都心通勤者やファミリー層からも熱い視線を集めるこの街の暮らしを、家賃相場、買い物、治安など多角的に解説します。

ライター｜F.A

大手不動産グループで17年間、現場実務から本社マーケティング、子会社の代表取締役まで経験。2023年に独立しコンサルティング会社を設立。現在は生成AIやデジタル戦略を活かし、不動産や飲食、広告など幅広い業界の成長を支援している。

つくば駅周辺はどんな街？

つくば駅周辺は、計画都市として緻密に設計されており、「科学と自然の調和」という研究学園都市ならではの独自の魅力を持っています。

計画都市ならではの美しい街並み

つくば駅を降りて最初に目に入るのは、整然と広がるペデストリアンデッキです。歩車分離が徹底された都市設計により、駅周辺は歩行者にとって極めて安全な空間となっています。幅広い歩道と豊富な街路樹が印象的で、四季折々の変化を楽しめます。

駅前には「つくばセンタービル」がそびえ、その足元には噴水広場や池が配置され、都市の中心にいながら水と緑を感じられる設計です。中央公園内には江戸時代後期の茅葺き屋根の古民家が保存されており、最先端の研究都市と歴史的建造物が共存する、つくばならではの風景が見られます。

研究機関と教育施設が集まる「知の拠点」

つくば市内には、筑波大学、産業技術総合研究所、物質・材料研究機構など、日本を代表する多数の研究機関が集まります。これらの施設で働く研究者や学生の存在が、街全体の知的水準を押し上げ、独特の文化的雰囲気を醸成しています。

週末には「つくばエキスポセンター」のロケット展示が目を引き、子どもたちの科学への興味を育む環境が整っています。まさに「学び」と「暮らし」が融合した、他に類を見ない都市といえるでしょう。

住まいの紹介サービスで＼ つくば駅周辺での物件探しを相談する ／

つくば駅周辺の家賃相場

つくば駅周辺の家賃相場は、都心へのアクセス性や街の利便性を考慮すると、非常に良好なコストパフォーマンスを発揮しています。

エリア別家賃相場（2025年現在）

つくば駅周辺の賃貸マンション家賃相場は、ワンルームで6.6万円、1LDKで8.0万円、2LDKで10.3万円、3LDKで15.4万円が目安です。東京都内の同規模物件と比較すると、約2〜3割程度安い水準です。

学園の森エリアは8.0万円と市内でも高めですが、利便性が高い地域です。一方、天久保エリアは4.0万円と最も安く、学生に人気のエリアとなっています。

単身者向け物件の特徴

つくば駅周辺には、筑波大学の学生や若手研究者向けの物件が豊富にあり、1Kや1DKの物件は5〜7万円程度で見つかるでしょう。

都心への通勤を考えても十分にメリットがある価格帯です。特に駅から徒歩圏内の物件は人気が高く、早めの物件探しが肝心となります。

ファミリー向け物件の特徴

2LDK以上のファミリー向け物件は、都心では考えられない広さを確保できます。70㎡を超える3LDKでも15万円前後で借りられ、駐車場付き物件も多くあります。

広い住空間と充実した教育環境を両立できる点は、子育て世代にとって大きな魅力です。

つくば駅周辺の賃貸物件を探す

つくば駅周辺のおすすめエリア

つくば駅周辺は、居住者のライフスタイルや重視するポイントに応じて、いくつかの魅力的なエリアに分かれます。

竹園エリア｜教育重視のファミリー向け

竹園東小学校、竹園西小学校の学区で、教育熱心な家庭が多く集まるエリアです。駅から徒歩圏内にヨークベニマルつくば竹園店などの商業施設があり、利便性も高いのが特徴です。

落ち着いた住宅街で、治安も良好なため、子育て世帯に特に推奨されます。

二の宮エリア｜バランスの取れた住環境

洞峰公園、二の宮公園に近く、緑豊かな環境が魅力です。飲食店も充実し、生活利便性が高いため、単身者からファミリー層まで幅広い世代が暮らしています。

天久保エリア｜学生や若手研究者向け

家賃相場が4万円と市内最安値で、経済性を重視する層に最適です。筑波大学に近いため学生に人気があり、飲食店も多く、活気ある雰囲気が特徴のエリアです。

住まいの紹介サービスで＼ つくば駅周辺での物件探しを相談する ／

つくば駅周辺の買い物スポット

つくば駅周辺は、駅直結の複合施設から郊外の大型ショッピングセンターまで、多様な商業施設が揃っており、買い物環境が非常に充実しています。

トナリエつくばスクエア

つくば駅A5出口に直結する「トナリエつくばスクエア」は、Q’tやMOGなどの商業施設を擁する複合エリアとして、日常の買い物から外食まで幅広いニーズに対応しています。

1階にはスーパーマーケット「ロピア」が入り、新鮮な食材を手頃な価格で購入できます。フードコートも充実しており、忙しい研究者や学生にとって重宝する存在です。

イーアスつくば

駅から車で約10分の場所にある「イーアスつくば」は、茨城県内最大級のショッピングセンターです。

約200店舗が集結し、ファッション、雑貨、家電、映画館まで揃うため、週末は家族連れで賑わい、一日中楽しめるスポットとなっています。

日常の買い物スポット

市内にはヨークベニマル、カスミ、スーパーセンタートライアル（24時間営業）など、多数のスーパーマーケットが点在しています。特にトライアルつくば学園都市店は24時間営業で、深夜まで研究に励む人々の強い味方です。

また、業務スーパーつくば学園の森店もあり、まとめ買いや節約志向の家庭にもおすすめです。物価は東京都心と比較して約1〜2割程度安く、生活コストを抑えられる点も魅力です。

住まいの紹介サービスで＼ つくば駅周辺での物件探しを相談する ／

つくば駅周辺の自然環境・公園

つくば駅周辺は、計画的に整備された公園が非常に多く、豊かな緑と自然が身近にあるため、特に子育て世代にとって理想的な環境です。

市内200以上の公園が点在

つくば市には大小200以上の公園があり、まさに「公園都市」と呼ぶにふさわしい環境が整っています。

洞峰公園

つくば市の20haを有する洞峰公園は、洞峰沼を中心としたウォーキング・ジョギングコースが整備され、四季折々の樹木や水鳥も観賞できます。アスレチックもあり、「落ち着きたい大人」と「元気に遊びたい子ども」両方のニーズを満たすバランスの良さが人気の理由です。

温水プール、テニスコート、体育館も完備され、スポーツを楽しむ環境も充実し、週末には多くの家族連れで賑わいます。

松見公園

松見公園は緑豊かな芝生広場と日本庭園の2タイプの自然が楽しめる公園です。静かな回遊式の日本庭園には滝や鯉の群れがあり、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

一方、子ども向けのアスレチック遊具も充実し、幅広い年齢層が楽しめます。

科学万博記念公園

1985年に開催された国際科学技術博覧会跡地に作られた公園です。週末は芝生広場でフリスビーやバドミントンを楽しむ人々で溢れます。つくばの歴史を感じながら、のびのびと過ごせる空間です。

住まいの紹介サービスで＼ つくば駅周辺での物件探しを相談する ／

つくば駅の交通利便性

つくば駅は、つくばエクスプレス（TX）の始発駅という最大の強みを持ち、都心への通勤・通学、さらには空港や広域への移動において抜群の利便性を誇ります。

つくばエクスプレス

つくば駅から秋葉原駅まで、快速で最速45分でアクセス可能です。始発駅であるため、朝の通勤時間帯でも確実に座席を確保できる点は大きなメリットです。

始発列車は午前5時台から運行しており、終電も23時台まで運行しているため、都心での残業にも対応できる運行ダイヤとなっています（ただし、終着駅が秋葉原駅ではない列車も含まれます）。特に研究者や都心勤務のビジネスパーソンにとって、この利便性は見逃せません。

高速バスも充実

つくば駅からは、成田空港、羽田空港の主要空港をはじめ、東京駅、東京ディズニーリゾート行きの高速バスが運行しています。出張や旅行の際も便利で、特に空港へのアクセスの良さは、国際会議に参加する研究者にとって重要なポイントとなっています。

車での移動も快適

道路が広く整備されており、特につくば駅周辺の各大通りは車線数が多く、路上駐車も少ないため運転しやすい環境です。常磐自動車道、圏央道へのアクセスも良好で、週末のドライブや帰省にも便利です。

住まいの紹介サービスで＼ つくば駅周辺での物件探しを相談する ／

つくば駅周辺の治安

つくば駅周辺は、計画都市としての側面から高い防犯意識のもと整備されており、比較的安全性の高いエリアとして知られています。

計画的な整備による高い安全性

つくば市は、研究学園都市として計画的に整備された経緯があり、街区や道路が整理され、防犯上の視点からも配慮されています。市では地域と警察が連携した防犯活動も活発に行われており、住民の防犯意識も高い水準にあります。

このため、中心部の住宅地では、一般的な都市圏と比較して、住宅の安全性が高いという評価がなされることが多いでしょう。

駅周辺は街灯が多く整備され、夜間でも明るく人通りが適度にあるため、比較的安心して歩くことができます。

乗り物の盗難対策は必須

つくば市で特に注意すべきなのが乗り物の盗難です。広大なつくば市内では移動に自転車を利用する人が非常に多いため、刑法犯総数の中で自転車盗難の割合が高くなる傾向があります。

実際に、盗難被害の多くは無施錠の状態で発生しています。短時間の駐輪であっても、必ずツーロック（二重施錠）を徹底するなど、確実な施錠対策が必要です。

エリア別の注意点

駅周辺や中心部は街灯が多く夜間も比較的明るいため安心ですが、多くの人が集まる駅周辺では、自転車盗難や忘れ物に特に注意が必要です。

郊外住宅地や、洞峰公園などの大きな公園の周辺では、大通りから一本入ると街灯が少なくなる傾向があります。夜遅い時間帯の一人歩きや、人通りの少ない場所での行動は避け、基本的な防犯意識を持って生活することが賢明です。

住まいの紹介サービスで＼ つくば駅周辺での物件探しを相談する ／

【一人暮らし】つくば駅周辺で暮らすメリット・注意点

つくば駅周辺は、知的な刺激と経済的なメリットを享受できる一方、その車社会ゆえの課題も併せ持っており、単身者のライフスタイルによって評価が分かれます。

メリット

筑波大学や各研究機関へのアクセスが良く、学術的な刺激に満ちた環境は、キャリアアップを目指す単身者にとって理想的です。つくば市はラーメン店の激戦区で、二の宮地区にはピザ、焼き鳥、パンの名店が集まるなど、外食環境も充実しています。

24時間営業のスーパーやコンビニも多く、不規則な生活リズムにも対応しやすいでしょう。また、家賃相場が都心より安いため、生活費を抑えながら質の高い生活を送ることができます。

注意点

関東鉄道バスのバス網はありますが、車社会のため遅延しやすく、便も少ないという課題があります。駅から離れた研究機関へのアクセスには車が必要な場合が多く、運転免許を持っていない単身者には不便を感じる場面もあります。

また、都心のような深夜まで営業する飲食店は限られており、夜遊びを楽しみたい若者には物足りなさを感じるかもしれません。

住まいの紹介サービスで＼ つくば駅周辺での物件探しを相談する ／

【ファミリー】つくば駅周辺で暮らすメリット・注意点

つくば駅周辺は、「教育日本一」を目指す教育環境と豊かな自然により、ファミリー層にとって非常に魅力的な街です。一方、都心と比較して習い事の選択肢には課題もあります。

メリット

つくば市は市内全ての小中学校で小中一貫教育を実施しています。「つくばスタイル科」では、環境、キャリア、科学技術など8分野を9年間かけて学ぶカリキュラムが特徴的です。

研究者や大学関係者の子どもが多く、全体的な学力水準が高い傾向にあります。特に吾妻小学校、竹園東小学校、竹園西小学校は、茨城県立土浦第一高校への進学実績が高いことで知られています。

公園と自然環境

さまざまなアスレチックや2つのグランドがある公園、屋内温水プールなど、子どもが体を動かせる環境が充実しています。週末は家族でピクニックやバーベキューを楽しめ、都心では味わえない自然体験が日常的に可能です。

子育て支援サービス

つくばファミリーサポートセンターでは、妊娠中から小学生までの子育て支援を実施しています。このほか、急な用事の際の預かりサービスなど、共働き世帯をサポートする体制が整っています。

注意点

都心と比較すると、習い事や進学塾の選択肢がやや限られる点が課題です。特に中学受験を考える家庭にとっては、都心まで通塾する必要が生じる場合もあります。

ただし、並木中等教育学校など、県立の中高一貫校もあり、公立でも質の高い教育を受けられる選択肢は存在します。

住まいの紹介サービスで＼ つくば駅周辺での物件探しを相談する ／

つくば駅周辺の口コミ

つくば駅周辺の住民からは、計画都市ならではの快適さと子育て環境の充実を評価する声が多く聞かれる一方、車社会ゆえの課題も指摘されています。

ポジティブな声

• 「道路が大きく整備されており、町並みが整然としている。」
• 「つくば市周辺は自然も多く、落ち着いて過ごすことができる。」
• 「子育てをしていく上で、近くに支援センター・学校・公園などが充実しており、子供も見学できるような研究所がたくさんあり、とても充実している。」（子育て環境への高い評価）

気になる点

• 「飲食店が少ない、交通の便が不便。」（車社会ゆえの課題）
• 「土地柄なのか、店員の対応が不愛想で不親切。」（接客・サービス面への不満）

住まいの紹介サービスで＼ つくば駅周辺での物件探しを相談する ／

つくば駅周辺での新生活を成功させるなら

つくば駅周辺での新生活を快適にスタートさせるためには、計画都市と車社会というつくば特有の環境を理解した上での準備が不可欠です。

1. 車の必要性を検討する

駅周辺に住むなら車なしでも生活可能ですが、郊外の研究機関に通う場合や、週末のレジャーを楽しむなら車があった方が便利です。駐車場付き物件も多いため、維持費を含めて検討し、自身のライフスタイルに合った移動手段を確保しましょう。

2. 学区を意識した物件選び

子育て世代は、希望する小学校の学区を確認してから物件を選ぶことが重要です。特に人気校の学区は競争率が高いため、早めの情報収集と準備が必要となります。

3. 通勤時間帯の確認

つくばエクスプレスは本数が限られているため、実際の通勤時間帯の時刻表を確認し、生活リズムに合うか検討することが大切です。始発駅の利点を活かし、座席確保のための乗車位置も把握しておきましょう。

住まいの紹介サービスで＼ つくば駅周辺での物件探しを相談する ／

まとめ

つくば駅周辺は、最先端の研究機関と豊かな自然が共存する、日本でも珍しい都市です。都心へのアクセスの良さ、充実した教育環境、広い住まい、そして整備された都市インフラが、研究者、学生、そして子育て世代にとって理想的な住環境を提供しています。

車社会であることや、都心のような娯楽施設が少ないといった課題はありますが、「知の拠点」として発展するこの街は、住む人に知的刺激と穏やかな暮らしの両方を与えてくれます。

2025年の今、つくば市は人口が増え続け、新しい商業施設や住宅開発も進んでいます。計画的に作られたこの街は、これからも進化していくでしょう。つくば駅での新生活は、あなたに新しい発見と充実した日々をもたらしてくれるはずです。

つくば駅（つくばエクスプレス）周辺の賃貸物件情報

賃貸スタイルの「住まいの紹介サービス」では、お部屋探しのご相談をLINEやチャットで24時間受け付けております。

お引越しやお部屋探しの予定がある方はぜひご活用ください。

住まいの紹介サービスで＼ つくば駅周辺での物件探しを相談する ／

【賃貸スタイル】ライフスタイルや入居条件からお部屋を探せる賃貸ポータルサイト

https://www.chintaistyle.jp

趣味やライフスタイル、入居条件から賃貸物件を探せる【賃貸スタイル】。「ペット相談・飼育可」や「防音・楽器相談可」などライフスタイルにこだわったり、「敷金・礼金ゼロ」や「保証人不要」といった入居条件でお部屋探しができます。もちろん、駅や路線、地域名での検索もバッチリ対応しています。

常磐線は都内から自然豊かな地域までさまざまな駅があるため、家賃を抑えられる物件の選択肢は多いでしょう。

この記事では、東京都内、茨城県、千葉県にある常磐線の駅周辺で、家賃の安いエリアをご紹介します。

毎日の生活や休日の過ごし方など、それぞれのライフスタイルにあったエリアをぜひ見つけてください。

住まいの紹介サービスで＼ 物件探しを相談 ／

【記事で解説】住まいの紹介サービスとは？

常盤線の概要と家賃相場

常磐線は東北・北関東から都内へアクセスできる路線です。

まずは常磐線の概要と、大まかな家賃相場を押さえましょう。

東京から宮城を結ぶJR線

常磐線は、東京の日暮里駅から千葉県、茨城県、福島県を経由し、宮城県岩沼市の岩沼駅までを結ぶJRの路線です。

房総半島の北側を通り、茨城県から宮城県にかけては海岸線を走ります。

都内へのアクセスがいいため、通勤通学に利用する方が多く、ラッシュ時は混雑する路線です。

2015年に上野東京ラインが開通したことで、日暮里駅から品川駅の間が直通となり、ますます便利になりました。

常盤線沿いの家賃相場の目安

常磐線沿いの物件を探す前に、家賃相場をざっくりと押さえておきましょう。

都心に近いエリアでは、ワンルームアパートの平均家賃相場は以下のようになっています。(2025年10月17日現在)

• 東京都：7.17万円
• 千葉県：5.06万円
• 茨城県：3.86万円

常磐線(東京都)の家賃相場から探す常磐線(千葉県)の家賃相場から探す常磐線(茨城県)の家賃相場から探す

東京都の常盤線沿いで家賃が安いエリア

まずは、東京都内の常磐線沿いで家賃を抑えられるエリアをご紹介します。

日暮里駅

日暮里駅は東京都荒川区の駅です。

山手線をはじめ6つの路線が通っているため、交通アクセスのいいエリアです。

西口側には下町の雰囲気の残る谷中銀座商店街があり、多くの観光客が訪れます。

※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。

日暮里駅周辺の家賃相場は、ワンルームで8万円台、1K・1DKで7～9万円台です。

それ以上の間取りになると10万円を超えてくるのと併せて、アパートの物件はかなり少なくなります。

日暮里駅周辺の賃貸物件は、以下のリンクから検索できます。
日暮里駅(東京都)周辺の賃貸物件から探す

三河島駅

三河島駅は東京都荒川区にある日暮里駅の隣の駅で、東京都の北東に位置します。

西日暮里駅や新三河島駅、荒川区役所前駅など駅の多いエリアで、各方面へのアクセスも良好です。

※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。

三河島駅周辺の家賃は、ワンルームや1K・1DKで7万～10万円台のと幅広い水準です。

1LDKや2DKで14万～15万円ほどで借りることができます。

三河島駅周辺の賃貸物件を探してみたい方は、以下のリンクから検索してみてください。
三河島駅(東京都)周辺の賃貸物件から探す

北千住駅

北千住駅は東京都足立区にある駅です。

東京メトロや東武鉄道、つくばエクスプレスの駅でもありアクセスがよく、ターミナル駅として多くの方に利用されます。

大型商業施設や飲食店も多く、近隣には大学もあるため活気のある雰囲気です。

※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。

北千住駅周辺の家賃相場は、ワンルームのアパートの場合は比較的安めに借りられます。

周辺環境が良いためファミリーでも住みやすいエリアです。

北千住駅周辺の賃貸物件は、以下のリンクから検索してみましょう。

北千住駅(東京都)周辺の賃貸物件から探す

南千住駅

南千住駅は東京都荒川区にある駅で、北千住駅の南にあります。

駅西側は東京の二大貨物ターミナルである隅田川駅があり、駅東側には下町の雰囲気を残す住宅街が広がっています。

※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。

南千住駅周辺では、ワンルームのアパートは7万円以下の相場となっています。

2LDK以上になると、物件によって大きな差があります。

南千住駅周辺の賃貸物件情報を調べたい方は、以下を利用してみてください。

南千住駅(東京都)周辺の賃貸物件から探す

茨城県の常磐線沿いで家賃が安いエリア

茨城県は都内へのアクセスがよく、なおかつ豊かな自然のなかで生活できるエリアです。

ここでは、常磐線沿いで家賃の安い茨城県内の駅をご紹介します。

土浦駅

土浦駅は茨城県土浦市にあり、東京駅から常磐線特急で約50分の距離です。

土浦市は日本で琵琶湖に次ぐ面積を誇る霞ヶ浦に面し、レジャーやウォータースポーツを楽しむことができます。

※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。

土浦駅周辺の家賃は、ワンルームや1Kで3～4万円台、2LDK、3DKでも6万円台と、都内より大幅に安い家賃で住むことができます。

都内への距離はありますがアクセスがよく、毎月かかる家賃を大幅に減らせることは大きなメリットです。

土浦駅周辺の賃貸物件を探したい方は、以下のリンクから調べてみてください。
土浦駅(茨城県)周辺の賃貸物件から探す

常陸多賀駅

常陸多賀駅は茨城県日立市にある駅で、東京駅までは特急で約2時間の距離です。

日立市は海にも山にも近く、自然豊かな環境のなかで生活ができます。

市内には6つの海水浴場があるため、夏は多くの方でにぎわいます。

※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。

常陸多賀駅周辺の家賃相場は、ワンルームや1Kで3～6万円台、2DK以上でも5万円台までと、間取りによる家賃の幅が少なくなっている特徴があります。

普段は静かに落ち着いて暮らしたい方や、海が好きな方にはおすすめのエリアです。

常陸多賀駅周辺の物件は、以下のリンクから検索できます。
常陸多賀駅(茨城県)周辺の賃貸物件から探す

赤塚駅

赤塚駅は茨城県水戸市の駅です。

水戸駅まで約6分、東京駅までは特急で約1時間40分の距離にあります。

駅前に生活に必要な店舗やスーパーが揃っているため、一人暮らしからファミリーまで住みやすいエリアです。

※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。

赤塚駅周辺の家賃は、ワンルームや1K・1DKで3万円台、それ以上の間取りになると6万円台からと少し家賃の差があります。

都心までのほど良い距離と利便性がありながら、家賃を抑えられます。

赤塚駅周辺の物件を探したい方は、以下のリンクから検索してみてください。
赤塚駅(茨城県)周辺の賃貸物件から探す

牛久駅

牛久駅は茨城県牛久市の駅です。

東京駅へ約1時間でアクセスできるため、都内へ通勤する方も多くいます。

牛久大仏をはじめとするパワースポットや、豊かな自然を楽しめる場所の多いエリアです。

※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。

牛久駅周辺の家賃相場は、全体的に借りやすい水準です。

都心へのほど良い距離で利便性を確保しながら家賃も抑えられるため、ベッドタウンとして人気が高くなっています。

牛久駅周辺の物件は、以下のリンクから検索できます。
牛久駅(茨城県)周辺の賃貸物件から探す

大甕駅

大甕駅(おおみかえき)は、茨城県日立市の駅です。

水戸駅までは約20分、東京駅までは特急で約2時間の距離にあります。

※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。

大甕駅周辺の家賃相場は、ワンルームや1Kで3万円台、それ以上でも5万円台となっています。

普段は都心から離れて落ち着いて生活でき、常磐線沿線のため利便性の良いエリアです。

大甕駅周辺の物件を探してみたい方は、以下をご利用ください。
大甕駅(茨城県)周辺の賃貸物件から探す

【賃貸スタイル】ライフスタイルや入居条件からお部屋を探せる賃貸ポータルサイト

https://www.chintaistyle.jp

趣味やライフスタイル、入居条件から賃貸物件を探せる【賃貸スタイル】。「ペット相談・飼育可」や「防音・楽器相談可」などライフスタイルにこだわったり、「敷金・礼金ゼロ」や「保証人不要」といった入居条件でお部屋探しができます。もちろん、駅や路線、地域名での検索もバッチリ対応しています。

千葉県の常磐線沿いで家賃が安いエリア

千葉県内の常磐線の駅は利便性が高く、都内へのアクセスも良好です。

ここでは、常磐線沿いで家賃の安い千葉県内の駅をご紹介します。

天王台駅

天王台駅は、千葉県我孫子市にあります。

東京駅までは50分程度で、閑静な住宅街と田園風景が広がっています。

※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。

天王台駅周辺の家賃は、ワンルームのマンションなら3万円台前半の家賃相場で借りられます。

都内への通勤通学をする方に人気があり、生活の利便性の良いエリアです。

天王台駅周辺の物件は、以下のリンクから検索できます。
天王台駅(千葉県)周辺の賃貸物件から探す

我孫子駅

我孫子駅は、千葉県我孫子市にある駅で、東京駅まで1時間程度の距離にあります。

水辺の豊かな自然が魅力的であり、志賀直哉・武者小路実篤といった文人ゆかりの地でもあるため歴史を感じることができます。

※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。

普段はゆったりと生活し、都心へも遊びに行きたい方におすすめのエリアです。

我孫子駅周辺の物件を探したい方は、以下のリンクから検索してみてください。
我孫子駅(千葉県)周辺の賃貸物件から探す

柏駅

柏駅は千葉県柏市にあり、東京駅へ50分程度でアクセスできます。

駅前には大型商業施設があり、多くの方でにぎわう活気のあるエリアです。

※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。

柏市周辺の家賃相場は、ワンルームや1Kで5～6万円台、1DKから3DKではアパートなら6万円台となっています。

駅周辺に生活に必要な店舗や飲食店が集まり栄えているため、生活しやすいエリアです。

柏市周辺で物件を探したい方は、以下のリンクから調べてみましょう。
柏駅(千葉県)周辺の賃貸物件から探す

松戸駅

松戸駅は千葉県松戸市にあります。

東京駅までは約40分と近く治安もいいため、一人暮らしからファミリーまで人気の高いエリアです。

※家賃相場の数値は2025年10月現在の情報です。

松戸駅周辺、ワンルームから2DKのアパートなら6万円台、1K・1DKのマンションでも8万円台以下の相場と比較的借りやすい物件が見つかるエリアです。

利便性が高く都心へのアクセスもいいため、住みやすい人気のエリアとなっています。

松戸駅周辺の物件は、以下のリンクから検索できます。
松戸駅(千葉県)周辺の賃貸物件から探す

家賃が安い物件の特徴とは？

家賃を安く抑えるためには、安い物件の特徴を知っておくことが大切です。

ここでは、家賃の安い物件の3つの特徴をご紹介します。

日当たりが悪い

日当たりが悪いと、部屋の明るさや洗濯物の乾きやすさに影響するため、家賃が安くなります。

家賃を抑えたい場合には狙い目ですが、カビの発生など健康への影響もあるため、実際に内見をおこなって許容範囲であるか確認しておきましょう。

築年数が経っている

築年数が古い物件も安く借りられる傾向にあります。

建物や設備が古いと人気も低くなりますが、普段あまり家におらず、寝るために帰宅するような方にとっては良いかもしれません。

外観は古くても内装はリノベーションしている場合もあるため、築年数以外の条件が良ければ内見してみることをおすすめします。

周囲環境に問題がある

高速道路や線路の近くの物件は騒音があるため人気が低く、家賃も安くなる傾向にあります。

また、墓地の近くも不人気です。

周辺環境は家賃への影響が大きいため、安い物件を探したいなら、ときには妥協も必要となるでしょう。

住まいの紹介サービスで＼ 物件探しを相談 ／

【記事で解説】住まいの紹介サービスとは？

常磐線沿いで自分に合ったエリアの物件を安く借りよう

常磐線沿線のエリアは、各地域へのアクセスの良さや利便性が魅力です。

都心から自然豊かな郊外を結ぶ長い路線であるため、それぞれの生活スタイルに合ったエリアを選びましょう。

賃貸スタイルでは、常磐線沿線の幅広い物件をご紹介しています。

ぜひ以下のリンクから、常磐線の物件を調べてみてください。

常磐線(東京都)沿線の賃貸物件から探す常磐線(千葉県)沿線の賃貸物件から探す常磐線(茨城県)沿線の賃貸物件から探す

【賃貸スタイル】ライフスタイルや入居条件からお部屋を探せる賃貸ポータルサイト

https://www.chintaistyle.jp

趣味やライフスタイル、入居条件から賃貸物件を探せる【賃貸スタイル】。「ペット相談・飼育可」や「防音・楽器相談可」などライフスタイルにこだわったり、「敷金・礼金ゼロ」や「保証人不要」といった入居条件でお部屋探しができます。もちろん、駅や路線、地域名での検索もバッチリ対応しています。

茨城県は県北・県央・県西・県南・鹿行の5つの地域で構成されており、それぞれのエリアで家賃相場が大きく異なります。

家賃を少しでも抑えたいのであれば、家賃相場を理解して物件を探すことが大切です。

今回は、茨城県の家賃相場や家賃が安いエリアをご紹介します。

安い賃貸物件を探す際の確認ポイントも紹介するため、引っ越しを検討する方は参考にしましょう。

賃貸スタイルの「住まいの紹介サービス」では、お部屋探しのご相談を24時間LINEやチャットで受け付けております。

「良い物件が見つからない」「何度も探して疲れた」とお悩みの方はぜひご活用ください。

住まいの紹介サービスで＼ 茨城県で家賃の安いお部屋を探したい ／

【記事で解説】住まいの紹介サービスとは？

茨城県の家賃相場

茨城県は、県北・県央・県西・県南・鹿行の地域で構成されています。

県北は、豊かな自然環境に恵まれた地域です。

県央には県内唯一の茨城空港があり、人や車の流れが活発な街になります。

県西はJR東北本線が通っており、路線バスが市内を走っているので交通アクセスが良好です。

県南は、5つの地域のなかでもっとも人口が多いエリアです。

鹿行は自然環境にも恵まれ、スポーツやレジャーを楽しめる街として知られています。

茨城県の家賃相場は、次のとおりです(2025年9月1日時点)。

※数値はアパートの家賃相場です。

住まいの紹介サービスで＼ 茨城県で家賃の安いお部屋を探したい ／

【記事で解説】住まいの紹介サービスとは？

茨城県で相場よりも家賃が安い5エリア

固定費を安く抑えたいのであれば、家賃が安いエリアで賃貸物件を探すことをおすすめします。

茨城県で家賃が安いエリアは、次のとおりです。

※数値はワンルームのアパートの家賃相場です。
茨城県のワンルームの家賃相場から探す

鹿嶋市

鹿嶋市は、茨城県東南部に位置し、東は雄大な太平洋に、西は静かな水辺の北浦に臨む水の恵みの豊かなまちです。

古来、大和朝廷の時代から常陸国一之宮・鹿島神宮の門前町として発展してきました。

鹿島神宮の祭事では、国選択無形民俗文化財の「祭頭祭」や山車やお囃子が自慢の「神幸祭」など、市民参加型の祭事が数多くあり、伝統と文化を継承しています。

さらに、Jリーグ屈指のクラブチーム鹿島アントラーズのホームタウンでもあることから、一躍脚光を浴び、いまやスポーツのまちとしても全国、全世界に知れ渡っています。

※家賃相場の数値は2025年9月現在の情報です。
茨城県鹿嶋市の賃貸物件を安い順から探す

日立市

日立市は、関東平野の北端、茨城県の北東部に位置し、東は太平洋に面して風光明媚な海岸線を有し、西には阿武隈山地の支脈である多賀山地が連なる、茨城県北部の中核都市です。

市内中心部には、(株)日立製作所を始めとする多くの工場が立地し、国内有数の工業都市として発展してきました。

また、「日立市かみね公園」は、「さくら名所100選」に選ばれた桜、動物園、遊園地、市民プールなど、全年齢が楽しめるレジャー施設となっています。

※家賃相場の数値は2025年9月現在の情報です。
茨城県日立市の賃貸物件を安い順から探す

笠間市

茨城県のほぼ中央に位置する笠間市は、茨城県の県庁所在地である水戸市や栃木県に隣接する地域です。

観光資源が多く暮らしやすい地域で、東京には電車で2時間、車で1時間半ほどで移動できます。

笠間市は移住支援にも力を入れており、経済的な負担を軽減しながら引っ越しが可能です。

※家賃相場の数値は2025年9月現在の情報です。
茨城県笠間市の賃貸物件を安い順から探す

北茨城市

茨城県の最北端に位置する北茨城市は、素晴らしい景観を望む自然の恵みあふれる地域です。

夏は比較的涼しく、冬は暖かく雪はめったに降りません。

また、東京駅から磯原駅までは、特急などを使えば電車で2時間弱で移動できます。

農業や漁業が盛んで新鮮な野菜や魚を手頃な価格で買えるため、生活費を抑えられるのも魅力です。

※家賃相場の数値は2025年9月現在の情報です。
茨城県北茨城市の賃貸物件を安い順から探す

石岡市

石岡市は、人口約6万8,000人。

茨城のほぼ中央に位置し、東京から電車でも、車でも約1時間と都心からのアクセスがいいまちです。

平成17年10月に、旧石岡市と旧八郷町が合併し、新『石岡市』となりました。

石岡市八郷地区は、果物栽培が盛んで、梨、りんご、ぶどうなど様々なフルーツ狩りが楽しめる他、ハングライダー、パラグライダーといったスカイスポーツが楽しめるスポットもあります。

その他、9月に行われる関東三大祭りのひとつ「常陸國總社宮例大祭」は、多くの人で賑わいます。

※家賃相場の数値は2025年9月現在の情報です。
茨城県石岡市の賃貸物件を安い順から探す

【賃貸スタイル】ライフスタイルや入居条件からお部屋を探せる賃貸ポータルサイト

https://www.chintaistyle.jp

趣味やライフスタイル、入居条件から賃貸物件を探せる【賃貸スタイル】。「ペット相談・飼育可」や「防音・楽器相談可」などライフスタイルにこだわったり、「敷金・礼金ゼロ」や「保証人不要」といった入居条件でお部屋探しができます。もちろん、駅や路線、地域名での検索もバッチリ対応しています。

安い賃貸物件を探すチェックポイント

ポイントを踏まえて探すことで、より安い賃貸物件を借りられることも多いです。

ここでは、安い賃貸物件を見つけるポイントを確認していきましょう。

洗濯機置き場が外にある

洗濯機置き場が外に設置されている物件もあります。

洗濯機置き場が外にあると、洗濯機本体が汚れやすくお手入れしにくいです。

防犯面にも不安があるため、家賃が安くなる傾向にあります。

ただし、家賃が安くなるものの家事がしにくくなる点を考慮して、賃貸物件を選びましょう。

電波状況を含めた設備が整備されていない

相場より家賃が安い物件は、電波状況が悪かったりコンセントの数と位置が適切でなかったりする場合があります。

電波状況は、物件構造や周囲の建物との位置関係によって影響を受けやすいです。

電波が入りづらくなるため、スマートフォンやパソコンを使用しにくくなります。

特に家電製品が多い場合は、コンセントの数と位置もしっかり確認しておきましょう。

日当たりが悪い

日当たりが悪い賃貸物件は、洗濯物が乾きにくいうえに部屋が暗くなるため、家賃が安い傾向です。

日当たりの良さを気にしないのであれば、日当たりが悪い賃貸物件を検討するのがいいでしょう。

ただし、日当たりが悪い部屋は昼間でも室内が暗くなるため、電気をつける回数が多い傾向があります。

また、冬場も寒く光熱費が高くなる場合があるため、その点には注意しましょう。

取り壊しの予定がある

短期的に住むのであれば、取り壊しの予定がある賃貸物件を探すのも一つの方法です。

近いうちに取り壊す物件は、家賃を大幅に下げて貸し出す大家さんが多くなります。

これは、必ずしも古い物件とは限りません。

あまり古くない物件でも取り壊す予定があり、家賃を安く設定する物件もあります。

住む期間が短期間でも問題ないのであれば、取り壊しの予定がある物件を探してみてはいかがでしょうか。

茨城県で安い賃貸の物件を探すなら、賃貸スタイルで検索しよう！

茨城県はエリアによって東京へのアクセスが良く、比較的家賃も安いため、引っ越しを検討する方も多くいます。

月々の固定費を抑えたいのであれば、事前に家賃相場を確認して予算に応じた賃貸物件を探しましょう。

これから賃貸物件を探すなら、こまかな条件で物件を探せる賃貸スタイルで検索してみてください。

茨城県の賃貸物件を探す

【賃貸スタイル】ライフスタイルや入居条件からお部屋を探せる賃貸ポータルサイト

https://www.chintaistyle.jp

趣味やライフスタイル、入居条件から賃貸物件を探せる【賃貸スタイル】。「ペット相談・飼育可」や「防音・楽器相談可」などライフスタイルにこだわったり、「敷金・礼金ゼロ」や「保証人不要」といった入居条件でお部屋探しができます。もちろん、駅や路線、地域名での検索もバッチリ対応しています。

はじめての茨城県暮らし、その魅力と可能性を探る

都心から程よい距離にありながら、豊かな自然と都市機能が調和する茨城県。

魅力度ランキングでは下位に甘んじることもありますが、実際に住んでみると、その暮らしやすさに驚く人が少なくありません。

東京へのアクセスの良さ、手頃な家賃相場、充実した買い物環境、そして四季折々の自然。

これらが絶妙なバランスで共存する茨城県は、新生活を始める場所として注目度が高まっています。

本記事では、茨城県の各エリアの特徴や暮らしの実態を、最新データと住民の声をもとに徹底解説します。

茨城県の基本情報と地域特性

人口と地理的特徴

茨城県は人口約288万人（2023年時点）を擁する関東地方の県です。

県土面積は全国24位ですが、可住地面積は全国4位と、実際に住める土地が広いのが特徴です。

190kmに及ぶ太平洋の海岸線、日本第2位の面積を誇る霞ヶ浦、そして「西の富士、東の筑波」と称される筑波山など、変化に富んだ地形が魅力です。

気候の特徴

太平洋沿岸部特有の温暖で穏やかな気候に恵まれ、年間を通して暮らしやすいのが茨城県の特徴です。

南部にかけては関東平野が広がり、平地が多いこともあって冬でも雪が少なく、雪害の心配もありません。

年間平均気温は約14.2℃で、関東圏内では比較的過ごしやすい県として知られています。

5つの地域区分

茨城県は大きく5つの地域に分かれています。

• 県北地域：日立市、ひたちなか市など（人口約60万人）
• 県央地域：水戸市を中心とした地域（人口約50万人）
• 県西地域：古河市、結城市など（人口約54万人）
• 県南地域：つくば市、土浦市など（人口約100万人）
• 鹿行地域：鹿嶋市、神栖市など（人口約28万人）

住まいの紹介サービスで＼ 茨城県での物件探しを相談する ／

茨城県の家賃相場から見る生活コスト

間取り別の家賃相場（2025年最新データ）

茨城県の家賃相場は、首都圏と比較して非常にリーズナブルです。

単身者向け（1R～1K）

• 県平均：3.5万円～4.5万円
• 水戸市：4.0万円～5.0万円
• つくば市：4.5万円～5.5万円
• 土浦市：3.8万円～4.8万円

カップル・二人暮らし向け（1LDK～2DK）

• 県平均：4.5万円～6.0万円
• 水戸市：5.0万円～6.5万円
• つくば市：5.5万円～7.0万円
• 土浦市：4.8万円～6.0万円

ファミリー向け（2LDK～3LDK）

• 県平均：5.5万円～8.0万円
• 水戸市：6.0万円～8.5万円
• つくば市：7.0万円～9.5万円
• 土浦市：5.8万円～7.8万円

家賃が特に安いエリア

茨城県内で家賃相場が特に安い地域には、常陸大宮市、稲敷郡河内町、笠間市、北茨城市などがあります。

稲敷郡河内町は千葉県と隣接する茨城県南部に位置しており、これらのエリアでは広めの物件でも手頃な家賃で借りられるのが特徴です。

茨城県の物価と生活費の実態

全国と比較した物価水準

令和5年消費者物価地域差指数（全国平均＝100）の「総合」を都道府県別にみると、茨城県は98.0で高い方から全国35位でした。

つまり、全国平均よりも約2％物価が安いことになります。

特に安いのは、家具・家事用品（指数94.2）、教育費（指数92.2）、食料品（指数98.0）などです。

一方で、光熱・水道（指数108.7）は全国で8位と、やや高めとなっています。

1住宅あたりの広さは全国トップ

茨城県の1住宅あたりの敷地面積は全国の都道府県でNo.1！

全国平均の約1.6倍もの広さを誇ります。

都心では考えられない広さの住宅に、手頃な価格で住めるのが茨城県の大きな魅力です。

住まいの紹介サービスで＼ 茨城県での物件探しを相談する ／

茨城県の主要3都市の特徴と暮らしやすさ

水戸市：県都の風格と歴史

人口：約27万人（県内最大）

特徴：

• 県庁所在地として行政・商業の中心
• 日本三大名園のひとつ「偕楽園」があり、梅の名所として有名
• JR常磐線特急で東京駅まで約75分
• 商業施設や医療機関が充実

こんな人におすすめ：

• 県内での転職・就職を考えている方
• 歴史や文化に興味がある方
• 都市の利便性を重視する方

つくば市：最先端の学術都市

人口：約24.5万人（県内2位）

特徴：

• つくばエクスプレスは、秋葉原駅から守谷駅 – みらい平駅間までと守谷駅 – 守谷車両基地間が直流1500 Vで、以北は交流20000 V・50 Hzで電化されている。TX（つくばエクスプレス）で秋葉原まで最速45分
• 筑波大学やJAXAなど300以上の研究機関が集積
• つくば市の平均所得は茨城県No.1！
• イーアスつくば、イオンモールつくばなど大型商業施設が充実

こんな人におすすめ：

• 都心への通勤を考えている方
• 教育環境を重視する子育て世帯
• 最新の都市機能と自然の両方を楽しみたい方

土浦市：霞ヶ浦の恵みと歴史ある街

人口：約14万人（県内4位）

特徴：

• 日本第2位の湖・霞ヶ浦に面した風光明媚な街
• JR常磐線特急で上野駅まで約45分、東京駅まで約50分
• 令和5年6月23日に延伸は土浦方面、常磐線との接続駅は土浦駅とする方針を決定しました。TXの土浦延伸計画が進行中です。
• 土浦全国花火大会など伝統的なイベントが多数

こんな人におすすめ：

• 水辺の環境を楽しみたい方
• 歴史ある街並みが好きな方
• 都心アクセスと生活コストのバランスを重視する方

住まいの紹介サービスで＼ 茨城県での物件探しを相談する ／

茨城県の買い物環境の充実度

大型ショッピング施設

茨城県には多数の大型ショッピング施設があり、買い物には困りません。

• イオンモール：水戸内原、つくば、土浦など県内に複数店舗
• イーアスつくば：専門店約200店舗を擁する北関東最大級のショッピングセンター
• あみプレミアム・アウトレット：約150店舗のブランドショップが集結
• コストコつくば倉庫店：会員制大型倉庫店

地域密着型の商業施設

各地域には地元スーパーやホームセンター、ドラッグストアが充実。特に「カスミ」「ヨークベニマル」などの地域スーパーは品揃えが豊富で、新鮮な地元産野菜も手に入ります。

茨城県の自然環境と公園・レジャー

代表的な自然スポット

筑波山

• 筑波山は標高僅かに877mでありますが、平野部から急に立ち上がっているため、高さによる気温の差がはげしく、標高100mにつき0.5℃の気温の差があり、山麓から山頂にかけ明確な植物の垂直分布がみられます。
• ケーブルカーやロープウェイで気軽に登山可能です。

偕楽園

• 江戸時代、水戸藩九代藩主・徳川斉昭（なりあき）によって造園されました。 「偕楽園」の名前には、領内の民と偕（とも）に楽しむ場にしたいと願った斉昭の想いが込められています。
• 約100品種3,000本の梅が植えられ、早春の梅まつりは必見です。

霞ヶ浦

• 日本第2位の面積を誇る淡水湖です。
• サイクリング、釣り、水上スポーツなどアクティビティが豊富です。

公園・緑地の充実

県内各地に大規模公園が整備されており、子育て世帯にも人気です。

• 洞峰公園（つくば市）：プールやテニスコートも完備
• 千波湖公園（水戸市）：湖畔の散策路が人気
• 小貝川ふれあい公園：春のポピー畑が有名

住まいの紹介サービスで＼ 茨城県での物件探しを相談する ／

茨城県の交通アクセスと移動手段

都心へのアクセス

鉄道

• つくばエクスプレス：つくば→秋葉原（最速45分）
• JR常磐線特急：水戸→東京（約75分）、土浦→上野（約45分）
• JR上野東京ライン：直通運転で利便性向上

高速バス

• 県内の22つの市町村と東京を結ぶ高速バスが発着しているところも魅力です。運行間隔が最短10分と大変便利な高速バスもあり
• 茨城空港からの格安航空便も利用可能

県内の移動

車社会の茨城県では、自家用車があると格段に生活が便利になります。

道路が広く整備されており、渋滞も都心ほどではありません。

公共交通機関としては、各市でコミュニティバスが運行されています。

住まいの紹介サービスで＼ 茨城県での物件探しを相談する ／

茨城県の治安と安全性

犯罪発生状況

茨城県は刑法犯総数の認知件数が全国で10位と多く、防犯対策をとることの重要性は極めて高いといえるでしょう。

特に自動車盗難が多い傾向があるため、車の防犯対策は必須です。

治安の良いエリア

茨城県でもっとも刑法犯遭遇率が低いのが「日立市」で、刑法犯遭遇率は246.76人に1件でした。

日立市、東海村、常陸太田市などは比較的治安が良いとされています。

防犯対策

• 自動車にはハンドルロックなどの盗難防止装置を
• 自転車は必ず施錠し、防犯登録を
• 地域の防犯活動への参加も効果的

住まいの紹介サービスで＼ 茨城県での物件探しを相談する ／

【一人暮らし】茨城県で暮らすメリット・注意点・おすすめエリア

都心へのアクセスを確保しながら、ゆとりある暮らしを実現したい――そんな単身者にとって、茨城県は魅力的な選択肢です。

ここでは、茨城県での一人暮らしのメリットや注意点、おすすめのエリアについてご紹介します。

メリット

1. 家賃が安い：都心の半額以下で広い部屋に住める
2. 通勤可能：TXや常磐線で東京通勤も現実的
3. 生活費が抑えられる：物価が安く、貯金しやすい
4. 自然が身近：アウトドア趣味を満喫できる

気になる点

1. 車が必要な場合が多い：維持費を考慮する必要あり
2. 娯楽施設が限定的：都心ほどの選択肢はない
3. 出会いの場が少ない：積極的に活動する必要あり

おすすめエリア

• つくば市（研究学園駅周辺）：若い世代が多く、施設も充実
• 水戸市（水戸駅周辺）：県都の利便性を享受
• 守谷市：都心アクセス抜群でベッドタウンとして人気

住まいの紹介サービスで＼ 茨城県での物件探しを相談する ／

【子育て世帯】茨城県で暮らすメリット・注意点・おすすめエリア

子育て環境の充実を重視するご家庭にとって、茨城県は理想的な移住先のひとつです。

広々とした住環境に加え、教育や医療、自然環境など、ファミリー層に嬉しい魅力が揃っています。

ここでは、茨城県での子育てのメリットや注意点、特におすすめのエリアについて詳しくご紹介します。

メリット

1. 広い住宅に住める：庭付き一戸建ても現実的
2. 自然環境が豊富：子どもの情操教育に最適
3. 教育環境の充実：「教育日本一」を掲げ、小中一貫教育を行う学校が増えている
4. 医療機関が充実：総合病院も各地にあり安心
5. 子育て支援が手厚い：各市町村で独自の支援制度

気になる点

1. 習い事の選択肢：都心ほど多様ではない
2. 進学先の選択：高校以降は選択肢が限定的な地域も
3. 送迎の必要性：車での送り迎えが必須の場合が多い

おすすめエリア

• つくば市：教育環境トップクラス、公園も充実
• 守谷市：子育て支援が手厚く、都心アクセスも良好
• ひたちなか市：海も近く、のびのびとした環境

まとめ：茨城県での新生活を成功させるために

茨城県は、都心への程よい距離感、手頃な生活コスト、豊かな自然環境という三拍子が揃った、暮らしやすい県です。

特に以下のような方にはぴったりの移住先といえるでしょう。

• 都心への通勤を維持しながら、ゆとりある暮らしを実現したい方
• 子育て環境を重視し、自然の中でのびのび育てたい方
• 生活コストを抑えながら、質の高い暮らしを求める方
• アウトドアやガーデニングなど、自然を楽しむ趣味を持つ方

一方で、車の必要性や都市型エンターテインメントの少なさなど、都心暮らしに慣れた方には物足りない面もあるかもしれません。

しかし、それらを補って余りある魅力が茨城県にはあります。

新生活のスタートは、人生の大きな転機。

茨城県なら、都市の利便性と田舎の豊かさ、両方の良さを享受しながら、自分らしい暮らしを実現できるはずです。

まずは気になるエリアを実際に訪れて、その魅力を肌で感じてみてはいかがでしょうか。

きっと、想像以上に魅力的な茨城県の姿に出会えることでしょう。

賃貸スタイルの「住まいの紹介サービス」では、お部屋探しのご相談をLINEやチャットで24時間受け付けております。

お引越しやお部屋探しの予定がある方はぜひご活用ください。

住まいの紹介サービスで＼ 茨城県での物件探しを相談する ／

【賃貸スタイル】ライフスタイルや入居条件からお部屋を探せる賃貸ポータルサイト

https://www.chintaistyle.jp

趣味やライフスタイル、入居条件から賃貸物件を探せる【賃貸スタイル】。「ペット相談・飼育可」や「防音・楽器相談可」などライフスタイルにこだわったり、「敷金・礼金ゼロ」や「保証人不要」といった入居条件でお部屋探しができます。もちろん、駅や路線、地域名での検索もバッチリ対応しています。

山あり海あり、湖あり。緑豊かな里山や、果てまで広がる田畑もある茨城県。

街並みの中にも自然が点在しています。登山道や景勝地、水族館のほか、キャンプやマリンスポーツを楽しめる場所もたくさん。

交通の便が良く、生活費も安くて暮らしやすい茨城を拠点に、テレワークや二拠点居住もできるはず。

地方と東京の特徴をいいとこ取りで、バランスよく取り入れられるのが魅力です。

また、茨城県はレタスやメロンなど14品目が生産量全国第1位。さらに漁獲量は全国第2位。畜産業も盛んで、ブランドの牛肉や豚肉も生産。

食生活を支える産業が盛んだからこそ、新鮮で安全で美味しい食材を、気軽に頂くことができます。

移住するに当たって役立つ「住まい」や「就職」、「暮らし」に関する支援情報をご紹介します。

また、各自治体が移住支援制度を設けていますので、詳しく知りたい方は市町村の各窓口へお気軽にお問合せください。

賃貸スタイルの「住まいの紹介サービス」では、お部屋探しのご相談を24時間チャットで受け付けております。

「良い物件が見つからない」「何度も探して疲れた」とお悩みの方はぜひご活用ください。

住まいの紹介サービスで＼ 移住先のお部屋を探したい ／

【記事で解説】住まいの紹介サービスとは？

水戸市

水戸市の賃貸物件情報を探す

日立市

日立市の賃貸物件情報を探す

土浦市

土浦市の賃貸物件情報を探す

古河市

古河市の賃貸物件情報を探す

石岡市

石岡市の賃貸物件情報を探す

結城市

結城市の賃貸物件情報を探す

龍ケ崎市

龍ケ崎市の賃貸物件情報を探す

下妻市

下妻市の賃貸物件情報を探す

常総市

常総市の賃貸物件情報を探す

常陸太田市

常陸太田市の賃貸物件情報を探す

高萩市

高萩市の賃貸物件情報を探す

北茨城市

北茨城市の賃貸物件情報を探す

笠間市

笠間市の賃貸物件情報を探す

取手市

取手市の賃貸物件情報を探す

牛久市

牛久市の賃貸物件情報を探す

つくば市

つくば市の賃貸物件情報を探す

ひたちなか市

ひたちなか市の賃貸物件情報を探す

鹿嶋市

鹿嶋市の賃貸物件情報を探す

潮来市

※移住支援情報なし
潮来市の賃貸物件情報を探す

守谷市

※移住支援情報なし
守谷市の賃貸物件情報を探す

常陸大宮市

常陸大宮市の賃貸物件情報を探す

那珂市

那珂市の賃貸物件情報を探す

筑西市

筑西市の賃貸物件情報を探す

坂東市

坂東市の賃貸物件情報を探す

稲敷市

稲敷市の賃貸物件情報を探す

かすみがうら市

※移住支援情報なし
かすみがうら市の賃貸物件情報を探す

桜川市

桜川市の賃貸物件情報を探す

神栖市

神栖市の賃貸物件情報を探す

行方市

行方市の賃貸物件情報を探す

鉾田市

鉾田市の賃貸物件情報を探す

つくばみらい市

つくばみらい市の賃貸物件情報を探す

小美玉市

※移住支援情報なし
小美玉市の賃貸物件情報を探す

東茨城郡茨城町

東茨城郡茨城町の賃貸物件情報を探す

東茨城郡大洗町

東茨城郡大洗町の賃貸物件情報を探す

東茨城郡城里町

東茨城郡城里町の賃貸物件情報を探す

那珂郡東海村

那珂郡東海村の賃貸物件情報を探す

久慈郡大子町

稲敷郡美浦村

稲敷郡美浦村の賃貸物件情報を探す

稲敷郡阿見町

※移住支援情報なし
稲敷郡阿見町の賃貸物件情報を探す

稲敷郡河内町

稲敷郡河内町の賃貸物件情報を探す

結城郡八千代町

結城郡八千代町の賃貸物件情報を探す

猿島郡五霞町

猿島郡五霞町の賃貸物件情報を探す

猿島郡境町

猿島郡境町の賃貸物件情報を探す

北相馬郡利根町

北相馬郡利根町の賃貸物件情報を探す

いばらき移住定住ポータルサイトRe:BARAKI

茨城県への移住定住を支援するポータルサイト。

茨城の魅力的なヒト・コト・バをはじめ、空き家バンク、移住支援策などの情報を発信します。

いばらき移住定住ポータルサイトRe:BARAKI

茨城県の賃貸物件情報を探す茨城県の中古戸建てを探す

まとめ

地方創生移住支援事業として地方公共団体が主体となって実施しています。

実施期間、支給額等の制度の詳細は地方公共団体により異なります。

詳細については、事業を実施する茨城県の市区町村が公表する情報をご確認ください。

国や地方自治体がおこなう支援制度は、移住をするうえで強い味方になってくれます！

しかし、補助金・助成金などの支援制度は年度によって実施内容が変わったり、定員・予算がすぐ埋まってしまうことも多いので、活用を考える際には常に最新情報を入手するように気をつけましょう。

住まいの紹介サービスで＼ 移住先のお部屋を探したい ／

【賃貸スタイル】ライフスタイルや入居条件からお部屋を探せる賃貸ポータルサイト

https://www.chintaistyle.jp

趣味やライフスタイル、入居条件から賃貸物件を探せる【賃貸スタイル】。「ペット相談・飼育可」や「防音・楽器相談可」などライフスタイルにこだわったり、「敷金・礼金ゼロ」や「保証人不要」といった入居条件でお部屋探しができます。もちろん、駅や路線、地域名での検索もバッチリ対応しています。

社会人になるにあたって、一人暮らしを始める方や引っ越しを検討している方は多いのではないでしょうか。

住まい選びには立地や間取り、設備などさまざまなポイントがありますが、そのなかでも家賃は特に優先順位の高い要素です。

そこで賃貸スタイルでは、東京近郊で一人暮らしをしている新卒社会人の方に、現在住んでいるまたは住もうとしている物件の家賃についてアンケートを実施。

アンケートデータから、新卒社会人の一人暮らしの家賃はいくらが適切なのか、平均家賃とその家賃で住める物件が多いエリアについてご紹介します。

賃貸スタイルの「住まいの紹介サービス」では、お部屋探しのご相談を24時間LINEやチャットで受け付けております。

「良い物件が見つからない」「何度も探して疲れた」とお悩みの方はぜひご活用ください。

＼  ／

住まいの紹介サービスで＼ 東京近郊のお部屋探し ／

【記事で解説】住まいの紹介サービスとは？

新卒社会人で一番多い一人暮らしの家賃相場は「6万円以上7万円未満」

東京近郊在住の20代～30代の新卒社会人の男女を対象に、現在お住まいまたは住もうと検討している物件の家賃について調査しました。

図表1)

※引用についてのお願い
※調査概要について

図表2）

※引用についてのお願い
※調査概要について

図表1・2からわかるとおり、新卒社会人で一番多い一人暮らしの家賃相場は「6万円以上7万円未満」でした。

大卒の初任給平均額は、厚生労働省の令和4年賃金構造基本統計調査によると22万8,500円で、手取り額はその80%前後となるため約18万2,800円と考えられます。

一般的に、家賃は給料の三分の一から四分の一程度が目安といわれていますが、それよりもやや高めの物件が1位に輝きました。(18万2,800円×30% =5万4,840円）

ただし、最近は福利厚生で家賃補助や家賃手当が出る会社もあります。

家賃補助の平均額は月1〜2万円前後のため、給料と合わせると妥当性のある選択といえるでしょう。

また、家賃6万円〜7万円の物件は、4〜5万円以下の物件に比べて駅から近い物件も増えます。

通勤の利便性を考えて選んだ結果、このような家賃相場の物件に住むことになった方も多いと考えられます。

>>家賃6万円の物件を借りる手取りの目安は20万・年収290万円！費用を抑えた賃貸の選び方
>>会社から支給される家賃補助とは？平均支給額やもらえる条件を解説

参照：厚生労働省｜令和4年賃金構造基本統計調査「(9) 新規学卒者の学歴別にみた賃金」

東京近郊のお部屋探しはチャットにお任せ

【賃貸スタイル】ライフスタイルや入居条件からお部屋を探せる賃貸ポータルサイト

https://www.chintaistyle.jp

趣味やライフスタイル、入居条件から賃貸物件を探せる【賃貸スタイル】。「ペット相談・飼育可」や「防音・楽器相談可」などライフスタイルにこだわったり、「敷金・礼金ゼロ」や「保証人不要」といった入居条件でお部屋探しができます。もちろん、駅や路線、地域名での検索もバッチリ対応しています。

新卒社会人の一人暮らしの家賃相場ランキング

それでは、新卒社会人の一人暮らしの家賃相場ランキングで2位以下となった価格帯についても、それぞれの特徴を見ていきましょう。

2位：5万円以上6万円未満

新卒社会人の一人暮らしで2番目に多い家賃相場は、5万円以上6万円未満でした。

家賃5万円の物件を借りるのに必要な手取り額は月17万円以上、年収260万前後が目安となります。

これくらいの価格帯の物件は、1位の6万円以上7万円未満と同様、一人暮らしに必要な設備は揃っていることがほとんどです。

それでいて少し家賃が抑えられるため、生活にややゆとりを持ちたい新卒社会人の方に人気があると考えられます。

>>家賃5万円の物件を借りる手取りの目安は17万・年収260万円！生活シミュレーションを紹介
>>家賃5万円の賃貸物件にかかる初期費用はいくら？内訳や抑えるコツを紹介

3位：7万円以上8万円未満

新卒社会人の一人暮らしの家賃相場ランキングで第3位にランクインしたのは、7万円以上8万円未満でした。

家賃7万円の物件を借りるのに必要な手取り額の目安は月23万円、年収に換算すると約345万円前後です。

家賃が7万円以上になると、東京都近郊だけではなく目黒区や新宿区、世田谷区など東京23区内のワンルーム物件が探しやすくなり、選択肢が増えてきます。

>>家賃7万円の物件を借りる手取りの目安は23万・年収345万！生活費シミュレーションをご紹介

4位：4万円未満

新卒社会人の一人暮らしで4番目に多い家賃相場は4万円未満でした。

家賃3万円の物件を借りるのに必要な手取り額の目安は月10万円、年収換算すると169万円前後です。

1位と比較して半額程度の家賃で済むため、まだお金に余裕がない方や、家賃にはあまりお金をかけたくない新卒社会人の方に人気があると考えられます。

>>家賃3万円の物件を借りる手取りの目安は10万・年収169万円！一人暮らしの生活費シミュレーションをご紹介
家賃5万円以内の賃貸物件を探す

5位：4万円以上5万円未満

新卒社会人の一人暮らしの家賃相場ランキングで第5位となったのは、4万円以上5万円未満でした。

家賃4万円の物件を借りるのに必要な手取り額の目安は月14万円、年収換算すると200万円前後です。

東京近郊だと神奈川県川崎市麻生区や秦野市、東京都小平市や八王子市などで物件を探せます。

>>家賃4万円の物件を借りる手取りの目安は14万・年収200万円！賃貸の探し方を紹介
家賃5万円以内の賃貸物件を探す 東京都のワンルームの家賃相場から探す神奈川県のワンルームの家賃相場から探す

6位：8万円以上9万円未満

新卒社会人の一人暮らしで6番目に多い家賃相場は、8万円以上9万円未満でした。

家賃8万円の物件を借りるのに必要な手取り額の目安は月26万円、年収に換算すると397万円前後が必要です。

また、家賃9万円の場合は月27万円、年収だと410万円前後が目安です。

まだ収入が少ない新卒社会人にとって平均よりも高めの家賃といえますが、会社から家賃補助が出ている人なら無理なく支払い続けられる可能性があるといえるでしょう。

例えば補助金が2万円支給されるとすると、家賃8万円の物件でも6万円の自己負担で住むことができます。

こういった家賃補助がある会社に勤める新卒社会人の方は、相場より少し高めの家賃でも希望条件に合った物件を選ぶ人が多いと考えられます。

>>家賃8万円の物件を借りる手取りの目安は26万・年収397万円！生活費シミュレーションをご紹介
>>家賃9万円の物件を借りる手取りの目安は27万・年収410万円！借りられる賃貸の特徴

7位：10万円以上

8位：9万円以上10万円未満

新卒社会人の一人暮らしの家賃相場ランキングで第7位にランクインしたのは、10万円以上でした。

家賃10万円の物件を借りるのに必要な手取り額の目安は月33万円、年収に換算すると510万円前後です。

この価格帯になると住むエリアにもよりますが、広い間取りや設備が充実したお部屋など、自分好みの物件をかなり探しやすくなります。

エリアによっては戸建て賃貸を借りることもできるでしょう。

東京23区内でもっとも高い家賃相場を誇る港区でも、ワンルームの平均家賃は9.52万円（※2023年8月1日現在）ですので、住む場所も自由に選べる金額だといえます。

>>家賃10万円の物件を借りる手取りの目安は33万・年収510万円！生活費シミュレーションをご紹介
>>家賃12万円の物件を借りる手取りの目安は40万・年収610万円！希望条件を満たす物件の探し方をご紹介
>>家賃15万円の物件を借りる手取りの目安は45万・年収720万円！住める部屋や節約術をご紹介

「6万円以上7万円未満」の家賃が多いエリア例と特徴

それでは、1位となった家賃6万円以上7万円未満の物件は、どのエリアだと特に探しやすいのでしょうか？ここからは、東京近郊で6万円以上7万円未満の家賃が多いエリアと、その特徴についてご紹介します。

新卒社会人が借りやすいワンルームをメインに紹介しますが、エリアによっては6万円以上7万円未満のワンルームがない場合があります。

その場合は東京近郊の県のなかから、該当の価格帯の間取りがあるエリアをピックアップしてご紹介します。

東京23区外

東京23区外で、ワンルームの家賃相場が6万円以上7万円未満のエリアは以下のとおりです。

※2023年8月16日時点

武蔵野市は多摩地域の東側にあり、新宿や渋谷などにも電車で楽に行けるエリアです。

JR中央線沿いに商業施設や住宅街が多く、暮らしやすい特徴があります。
武蔵野市の家賃相場から探す
>>武蔵野市ホームページ

西多摩郡瑞穂町は、都会の雰囲気の中に自然が残るエリアです。

電車を使えば、約1時間20分ほどで新宿まで行けます。

緑が多いエリアに住みたいと考えている方にはぴったりな街です。
瑞穂町の家賃相場から探す
>>瑞穂町ホームページ

羽村市も、瑞穂町同様に緑が多いエリアです。

新宿までは電車で1時間ほどで行けます。

安心度が高いことが評価され、住みよさランキング2020で全国35位、都内市3位にランクインしています。

一人暮らしでセキュリティ面が不安だという方にも、安心して住めるエリアの一つになるのではないでしょうか。

羽村市の家賃相場から探す
>>羽村市ホームページ

東京都のワンルームの家賃相場から探す

神奈川県

神奈川県で、ワンルームの家賃相場が6万円以上7万円未満のエリアは以下のとおりです。

※2023年8月16日時点

高座郡寒川町(こうざぐんさむかわまち)は、相模川、目久尻川、小出川の3つの河川が流れており、自然が多いエリアです。

昔から梨やマスクメロンが特産品として有名です。

東京駅からは電車で約70分で行けるので、都会にも出やすく自然のなかで落ち着いて過ごせるようなところに住みたいと考えている方にぴったりのエリアです。

寒川町の家賃相場から探す
>>寒川町ホームページ

足柄下郡箱根町は、温泉街で有名なエリアです。

休日には旅行で箱根に行く方も多いのではないでしょうか。

そんな箱根も家賃相場が6万円から7万円で住みやすいエリアとなっています。

箱根町の家賃相場から探す
>>箱根町ホームページ

横浜市都筑区(よこはましつづきく)は、平成6年に港北区と緑区が分割して新しくできた区の一つです。

港北ニュータウンや商業施設が広がっており、住みやすいエリアとなっています。

横浜市の18区のなかでも農家の数が1位であり、農業がさかんなことがわかります。

都会的な雰囲気とのどかな雰囲気のバランスが取れているので、暮らしやすいエリアといえるでしょう。

都筑区の家賃相場から探す
>>都筑区ホームページ

>>【神奈川県版】家賃が安いエリアはどこ？賃料が安い物件の探し方
神奈川県のワンルームの家賃相場から探す

茨城県

茨城県ではワンルームの平均家賃が6万円以上7万円未満のエリアはありませんでしたが、ワンルーム以外の間取りで探すと、該当するエリアがありました。

※2023年8月16日時点

取手市は、常磐線で上野駅まで最短34分で行けるエリアです。

東京までのアクセスの良さと都内と比較して家賃相場が安いことから、住んでみたいと考える方も多いのではないでしょうか。

取手市なら、6万円から7万円の家賃相場で広めの間取りのアパートや戸建て賃貸などを借りられるので、ゆったり広々とした生活空間がほしい方にはぴったりだといえます。
取手市の家賃相場から探す
>>取手市ホームページ

つくば市は、つくばエクスプレス線を使えば最短で45分で秋葉原に行けます。

東京までのアクセスのしやすさから、東京から引っ越した方もいるのではないでしょうか。

また、コロナ禍以降、テレワークの需要の高まりとともに二拠点生活の拠点として住まいを借りている方もいるようです。

つくば市の中でもつくば駅付近は便利なのでそのぶん家賃相場が高めの傾向がありますが、バスや自転車がないと駅までの移動が困難なエリアになると、家賃相場がもう少し安い物件が多く見つかるかもしれません。

つくば市の家賃相場から探す
>>つくば市ホームページ

守谷市は、利根川、鬼怒川、小貝川の3つの河川があるエリアです。

緑も多く、自然に囲まれて過ごしたい方にぴったりのエリアです。

守谷から秋葉原までは、つくばエクスプレス線を使えば最短32分で行けるので、ここから東京のオフィスに通っているという方も多いのではないでしょうか。

家賃相場はつくば市よりも少し安めになっています。

これは、つくばエクスプレス線の始発駅かそうでないかの違いがあると考えられます。

守谷市の家賃相場から探す
>>守谷市ホームページ

つくばみらい市は、 東京のベッドタウンとしてつくられたエリアです。

現在でも街の人口や出生率が微増傾向にあり、子育て世帯も多く住んでいると考えられます。

そのため穏やかな空気が流れているエリアといえるでしょう。

つくばみらい市は、働く街は東京、帰る場所としての街であるため、仕事とプライベートのオンオフをはっきりさせたい新卒社会人にもおすすめのエリアです。

つくばみらい市の家賃相場から探す
>>つくばみらい市ホームページ

>>【茨城県版】家賃が安いエリアはどこ？安い賃貸物件の特徴もご紹介
茨城県のワンルームの家賃相場から探す

栃木県

栃木県で、平均家賃が6万円以上7万円未満のエリアはありませんでしたが、ワンルーム以外の間取りで探すと、該当するエリアがありました。

※2023年8月16日時点

足利市は、昔から織物で有名な街です。

重要文化財の鑁阿寺や足利氏ゆかりの寺社があり、文化と歴史があるエリアとして知られています。

また、あしかがフラワーパークやハイキングコースがあるなど、観光やレジャーで楽しめる場所も豊富です。

東京までは、東武日光線の特急を使えば約1時間30分で行けます。

6万円から7万円の家賃で戸建て賃貸を借りることもできるので、安くて広い家を探している方には特におすすめです。

足利市の家賃相場から探す
>>足利市ホームページ

栃木市は、いちごやきゅうり、宮ねぎなどが有名なエリアです。

東武特急日光などを使えば東京から約1時間30分で行けます。

栃木市には渡良瀬遊水池があったり、蔵屋敷が立ち並んでいたりして、歴史と自然の両方を楽しめます。

東京までアクセスしやすいエリアとは言い切れませんが、広い間取りの家に安く住みたい方におすすめできます。

栃木市の家賃相場から探す
>>栃木市ホームページ

>>【栃木県版】家賃が安いエリアはどこ？安い賃貸物件の特徴もご紹介
栃木県のワンルームの家賃相場から探す

群馬県

群馬県で、平均家賃が6万円以上7万円未満のエリアはありませんでしたが、ワンルーム以外の間取りで探すと、該当するエリアがありました。

※2023年8月16日時点

高崎市は、榛名湖や榛名神社、高崎白衣大観音など観光スポットが豊富なエリアです。

東京までは新幹線やJR高崎線快速を使ってアクセスできます。

新幹線の場合は1時間以内で到着しますし、乗り換えもないので仕事で東京にアクセスする場合でも比較的便利なエリアといえます。
高崎市の家賃相場から探す
>>高崎市ホームページ

館林市は、災害に強い街として知られています。

特急などを使えば約1時間30分で東京にアクセスできるため、館林から通勤している方もいるでしょう。

館林はつつじが岡公園や東武トレジャーガーデン、群馬県立館林美術館など観光スポットなども多く、魅力あふれる街です。

館林市も高崎市同様、安くて広い家を選びやすい傾向があるので、ゆったりくつろげる家を探している方には特におすすめです。

館林市の家賃相場から探す
>>館林市ホームページ

>>【群馬県版】家賃が安いエリアはどこ？安い賃貸物件の特徴もご紹介
群馬県のワンルームのアパートの家賃相場から探す

埼玉県

埼玉県で、ワンルームの平均家賃が6万円以上7万円未満のエリアは以下のとおりです。

※2023年8月1日時点

吉川市は「川のまち」として古くから知られているエリアです。

そのため、なまずが特産品の一つであり、なまずを使った料理も有名です。

吉川市から東京までは、JR武蔵野線を使えば乗換なしで約1時間で行けます。

通勤に便利なエリアといえるでしょう。

吉川市の家賃相場から探す
>>吉川市ホームページ

さいたま市中央区は、さいたまスーパーアリーナや彩の国さいたま芸術劇場があります。

さいたま市中央区から東京へは、JR宇都宮線や埼京線を使えば約1時間で行けます。

東京へ通勤するにも便利で、住みやすさが揃ったエリアに住みたいと考えている方におすすめです。

家賃相場は埼玉県のなかでも安めなところもポイントです。

さいたま市中央区の家賃相場から探す
>>さいたま市中央区ホームページ

蓮田市も東京までアクセスしやすいエリアです。

JR湘南新宿ラインやJR上野東京ラインを使えば、1時間以内で東京に行けます。

「とかいなかNo.1」といわれている蓮田市ですが、蓮田駅西口付近は再開発が行われて住みやすい街になったため、これから埼玉県に住もうと考えている方におすすめできます。

蓮田市の家賃相場から探す
>>蓮田市ホームページ

戸田市は東京都心から近いエリアのため、ベッドタウンとして知られてきました。

JR埼京線と上野東京ラインを使って赤羽駅などで乗り換えれば1時間以内で東京にアクセスできます。

交通の利便性も高く、商業施設も多いため、住みやすいエリアといえるでしょう。

埼玉県のなかでも住みやすいエリアになるため、ワンルームアパートの家賃相場が他エリアよりも高めになりますが、ワンルームのマンションであれば5万2,200円と少し安めに借りられるようです(※2023年8月17日時点)。

戸田市の家賃相場から探す
>>戸田市ホームページ

>>【埼玉県版】家賃が安いエリアはどこ？安い物件の特徴も紹介
埼玉県のワンルームのアパートの家賃相場から探す

千葉県

※2023年8月17日時点

千葉市美浜区にはさまざまな企業の本社や幕張メッセなどのイベント会場があり、多くの人が集まるエリアです。

アウトレットや大規模なショッピングモールもあることから、買い物の利便性も高くなっています。

暮らしやすさ抜群のエリアだといえるでしょう。

美浜区の家賃相場から探す
>>美浜区ホームページ

鎌ケ谷市は、梨やカブトムシが有名なエリアです。

地盤の強さでもよく知られています。

東京の25キロメートル圏内にあり、千葉県のなかでも特に近いエリアになっています。

住みやすさからか、人口も年々増加傾向にあるようです。

都心から近いのに自然がまだまだ残るエリアのため、暮らしやすい街を探している方にぴったりといえます。

鎌ケ谷市の家賃相場から探す
>>鎌ケ谷市ホームページ

>>【千葉県版】 家賃が安いエリアはどこ？安い賃貸物件の特徴もご紹介
千葉県のワンルームの家賃相場から探す

無理なく支払える範囲で希望に合った物件探しを

東京近郊で一人暮らしをしている新卒社会人の平均家賃は、6万円以上7万円未満でした。

ご紹介した東京近郊エリアであれば、間取りや設備など自分好みの物件を探しやすくなるでしょう。

「賃貸スタイル」では、地域や駅・路線、家賃相場などから希望に合った賃貸物件が検索可能です。

そのほか、セキュリティ重視の物件やお洒落なデザイナーズ物件など、さまざまなこだわり条件から物件が探せますので、ぜひご活用ください。

また、賃貸スタイルでは気になる物件や希望条件を伝えていただくだけで、あなたにぴったりの不動産会社を無料で紹介するサービスを行っています。

不動産会社に足を運ぶ時間がない方や物件を探す時間がない方は、ぜひご活用ください。

調査概要

調査対象：東京近郊在住の20代～30代の新卒社会人の男女を対象に、インターネットでアンケートを実施。

現在お住まいまたは住もうと検討している物件の家賃を回答してもらい、投票数・率をもとにランキングを算出。

調査期間：2023/07/07～2023/07/26
有効回答数：378

＼  ／

住まいの紹介サービスで＼ 東京近郊のお部屋探し ／

【賃貸スタイル】ライフスタイルや入居条件からお部屋を探せる賃貸ポータルサイト

https://www.chintaistyle.jp

趣味やライフスタイル、入居条件から賃貸物件を探せる【賃貸スタイル】。「ペット相談・飼育可」や「防音・楽器相談可」などライフスタイルにこだわったり、「敷金・礼金ゼロ」や「保証人不要」といった入居条件でお部屋探しができます。もちろん、駅や路線、地域名での検索もバッチリ対応しています。

その結果、関東地方には全国の総人口の約3分の1が集中し、現代日本における政治経済の中心地となっています。

そこで賃貸スタイルでは、関東地方である1都6県以外に在住している方にアンケートを実施し、関東圏で住んでみたいと思うエリアを1つ選んで回答してもらいました。

この記事ではその調査結果をランキング形式でご紹介します。

住まいの紹介サービスで＼ 物件探しを相談 ／

【記事で解説】住まいの紹介サービスとは？

関東圏で住んでみたいエリア1位は東京都！

一都六県以外に在住している20代以上の男女にアンケートを実施し、関東圏で住んでみたいと思うエリアを1つ回答してもらいました。

図表1)

図表2)

※引用についてのお願い
※調査概要について

図表1・2からわかるとおり、関東圏で住んでみたいエリア第1位に輝いたのは東京都でした。

東京都は日本の首都で最も栄えていることから、多くの人が集まるエリアです。

アンケートの回答理由でも「都会を楽しんでみたいから」「一度は日本の首都に住んでみたいから」などの声が集まり、憧れを抱いている人が多いことがわかりました。

また、東京都が第1位となったその他の大きな要因としては、交通面や生活面における利便性の高さがあげられます。

実際に「何でもある」「都会で便利」などを回答理由とした人も多く、ほとんどの用事を生活圏で済ませられるのは大きな魅力といえるでしょう。

また、東京都といえば若者が集まるイメージですが、実は子育て世帯にとっても住みやすいエリアです。

東京都が独自に行っている制度としては、0歳〜中学3年生の医療費助成や、新生児1人につき10万円相当の育児用品・子育て支援サービスなどが選べる東京都出産応援事業などがあります。

その他にもさまざまな自治体が独自の子育て支援制度を導入しているため、これから家族で住むところを探している人にもぴったりのエリアといえるでしょう。

東京都の子育て支援一覧は以下からご覧いただけます。

>>子育て支援　東京都福祉局

東京都の住まい事情

東京都のマンション・アパートの家賃相場(ワンルーム)は以下のとおりです。

※2023年8月20日時点

東京都のなかでも特に家賃相場が安いのは、23区内では練馬区・板橋区のアパートで5万7,400円、高いのは港区のマンションで13万6,800円です。

23区外の郊外エリアで家賃相場が安いのは、小平市のアパートで4万1,100円、高いのは武蔵野市のマンションで7万5,100円となっています。

このように東京都といってもエリアによって家賃相場の幅は広いため、住まい探しの際は予算に合わせて希望条件を絞り込む必要があるでしょう。

もしもこれから東京都に住もうと考えているなら、23区内でも比較的家賃と物価が安い練馬区や板橋区がおすすめです。

練馬区は23区で一番公園の多いまちです。

石神井公園や光が丘公園といった大きな公園をはじめ、その他にも温泉や映画館など家族で楽しめるスポットが充実しています。

また、東京23区の北西部に位置する板橋区は、主要な都内エリアへのアクセスが良好です。古くから栄える商店街も多いため、買い物の利便性も高くなっています。

どちらも都内では治安が良く、なおかつ交通の便も良いことから東京都内でもおすすめのエリアといえるでしょう。
東京都のワンルームの家賃相場から探す東京都のエリアから賃貸物件を探す

2位：神奈川県

関東圏で住んでみたいエリア第2位に選ばれたのは神奈川県でした。

関東地方では、東京に次いで都会のイメージがある神奈川県。

それでいて東京よりも家賃相場が低く、落ち着いた暮らしが叶うため「程よく都会的な環境に住みたい」と考える人から多くの票が集まったと考えられます。

実際にアンケートでも「東京ではないけど、東京へのアクセスが良い」「都内ほど人が多くないけど、大都市だから」「東京は家賃が高すぎるから」など東京都と比較した回答理由が多くあがっていました。

また、横浜などが位置しおしゃれなイメージのあるベイエリアや、鎌倉、箱根、江ノ島などの観光名所に惹かれる人も多いようです。

このように神奈川県は都会と自然のバランスがとれているため、住む場所によって都会的な暮らしも自然との距離が近い暮らしも実現できるのが魅力といえるでしょう。

神奈川県の住まい事情

神奈川県のマンション・アパートの家賃相場(ワンルーム)は以下のとおりです。

※2023年8月20日時点

神奈川県のなかでも特に家賃相場が安いのは、愛甲郡愛川町(あいこうぐんあいかわまち)のアパートで3万円、高いのは逗子市のマンションで22万円となっています。

もしもこれから神奈川県に住もうと考えているなら、東京へのアクセスが良好な横浜市都筑区(よこはましつづきく)や川崎市がおすすめです。

横浜市都筑区は、横浜市にある区で年少人口比率と平均年齢で1位という、若い世代が多く暮らすまちです。

横浜市のなかでも治安が良く、子育て支援や待機児童対策に力を入れているため子育て世帯も安心して暮らせるでしょう。

神奈川県の子育て支援一覧は以下からご覧いただけます。

>>子育て支援 – 神奈川県ホームページ

川崎市は、東京に近い神奈川県の北東部にあるまちです。

川崎市と東京都の間には東京湾に注ぐ多摩川が流れ、沿岸には緑が広がっているため都会と自然の両方が楽しめます。

都心や横浜にアクセスしやすいため、ベッドタウンとして人気を集めています。

神奈川県のワンルームの家賃相場から探す/a>神奈川県のエリアから賃貸物件を探す

3位：千葉県

関東圏で住んでみたいエリア第3位にランクインしたのは千葉県でした。

回答理由として最も多かったのは「東京ディズニーリゾートがあるから」で、夢の国のとなりまちに憧れる人から多数の支持を集めました。

また、三方を海に囲まれているため「海が近い」という理由で千葉県を選んだ人も多いようです。

千葉県は、利便性に優れていながらも山と海に囲まれた自然豊かなエリアです。

アウトレットやショッピングモールなどの大型商業施設も充実しているほか、動物園や自然を楽しむレジャー施設など家族で遊びに行ける場所もたくさんあります。

また、千葉県では多くの市町村で移住支援制度が整備されているため、移住しやすいのも特徴です。

特に以下の市町村では移住支援金制度を設けており、世帯での移住は100万円、単身での移住の場合は60万円を受け取ることが可能です。

受給の要件など詳しい内容については対象の市町村の窓口までお問合せください。

>>UIJターンによる起業・就業者等創出事業（移住支援金制度）／千葉県

千葉県の住まい事情

千葉県のマンション・アパートの家賃相場(ワンルーム)は以下のとおりです。

※8月20日時点

千葉県のなかでも特に家賃相場が安いのは、長生郡長南町(ちょうせいぐんちょうなんまち)のアパート・マンションで2.3万円、高いのは八街市のマンションで8万円となっています。

もしもこれから千葉県に住もうと考えているなら、浦安市や市川市がおすすめです。

浦安市はアンケートでも多くの人気を集めた東京ディズニーリゾートがあるまちです。都心へのアクセスに便利で、東京駅まで電車で最短13分。

2016年には「共働き子育てしやすい企業＆街グランプリ」で全国1位を受賞するなど、子育て世帯を支える支援制度も充実しています。

千葉県の子育て支援一覧は以下からご覧いただけます。

>>子育て支援／千葉県

また、海を身近に感じられる環境をお探しなら、千葉市の海岸沿いのベイエリアがおすすめです。

千葉市美浜区に計画都市として広がる幕張新都心には、幕張ベイタウンという住宅地があります。

まるでヨーロッパのように整然とした街並みが魅力的で、周辺には幕張メッセやイオン幕張新都心、ZOZOマリンスタジアムなど集客力のある施設が多いため、買い物もしやすく生活しやすいまちとなっています。
千葉県のワンルームの家賃相場から探す千葉県のエリアから賃貸物件を探す

4位：埼玉県

関東圏で住んでみたいエリア第4位には埼玉県が選ばれました。

回答理由としては「さまざまな施設や商店があり、生活が充実しそう。」「住みやすい環境が揃っているから」など、東京都のベッドタウンとして暮らしやすいイメージがあることから多くの支持を集めました。

埼玉県は関東地方の内陸部に位置しながらも、荒川・利根川の二大河川や、長瀞、飯能河原などの清流があり、水辺に恵まれています。

防犯パトロールなどを行う自主防犯活動グループの数は全国で1位(※2021年12月末時点)と防犯意識が高いのも特徴です。(参照：埼玉県)

6つの高速道路と24の鉄道路線があるなど交通網も充実しているため、回答者のイメージ通り、首都圏のなかでも住みやすいエリアといえるでしょう。

3位の千葉県と同様、人口減少が進む以下の地域では移住を促進するため、移住支援金を支給する制度を実施しています。

受給の要件など詳しい内容については対象の市町村の窓口までお問合せください。

>>移住支援金について | 住むなら、埼玉。移住・定住情報 – 埼玉県

埼玉県の子育て支援一覧は以下からご覧いただけます。

>>子育て支援情報 – 埼玉県

埼玉県の住まい事情

埼玉県のマンション・アパートの家賃相場(ワンルーム)は以下のとおりです。

※8月20日時点

埼玉県のなかでも特に家賃相場が安いのは、入間郡越生町(いるまぐんおごせまち)のアパートで2.5万円、高いのは白岡市のマンションで9万500円となっています。

もしもこれから埼玉県に住もうと考えているなら、さいたま市大宮区や越谷市がおすすめです。

さいたま市大宮区は埼玉の商業の中心地です。

中心駅である大宮駅には13もの路線が乗り入れ、東京駅、新宿駅ともに約40分で到着可能と都心の主要都市へのアクセスは抜群。

商業施設が多いため、必要な買い物や用事はほとんど大宮駅で済ませることができます。

越谷市は、日本最大のショッピングセンターであるイオンレイクタウンを擁するエリアです。

買い物に便利な環境でありながら、川や公園など自然も豊富であることから、ファミリーで暮らしやすい環境が整っています。
埼玉県のワンルームの家賃相場から探す埼玉県のエリアから賃貸物件を探す

5位：茨城県

関東圏で住んでみたいエリア第5位は茨城県でした。

回答理由としては「落ち着いた佇まい」「程よく都会で田舎のところも多いから」などがあげられ、上位4位と比較すると少し落ち着いた雰囲気に魅力を感じる人も多いようです。

茨城県は納豆や干し芋、メロンなどの特産品が有名です。

エリアによって都会から海、山に囲まれた生活までライフスタイルに合わせてさまざまな暮らしが選べます。

つくば市や取手市などが位置する県南エリアは、新しい街並みが広がる都市機能の充実したエリアです。

高萩市やひたちなか市などが位置し、海と山に囲まれた県北エリアには、滝や渓谷、里山などの豊かな自然景観が楽しめるスポットが多く存在します。

茨城県で移住支援制度のある市町村は以下の通りです。

受給の要件など詳しい内容については対象の市町村の窓口までお問合せください。

>>わくわく茨城生活実現事業（茨城県移住支援金)-茨城県

茨城県の住まい事情

また、茨城県のマンション・アパートの家賃相場(ワンルーム)は以下のとおりです。

※8月20日時点

茨城県のなかでも特に家賃相場が安いのは、常陸大宮市(ひたちおおみやし)のマンションで1.7万円、高いのは古河市のマンションで6万7,800円となっています。

もしもこれから茨城県に住もうと考えているなら、つくば市や境町がおすすめです。

つくば市はもともと田園風景が広がっていましたが、1969年にスタートした筑波研究学園都市という国家プロジェクトによって大きく変貌を遂げたまちです。

東京などにある国の研究機関の計画的な移転にともなって、企業の誘致や宅地分譲などが進み今もなお発展し続けています。

つくばエクスプレスが開通後、秋葉原まで最短45分と東京へのアクセスが容易になったこともあり、2023年1月には人口増加率が全国1位(2.3％)を記録するほど茨城県内で人気のまちとなっています。

参照：人口増加率でつくば市が初の全国1位-つくば市制作イノベーション部

境町は、子育て支援日本一を目指しているまちです。最大10万円の不妊治療助成費や最大3万円の育児用品購入クーポンなど、補助金制度を中心に子育て支援制度が充実しています。

茨城県の子育て支援制度一覧は以下からご覧いただけます。

>>子育て支援／茨城県

また、2018年度に始まったスーパーグローバルスクール(SGS)事業では、グローバルに活躍する人材育成を目的に、全小中学校に複数のALT(外国人指導助手)を常駐させるなど特徴的な取り組みを多くおこなっています。

若い世代の移住・定住促進に力を入れているため、まさにこれから茨城県に移住しようと考えている方にぴったりのまちといえるでしょう。
茨城県のワンルームの家賃相場から探す茨城県のエリアから賃貸物件を探す

6位：群馬県

関東圏で住んでみたいエリア第6位となったのは群馬県でした。

回答理由としては「登山したい山や温泉がたくさんあるから」など、豊富な自然や温泉地に惹かれる声が寄せられました。

群馬県は、上毛三山などの山々や、尾瀬、利根川などの清流がある自然豊かなエリアです。また、火山が多いことから草津・伊香保・水上・四万の4大温泉を代表に良質な温泉にも恵まれています。

物価が安く、災害も少ないことから関東圏でも暮らしやすい県といえるでしょう。

群馬県で移住支援制度を実施している市町村は以下の通りです。

受給の要件など詳しい内容については対象の市町村の窓口までお問合せください。

>>「群馬県移住支援金事業」のご案内はじめまして-群馬県

群馬県の子育て支援制度一覧は以下からご覧いただけます。

>>「子育て」に関するお助け制度一覧｜ぐんまスマイルライフ｜群馬県結婚・子育て応援ポータルサイト

群馬県の住まい事情

群馬県のマンション・アパートの家賃相場(ワンルーム)は以下のとおりです。

※8月20日時点

群馬県のなかでも特に家賃相場が安いのは、桐生市のアパートで2万900円、高いのは太田市のアパートで5万1,400円となっています。

もしもこれから群馬県に住もうと考えているなら、高崎市や前橋市がおすすめです。

高崎市は群馬県内でも特に人口が多い市です。

JR上越新幹線やJR北陸新幹線の停車駅のため関東や信州、上越への交通の便が良く、東京駅までは新幹線で約50分、電車でも上野東京ラインなら1本で行けます。

駅前も百貨店やファッションビル、商店街などで賑わっているため買い物に困ることはありません。

そのうえ少し足を伸ばせば自然が多いエリアや温泉街にも行けるため、群馬県の魅力をじゅうぶん満喫できるエリアといえるでしょう。

県庁所在地である前橋市も群馬県のなかで住みごこちのよいエリアです。

市街地は住宅街やオフィスビルなどの都市機能が充実しており、新幹線のある高崎駅まで電車で15分で行けるため首都圏へのアクセスも良好となっています。

また、過去100年間(1921年1月1日～2020年12月31日)における震度5弱以上の地震発生数はたったの3件となっているため、地震や自然災害が少ないのも安心して暮らせるポイントです。

参照：前橋市の魅力-前橋市
群馬県のワンルームの家賃相場から探す群馬県のエリアから賃貸物件を探す

7位：栃木県

関東圏で住んでみたいエリア第7位は栃木県でした。

アンケートでは「都会に近く、自然も多い土地だから」「餃子が好き」など、自然豊かな観光地や美味しいご当地グルメに魅力を感じる回答が多くみられました。

栃木県は、日光や那須高原など自然豊かな観光地で有名です。

また、酪農から農作物まで恵まれた自然を生かした食材が魅力的で、なかでもいちごの収穫量は日本一。

昭和43年から半世紀以上にわたってトップの座に君臨し続けています。

群馬県と同様、首都圏のなかでは物価や土地の値段が安いため、若い世代のファミリーも暮らしやすいエリアといえるでしょう。

栃木県で移住支援制度を実施している市町村は以下の通りです。

受給の要件など詳しい内容については対象の市町村の窓口までお問合せください。

>>子育て加算もあります！栃木県に移住で単身60万円、世帯なら100万円支給-栃木県移住支援事業

栃木県の子育て支援一覧は以下からご覧いただけます。

>>栃木県／子育て支援情報

栃木県の住まい事情

栃木県のマンション・アパートの家賃相場(ワンルーム)は以下のとおりです。

※8月20日時点

栃木県のなかでも特に家賃相場が安いのは、矢板市のアパートで2.5万円、高いのは河内郡上三川町のアパートで5万3,700円となっています。

もしもこれから栃木県に住もうと考えているなら、宇都宮市や小山市がおすすめです。

餃子が有名な宇都宮市は、医療や福祉、商業施設が点在する暮らしやすいまちです。

宇都宮駅には東北新幹線やJR東北線、JR日光線、東武鉄道宇都宮線の4線が通っており、新幹線であれば東京駅まで約50分でアクセスできます。

少し郊外へ移動すれば自然と触れ合うこともできるため、都会の利便性と豊かな自然に恵まれた生活環境といえるでしょう。

小山市は、栃木県のなかで宇都宮市に次いで2番目に人口が多いまちです。

農業、商工業のバランスが良く、日本で1番大きい遊水池である渡良瀬遊水池などの自然に恵まれています。

その一方で駅前を中心に再開発が進んでいるため、買い物などの利便性も高く住みやすいのが特徴です。
栃木県のワンルームの家賃相場から探す栃木県のエリアから賃貸物件を探す

【賃貸スタイル】ライフスタイルや入居条件からお部屋を探せる賃貸ポータルサイト

https://www.chintaistyle.jp

趣味やライフスタイル、入居条件から賃貸物件を探せる【賃貸スタイル】。「ペット相談・飼育可」や「防音・楽器相談可」などライフスタイルにこだわったり、「敷金・礼金ゼロ」や「保証人不要」といった入居条件でお部屋探しができます。もちろん、駅や路線、地域名での検索もバッチリ対応しています。

希望のエリアで賃貸物件を選ぶポイント

あまり馴染みのない土地で部屋探しをする場合は、先に住みたいエリアを絞ると物件を選びやすくなります。

希望のエリアで賃貸物件を選ぶポイントは以下のとおりです。

同じ県でもエリアによって家賃が異なる

同じ都道府県内でも家賃相場はエリアによって異なります。

例えば東京都で同じワンルームのアパートでも港区は9万3,300円、それに対して小平市は4万900円と大きく差があります。

また、アパートとマンション、戸建てなどの建物種別でも家賃相場は異なります。

どの建物種別が安いかというのもエリアによって異なりますので、ひととおりチェックしておくとよいでしょう。
東京都のワンルームの家賃相場から探す

家賃を抑えたいなら条件を絞る

希望するエリアがあっても、住みたい物件の家賃が高くて手が届かないということもあるでしょう。

もちろんすべての希望条件が揃った物件があればそれに越したことはありませんが、そうでない場合は希望条件に優先順位をつけることが大切です。

例えば今回のように立地を最優先とするケースでは、他の条件を2、3つに絞ってから探し直すことで予算内で住める物件が見つけやすくなります。

できるかぎり現地に足を運ぶ

最近ではビデオ通話などを使って映像や音声で物件内を紹介するオンライン内見を利用する人も増えてきています。

しかし、やはり物件のチェックは自分の目で見て直接確かめるのが一番です。

実際に足を運んでみることで、部屋やエリアの雰囲気、周辺環境などオンラインでは得られない情報がたくさん得られます。

希望のエリアに詳しい不動産会社に相談する

土地勘がない場所での物件探しは、地域密着型の不動産会社や住みたいところの近くにある不動産会社などの利用がおすすめです。

エリアの治安や交通、周辺施設などの住環境に詳しいため、希望に合った住まい探しの力になってくれることでしょう。

賃貸スタイルでは、希望条件に合った物件を扱う不動産会社をお客さまに代わってお探しする「住まいの紹介サービス」を提供しております。

エリアや間取りなど、お客様のご希望を詳しくお伺いしたあと、条件に合った物件を見つけやすい不動産会社を紹介させていただきます。

「自分で物件を探したり問い合わせている時間がない」「どの不動産会社に相談すればいいか分からない」などでお困りの方はぜひご相談ください。

憧れのまちで、憧れの暮らしを叶えよう

関東圏で住んでみたいと思うエリアランキング第1位は東京都でした。

日本の首都であることから、一度は住んでみたいと憧れを抱く人が多いようです。

また、東京都に次いで2位、3位も神奈川県、千葉県など都会度の高い県が続くことから、利便性の高いエリアに魅力を感じる人が多いと考えられます。

希望のエリアで物件探しを成功させるには、条件に優先順位をつけて探すことが大切です。

もし賃貸住宅をお探しなら、物件の取り扱い数が豊富な「賃貸スタイル」のご利用がおすすめです。

エリアや間取りはもちろん、全国の鉄道路線名や駅名などさまざまな条件から賃貸物件を検索できます。

気になる物件や希望条件を伝えていただくだけで、あなたにぴったりの不動産会社を無料で紹介する「住まいの紹介サービス」もあわせてぜひご活用ください。

調査概要

調査対象：一都六県在住者以外の20代以上の男女を対象に、インターネットでアンケートを実施。

関東圏で住んでみたいと思うエリアを1つ回答してもらい、投票数・率をもとにランキングを算出。

調査期間：2023/08/01～ 2023/08/03
有効回答数：550人

住まいの紹介サービスで＼ 物件探しを相談 ／

【賃貸スタイル】ライフスタイルや入居条件からお部屋を探せる賃貸ポータルサイト

https://www.chintaistyle.jp

趣味やライフスタイル、入居条件から賃貸物件を探せる【賃貸スタイル】。「ペット相談・飼育可」や「防音・楽器相談可」などライフスタイルにこだわったり、「敷金・礼金ゼロ」や「保証人不要」といった入居条件でお部屋探しができます。もちろん、駅や路線、地域名での検索もバッチリ対応しています。