成城学園前は小田急沿線を代表する高級住宅地です。
この記事では、人気の高い成城学園前駅の賃貸情報や家賃相場から、成城学園前に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
成城学園前でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で成城学園前の特徴をつかんでください。
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成城学園前駅とは
小田急電鉄小田原線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 新宿駅へは16分
- 渋谷駅へは下北沢駅で京王井の頭線に乗り換えて16分
- 大手町駅へは東京メトロ千代田線直通で32分
駅の開業は、小田原線の全通と同じ1927（昭和2）年4月1日です。
成城学園は一足先に当地へ移転していました。
1932（昭和7）年という早い時期に橋上駅舎化されましたが、複々線化工事が完成した現在は、島式ホーム2面4線と駅舎を地下に備えています。
これを用いて、急行や通勤急行と各駅停車の接続が終日に渡って行われています。
西側に喜多見検車区が隣接している関係で、当駅始発列車が設定されているのも魅力です。
ユニバーサルデザインが徹底されており、3か所の多目的トイレのほか、ベビーベッドなども設けられています。
2019（令和元）年の1日平均乗降人数は88,692人です。
千代田線直通系統を中心に有料特急の一部が停車しますが、快速急行は通過するので注意が必要です。
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成城学園前駅周辺の家賃相場
成城学園前駅周辺のワンルームの家賃相場は6.13万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、7割弱の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は12.09万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して5割強の家賃で住むことが可能です。
都心に比べ、グッとお安く住むことができますが、小田急電鉄小田原線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり少しだけ家賃が高めです。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 祖師ヶ谷大蔵駅 | 6.42万円 | 7.16万円 | 11.7万円 | 17.72万円 | 22.29万円 |
| 成城学園前駅 | 6.13万円 | 7.41万円 | 12.09万円 | 14.04万円 | 22.46万円 |
| 喜多見駅 | 4.51万円 | 7.18万円 | 11.41万円 | 15.08万円 | 26万円 |
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成城学園前駅周辺エリアの特徴
所在地は東京都世田谷区であり、都内有数の高級住宅地の中心駅です。
特に北口側の成城五丁目・六丁目は高級志向が顕著です。
「田園調布か成城か」と言われますが、利用客数は当駅が圧倒しています。
駅名の由来である成城学園をはじめ周辺には学校が多く、特に通学時間帯は非常に多くの学生で込み合います。
駅周辺に大型の商業施設は少ないですが、飲食店やスーパーなどはひと通りあり、日常の買い物には不自由しません。
輸入食料品を多く扱う高級スーパーとして名をはせた「成城石井」の発祥の地にして本店所在地でもあります。
完成された住宅街であり、治安も良好です。
小児病院の国立成育医療研究センターが徒歩圏内にあるほか、クリニックも多数点在しており、ファミリー層を含めて二重の意味で安心して生活できます。
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成城学園前駅周辺のオススメエリア
成城コルティ
駅の真上、中央口に直結して建つ駅ビルです。
1階にスーパーの「Odakyu OX」、2階に生活雑貨、3階に保育園やクリニック、4階に飲食店などが入居しており、屋上には庭園が整備されています。
元日を除いて年中無休なのも嬉しいところで、周辺では欠かせない商業施設となっています。
成城みつ池緑地
駅の北側へ出て線路沿いを西へ進み、不動滝の先の角を右折して北上したところに広がる世田谷区立の自然保護公園です。
東京23区内でここを含めて2カ所しか自生していないゲンジボタルや、絶滅危惧種指定の動植物が数多く生息する貴重な緑地です。
4ヶ所の豊かな湧水が湿地帯を形成しており、マイナスイオンに満たされること必至です。
東宝スタジオ
駅の南側へ出て線路沿いを東へ進み、仙川に沿って南下したところに建つ撮影所です。
内部の見学はできませんが、壁面のゴジラ画だけでも一見の価値があります。
また、春には桜を楽しむこともできます。
まとめ
活気のある高級住宅街、成城学園前。
この記事では実際に成城学園前に住むメリット・デメリットから、「成城コルティ」や「成城みつ池緑地」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
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成城学園前駅（小田急電鉄小田原線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
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