【りんかい線】家賃が安いエリアはどこ？安い賃貸物件の特徴もご紹介

りんかい線の路線は、大崎駅・大井町駅・品川シーサイド駅・天王洲アイル駅・東京テレポート駅・国際展示場駅・東雲駅・新木場駅の8つの駅で構成されています。

東京における幅広いエリアを結ぶ利便性が高い路線として、1996年に新木場駅ー東京テレポート駅間で開通したりんかい線は、2002年に大崎駅までの全線が開通しました。

この記事でご紹介する安い家賃の賃貸物件情報を参考に、りんかい線沿線での快適な暮らしを実現してください。

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りんかい線の概要と家賃相場

5つの駅で8つもの主要路線に乗り換え可能なりんかい線は、東京都心と東京湾沿いのベイエリアを直結する重要な路線です。

また、JR埼京線との相互直通運転がおこなわれており、お台場エリアから渋谷・新宿・池袋方面、さらに大宮・川越方面にまで足を延ばすことができます。

ここでは、りんかい線の各駅の概要と、りんかい線沿線の家賃相場をご紹介しましょう。

りんかい線は新木場駅と大崎駅を結ぶ路線

りんかい線は、下記に示す8つの駅で構成される路線です。

各駅ともに、魅力ある地域へのアクセスを可能にした利便性の高い交通網の拠点となっています。

大崎駅

JR埼京線との相互直通運転をしているJR東日本が管理する始発駅で、JR山手線とJR湘南新宿ラインの乗り換え駅です。

りんかい線のみでは大崎駅で折り返し運転されています。

大井町駅

2層構造の駅になっており、地下3階の大崎・埼京線方面の下り線ホームは鮮やかなオレンジ色を基調とした内装、地下5階の上り新木場方面のホームは広大な海洋をイメージしたブルーを基調とした内装になっています。

品川シーサイド駅

再開発エリアのテーマとされる、杜の緑の中の街と融合したイメージカラーのグリーンを基調としたデザインの駅構内が特徴です。

また、品川シーサイドフォレストにも直結している便利な駅です。

天王洲アイル駅

改札からホームまでが、まるで海洋に潜っていくようにブルーの色彩が変化するデザインが特徴です。

羽田空港へのアクセス路線となる東京モノレール羽田空港線との乗り換え駅になっています。

東京テレポート駅

テレビドラマ「踊る大捜査線」のテーマ曲が迎えてくれる、お台場の最寄り駅です。

太陽光が降り注ぐ明るいイメージにあふれたコンセプトが特徴となっています。

国際展示場駅

屋根が幌馬車をイメージした白い膜で覆われ、陽光が透過する駅舎が特徴です。

昼間は明るく、夜間は光輝く美しさに包まれた駅舎で「関東の駅100選」に選出されている名駅でもあります。

東雲駅

夜明けの雲を意味する日本の古語「東雲(しののめ)」が駅名です。

地上1階が改札で、2階にあるホームからは、早朝に茜色に染まる美しい東雲を眺望できます。

新木場駅

りんかい線の終点で、JR京葉線と東京メトロ有楽町線の改札口が同じフロアにあるため乗り換えに大変便利です。

駅名の表示板をはじめ、建物のいたるところに地域のシンボルである木材が使用されたぬくもりを感じる造りとなっています。

りんかい線沿いの家賃相場の目安

りんかい線の物件は天王洲アイル駅から大崎駅までの区間に比較的集中しています。

りんかい線沿線の家賃相場（マンション）は以下のとおりです。

※2025年10月現在のデータです。

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りんかい線沿いで家賃が安い4エリア

りんかい線沿いで賃貸物件が比較的安価なエリアは、以下の4駅周辺といわれています。

ここでは、それぞれの駅別に家賃相場をご紹介しましょう。

※数値はマンションの家賃相場です。
※すべて、2025年10月現在のデータです。

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大井町駅(東京都品川区)

大井町駅は、りんかい線のほかにJR京浜東北線と東急大井町線も乗り入れており、南は川崎・横浜方面、北は上野・秋葉原、さらに埼玉県の浦和・大宮方面までアクセス可能な交通の要所です。

駅周辺にはイトーヨーカドー、西友、まいばすけっとなどのスーパーが揃っており、日常の買い物にも便利です。

また、駅の西側には品川区役所やしながわ中央公園が徒歩圏内にあり、公的手続きの利便性や、自然の中でスポーツや散策を楽しめる環境も整っています。

こうした点から、生活の利便性と快適さを兼ね備えた魅力的な住環境が広がっています。

>>3路線が乗り入れる品川区の中心街「大井町駅」の、住みやすさから家賃情報まで紹介
大井町駅（東京都）の家賃相場から探す

大崎駅 (東京都品川区)

大崎駅は、りんかい線の始発駅であるほか、JR埼京線やJR山手線など複数の路線が乗り入れており、交通の利便性が非常に高い駅です。

駅の東側には、大崎ニューシティやゲートシティ大崎などの複合商業施設やオフィスビルが立ち並び、買い物客やビジネスパーソンで賑わいを見せています。

一方、西側には立正大学品川キャンパスがあり、学生向けの物件も多く、落ち着いた住宅街が広がるエリアとなっています。

>>開発が進んだターミナル「大崎」の賃貸情報からおすすめスポットまで

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品川シーサイド駅(東京都品川区)

品川シーサイド駅周辺は、平成期に再開発された「品川シーサイドフォレスト」の一角を担うエリアです。

オーバルガーデンや品川シーサイドパークタワー、イオン品川シーサイドショッピングセンターなどの商業施設やオフィスビルが立ち並び、洗練された都市景観が広がっています。

買い物やレジャーはイオン品川シーサイドショッピングセンターで幅広く対応できるほか、徒歩圏内にある京急本線・青物横丁駅を利用すれば、品川・横浜・羽田空港方面へのアクセスも良好で、交通利便性の高さが魅力です。

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天王洲アイル駅(東京都品川区)

天王洲アイル駅は、東京湾岸の天王洲運河と京浜運河に挟まれた、再開発された埋立地に位置しており、駅のすぐそばには東京モノレールの天王洲アイル駅もあります。

羽田空港第3ターミナル駅へは約11分、浜松町駅へは約8分でアクセス可能です。

2010年代以降、アートや現代美術などの文化的コンテンツの集積が進められており、「PIGMENT」や「建築倉庫ミュージアム」などのアート関連施設が目立つ、文化・芸術の個性が際立つエリアとなっています。

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りんかい線沿いで安い賃貸物件を見つけるポイント

りんかい線の沿線エリアで安い賃貸物件を探すには、全線8駅のなかで最も安価なエリアを選ぶことが第一です。

ここでは、比較的安価な家賃の物件が多い駅周辺と、家賃を安く抑えるための方法などをご紹介します。

ワンルームより1K・1DKの間取りが安い

下記の表の家賃相場を見てもわかるとおり、りんかい線の4駅のなかでも、大崎駅が比較的安価な家賃となっています。

また、全体的にワンルームの間取りよりもやや間取りの大きな1K・1DKの方が安い傾向があるようです。

※数値はマンションの家賃相場です。
※2025年10月現在のデータです。
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フリーレントやゼロゼロ物件を選ぶ

安価な家賃の賃貸物件を選ぶには、入居後の一定期間の家賃が無料となる「フリーレント」の物件を探す方法があります。

フリーレント物件なら、初期費用の出費を抑えられるのが大きなメリットです。

また、できるだけ費用を節約したいのなら、敷金と礼金がかからない「ゼロゼロ物件」を選ぶのも良いでしょう。

節約できた費用を引っ越し費用などに回せる魅力があります。

ただし、入居後のトラブルを避けるために、両物件とも契約内容は入念に確認しておきましょう。

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駅から離れたエリアで探す

ほとんどの賃貸物件は、交通アクセスの利便性が良ければ良いほど家賃は高くなる傾向があります。

したがって、駅から離れた場所にある物件であれば、必然的に家賃は安くなると考えて良いでしょう。

安い賃貸物件を探すポイントとして、駅から離れたエリアの物件も選択肢に入れるのが賢明です。

ルームシェアをする

希望に沿う安い家賃の賃貸物件がどうしても見つからない場合は、友人や知人と同居する「ルームシェア」を検討してみるのも一つの方法です。

ルームシェアによって、実質的に一人あたりの家賃が抑えられ、ワンルームよりも広い環境の部屋で暮らせるメリットもあります。

>>2人・3人・4人のルームシェアにおすすめの間取りとは？物件を選ぶコツも解説
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築年数が古い物件を選ぶ

築年数が古く、安い家賃の「リノベーション賃貸物件」や「リフォーム済み物件」を選ぶ方法もあります。

古い物件でも古いなりの味わいがあり、特にリフォームなどをしていなくても昔の雰囲気を堪能できる点が魅力です。

また、古い物件でも、最低限の設備の改修工事が施されたリノベーション賃貸物件なら、暮らしに不自由はありません。

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安い家賃で環境の良い、りんかい線沿線で暮らそう

交通アクセスが便利で、環境の良いりんかい線沿線は、都心部と比較して安い家賃の物件が探しやすいエリアでもあります。

この記事でご紹介した物件情報と、安い賃貸物件を見つける方法を参考に、りんかい線沿線エリアでの快適な暮らしを検討してみてください。

りんかい線沿線の賃貸物件を探している方にとって、物件情報が豊富に揃った賃貸スタイルが便利です。

ぜひご活用ください。

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