【山田駅】の住みやすさや家賃情報まとめ「千里ニュータウン隣接でファミリーにぴったり」

山田は大阪市の都心への交通が便利なベッドタウンです。

この記事では、人気の高い山田駅の賃貸情報や家賃相場から、山田に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。

山田でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で山田の特徴をつかんでください。

住まいの紹介サービスで＼ 物件探しを相談 ／

【記事で解説】住まいの紹介サービスとは？

山田駅とは

阪急千里線、大阪モノレール本線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。

• 千里中央駅へは大阪モノレール本線で2分
• 大阪梅田駅へは阪急千里線で27分
• 大阪空港駅へは大阪モノレール本線で16分

1973（昭和48）年11月23日、阪急千里線の臨時駅だった万国博西口駅の南約800mの地点に開業したのが始まりです。

大阪モノレール本線が開業し、接続駅となったのは1990（平成2）年6月1日のことです。

当初は乗り換えがやや不便でしたが、2003（平成15）年11月20日に阪急の駅舎の改良工事が完成しました。

これにより、阪急の北千里駅行きホームと大阪モノレールの改札階が同じ高さで結ばれ、利便性が大きく向上しました。

2019（令和元）年の1日平均乗降人数は、阪急が26,248人、大阪モノレールが19,306人、合計45,554人であり、ほぼ一貫して増加傾向を示しています。

2020（令和2）年2月22日からは大阪モノレールの駅で可動式ホーム柵の使用が開始され、安全性も高まっています。
山田駅周辺の賃貸物件を見る

山田駅周辺の家賃相場

山田駅周辺のワンルームの家賃相場は6.06万円。

都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、7割弱の家賃で住むことができます。

1LDK・2K・2DKの家賃相場は7.2万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して3割強の家賃で住むことが可能です。

都内に比べ、かなり安く住むことができますが、阪急千里線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり、やや家賃が高めです。

【賃貸スタイル】駅や路線、地域からお部屋を探せる賃貸ポータルサイト

https://www.chintaistyle.jp/station.html

全国の駅や路線名から賃貸物件を探せる【賃貸スタイル】。エリアに詳しくなくても路線ごとに駅を探したり、複数の駅をまとめて検索したりでできるので、希望がカタチになっていきます。インターネット対応など、さまざまな条件で検索できます。

山田駅周辺エリアの特徴

所在地は大阪府吹田市です。

千里ニュータウン山田地区の西端に位置しており、治安が良好で落ち着いた住宅街が広がっています。

駅周辺には、数は少ないものの洗練された商業施設が多く、おしゃれな雰囲気が漂っています。

学習塾やスーパーも充実しており、ファミリーが特に過ごしやすい街です。

「夢つながり未来館」の存在も見逃せません。

大阪市立弘済院附属病院が近く、緊急時も含めて安心して生活できます。

阪急千里線がOsaka Metro堺筋線と相互乗り入れを行っているほか、中国自動車道の中国吹田ICや吹田ICも近くにあります。

大阪空港へはモノレール1本であり、近距離・中距離・遠距離の交通が充実しているのが魅力です。

また、万博記念公園へは大阪モノレールで1.4km東隣ですが、エキスポシティともども、山田駅からも徒歩圏内に入ります。
山田駅周辺の賃貸物件を見る

山田駅周辺のオススメエリア

Dew阪急山田

阪急の駅の東改札口と大阪モノレールの駅の間に建つショッピングモールで、駅舎の改良工事と同時にオープンしました。

スーパーの「コーヨー」や「トイザらス」、大型スポーツ専門店、飲食店などが入居しています。

ファミリー層を意識した構成になっており、日常生活には欠かせない商業施設です。

夢つながり未来館 のびのび子育てプラザ

阪急の駅の東改札口を出た先にある吹田市の社会福祉センターです。

午前の部は10時から12時30分、午後の部は14時から16時30分で、時間内ならば自由に来館できます。

一時預かり事業なども実施しており、ファミリー層の強い味方です。

津雲公園

阪急の駅の西改札口を出て最初の角を右折して進み、ロータリー式交差点を左折した先に整備されている公園です。

木々が生い茂っているほか、幼児向けの遊具が充実しているのが特徴です。

小学校や幼稚園が近く、子供や親子連れで賑わっています。

まとめ

千里ニュータウンの一角をなす街、山田。

この記事では実際に山田に住むメリット・デメリットから、「Dew阪急山田」や「夢つながり未来館 のびのび子育てプラザ」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。

知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。

山田駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。

山田駅（阪急千里線、大阪モノレール本線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

住まいの紹介サービスで＼ 物件探しを相談 ／

【賃貸スタイル】駅や路線、地域からお部屋を探せる賃貸ポータルサイト

https://www.chintaistyle.jp/station.html

全国の駅や路線名から賃貸物件を探せる【賃貸スタイル】。エリアに詳しくなくても路線ごとに駅を探したり、複数の駅をまとめて検索したりでできるので、希望がカタチになっていきます。インターネット対応など、さまざまな条件で検索できます。

駅・地域の関連記事を見る

【北千里駅】の住みやすさや家賃情報まとめ「整然とした計画都市」 日本一長い商店街がある街「天神橋筋六丁目駅」の賃貸情報からおすすめスポットまで 【桜川駅】の住みやすさや家賃情報まとめ「難波や堀江も徒歩圏内の穴場駅」 【堺駅】の住みやすさや家賃情報まとめ「アクセス抜群の便利な駅」

大阪府に関する記事を見る

意外と安い？「難波駅」周辺の家賃相場を解説！治安や一人暮らしのメリット・注意点 商業施設が充実している街「樟葉駅」の賃貸情報からおすすめスポットまで 今も昔も京都ー大阪を結ぶ「高槻駅」の賃貸情報からおすすめスポットまで 【桜川駅】の住みやすさや家賃情報まとめ「難波や堀江も徒歩圏内の穴場駅」