八千代緑が丘は駅前の商業施設が充実した新興住宅地です。
この記事では、人気の高い八千代緑が丘駅の賃貸情報や家賃相場から、八千代緑が丘に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
八千代緑が丘でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で八千代緑が丘の特徴をつかんでください。
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八千代緑が丘駅とは
東葉高速鉄道が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 日本橋駅へは東京メトロ東西線直通で37分
- 大手町駅へは東京メトロ東西線直通で38分
- 銀座駅へは日本橋駅で東京メトロ銀座線に乗り換えて43分
1996年（平成8年）4月27日、東葉高速鉄道の開通と同時に誕生しました。
島式ホーム2面4線を備えた高架駅であり、快速と通勤快速が停車します。
駅の南北にロータリーが整備されており、路線バスは北口側に発着します。
後述する京成バラ園の最寄り駅であるため、駅構内の壁やホームの柱にはバラの写真が掲示されており、フェスティバルの期間中は鉢植えも飾られます。
開設以来、利用客は一貫して増加傾向を続けており、初年に11,804人だった1日平均乗降人数は、2019（令和元）年には41,050人にまで達しました。
これは、接続路線がない東葉高速鉄道単独の駅としては最多の数値です。
駅北西部で行われていた西八千代北部区画整理事業が2022（令和4）年に完了したため、今後も成長が期待できます。
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八千代緑が丘駅周辺の家賃相場
八千代緑が丘駅周辺のワンルームの家賃相場は5.48万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、6割弱の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は7.79万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して3割強の家賃で住むことが可能です。
都内に比べ、グッとお安く住むことができますが、東葉高速鉄道沿線では人気で便利が良い駅のこともあり、少し家賃が高めです。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 船橋日大前駅 | 4.11万円 | 4.42万円 | 7.54万円 | 7.71万円 | 11.7万円 |
| 八千代緑が丘駅 | 5.48万円 | 5.65万円 | 7.79万円 | 7.37万円 | 10.32万円 |
| 八千代中央駅 | 5.32万円 | 4.43万円 | 6.09万円 | 6.39万円 | 10.17万円 |
八千代緑が丘駅周辺エリアの特徴
所在地は千葉県八千代市です。
駅の南北に大型のショッピングモールが整備されており、八千代市の商業の中心地は京成電鉄本線の八千代台駅からこちらに移っています。
東葉高速線の開業に合わせて開発されたきれいな街並みがひろがっており、駅名に合わせて地名も変更されました。
一方で、駅から少し離れると自然も豊富に残っています。
教育施設や公園も充実しており、子育て世代にはおすすめのエリアです。
実際、居住者はファミリー層が中心で、治安も非常に良好です。
それでいて、都心に比べると家賃はリーズナブルです。
なないろこどもクリニックや東京女子医科大学八千代医療センターが近く、緊急時も含めて安心して生活できます。
行政の中心地である市役所の最寄りは2.8km東隣の八千代中央駅ですが、乗車時間を含めても12分程度で着くので、さほどの不便はありません。
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八千代緑が丘駅周辺のオススメエリア
公園都市プラザ
駅の北口に直結したショッピングモールであり、レストランなど20店舗以上の専門店が入居しています。
核テナントは市内唯一の映画館である「TOHOシネマズ」であり、10スクリーン・1,927席を備えています。
娯楽や非日常体験の要素が強いのが特徴です。
京成バラ園
駅の南口を出て線路沿いを縫うように東へ進んだ先に広がる植物園です。
毎年5月に開催されるローズフェスティバルの期間中には、1600品種・10000株ものバラが咲き誇ります。
さらに、バラ科の果物であるイチゴ狩りを楽しめる「オズの国のストロベリーハント」も期間限定で実施されます。
イオンモール八千代緑が丘
駅の南口に直結したショッピングモールです。
スーパーの「イオン」が核テナントであり、これにファッション、飲食、各種サービスなどの専門店が加わっています。
こちらは日常生活の強い味方であり、「公園都市プラザ」との役割分担が図られています。
まとめ
八千代市の新たな中心地として名乗りを上げた街、八千代緑が丘。
この記事では実際に八千代緑が丘に住むメリット・デメリットから、「公園都市プラザ」や「京成バラ園」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
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