖田中央公園
駅の東口から国道3号線のほうへ帯状にまっすぐ伸びる、セントラルパーク式の公園です。
春は桜並木が美しく、夏は浄化センターで処理した水を流したせせらぎで水遊びを楽しめます。
周辺では貴重な緑地で地元住民の憩いの場となっており、特にファミリー層にはおすすめのスポットです。
まとめ
急速に発展し、将来性も見込める街、新宮中央。
この記事では実際に新宮中央に住むメリット・デメリットから、「IKEA 福岡新宮」や「沖田中央公園」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
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新宮中央駅（JR鹿児島本線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
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