樟葉は大阪市と京都市へのアクセスに優れ、商業施設も充実したベッドタウンです。
この記事では、人気の高い樟葉駅の賃貸情報や家賃相場から、樟葉に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
樟葉でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で樟葉の特徴をつかんでください。
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樟葉駅とは
京阪本線が乗り入れ、主要都市まで下記の時間で到着できます。
- 京橋駅まで京阪本線特急で20分
- 淀屋橋駅まで京阪本線特急で26分
- 祇園四条駅まで京阪本線特急で22分
- 出町柳駅まで京阪本線特急で27分
1910(明治43)年4月15日、京阪本線の開業と同時に設けられました。
1960年代までは京阪本線で最も乗降人員の少ない駅でしたが、京阪自らが造成に関わった日本初の官民一体型ニュータウン「くずはローズタウン」の分譲開始によって周辺人口が一気に増えていきます。
1971(昭和46)年には約300m大阪寄りの現在地に移転し、急行停車駅になりました。
その翌年には、これも日本初の広域型ショッピングセンター「くずはモール街(現：くずはモール)」が駅前に開業しました。
以降、乗降人員は増え続け、1990年代初頭には京阪本線で主要な駅に急成長しました。
2003(平成15)年には特急停車駅となり、現在に至ります。
樟葉駅が始発の電車もあるため、座って移動できる可能性も高い点もうれしいところです。
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樟葉駅周辺の家賃相場
樟葉駅周辺のワンルームの家賃相場は3.69万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、4割強の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は6.78万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して3割強の家賃で住むことが可能です。
都内よりずっと安く住めますが、京阪本線沿線では平均的な家賃帯です。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 樟葉駅 | 3.69万円 | 4.27万円 | 6.78万円 | 7.21万円 | 8.81万円 |
| 牧野駅 | 3.17万円 | 3.61万円 | 4.6万円 | 6.08万円 | 7.11万円 |
| 御殿山駅 | 3.18万円 | 3.65万円 | 4.99万円 | 6.02万円 | 8.09万円 |
樟葉駅周辺エリアの特徴
京阪本線の主要駅であり、駅構内が充実していることはもちろん、駅前には「くずはモール」が整備されているので買い物には不自由しません。
「TOHOシネマズ」や「エディオン」なども併設され、幅広い年代の人が楽しむことができます。
樟葉駅には京阪先代の特急車両がシミュレーター付きで保存されており、予約をすれば画像を眺めながらの運転体験もでき、お子さんにも喜ばれています。
さらに、総合病院や大学病院に加え、小規模なクリニックも多数点在しているため、緊急時も含めて安心して生活できます。
駅周辺は店が多く賑わってますが、少し歩くと閑静な住宅街が広がっており、暮らしやすい環境です。
住宅街は府境を越えて続き、隣接する京都府八幡市から樟葉駅を利用する人々も少なくありません。
駅名は「樟葉」、地名は「楠葉」と表記しますが、読み方はどちらも「くずは」です。
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樟葉駅周辺のおすすめスポット
くずはモール
大阪府内でも有数の規模を誇る商業施設であり、駅の東側に広がっています。
「京阪百貨店」「イオンフードスタイルbyダイエー」「イズミヤ」が核テナントであり、これらに加えてファッションや飲食店など約170の専門店が入居しています。
娯楽施設も多く、幅広い世代の人々がここに集まります。
くずはゴルフリンクス
駅から徒歩で約2分、西側を流れる淀川の河川敷に整備されたアクセス抜群のゴルフ場です。
1957(昭和32)年にオープンした樟葉パブリックゴルフコースが前身であり、このエリアでは歴史のある施設です。
クラブハウスの3階にはレストランも併設されています。
枚方市市民の森
駅からバスで約4分、「みさき」停留所から北西へ徒歩約10分のところに整備されている公園です。
正式名称は鏡伝池緑地であり、多様な花々が咲き誇るほか、敷地内の鏡伝池には枚方市の鳥カワセミが飛来することもあります。
周辺では貴重な緑地であり、地元住民の憩いの場となっています。
まとめ
充実した商業施設と閑静な住宅街が広がる街、樟葉。
この記事では実際に樟葉に住むメリット・デメリットから、「くずはモール」や「枚方市市民の森」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
樟葉駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
樟葉駅（京阪電気鉄道京阪線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
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