塚口は尼崎市北部の中心駅で、神戸市と大阪市へのアクセスが優れた街です。
この記事では、人気の高い塚口駅の賃貸情報や家賃相場から、塚口に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのかを詳しく解説します。
塚口でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で塚口の特徴をつかんでください。
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塚口駅とは
阪急神戸本線、伊丹線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 大阪梅田駅まで神戸本線で12分
- 新大阪駅まで神戸本線で十三駅、京都本線乗り換えで合計22分
- 神戸三宮駅まで神戸本線で23分
1920（大正9）年7月16日、神戸本線と伊丹線の接続駅として誕生しました。
1号線は神戸本線の神戸三宮行き、2号線は神戸本線の大阪梅田行き、3号線は伊丹線が使用し、2号線と3号線はホーム対面で乗り換えができます。
阪急塚口駅は、特急以外の通勤特急も含めたすべての列車が停車します。
一方、昼間時は各駅停車のみが停まりますが、10分毎の運転間隔なので利便性に問題はありません。
大阪方面にも神戸方面にもアクセスは抜群です。
塚口駅周辺の家賃相場
塚口駅周辺のワンルームの家賃相場は4.84万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、5割強の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は6.66万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して3割弱の家賃で住むことが可能です。
都内よりお安く住むことができ、阪急電鉄神戸線沿線でも平均よりお得な家賃となっています。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 園田駅 | 4.33万円 | 4.72万円 | 6.18万円 | 7.33万円 | 8.75万円 |
| 塚口駅 | 4.84万円 | 5.5万円 | 6.66万円 | 8.17万円 | 9.67万円 |
| 武庫之荘駅 | 4.39万円 | 5.11万円 | 9.95万円 | 7.7万円 | 9.13万円 |
塚口駅周辺エリアの特徴
駅の北側は道が入り組んでいますが、活気のある商店街が形成されており、特に飲食店が充実しています。
南側は再開発されて駅前広場が設けられ、ショッピングセンター「塚口さんさんタウン」が建っています。
銀行やクリニックも多数点在しており、緊急時を含めて安心して生活できる環境が整っています。
「尼崎子ども劇場」や「兵庫県立尼崎青少年創造劇場ピッコロシアター」、映画館の「塚口サンサン劇場」など、文化的な施設が多い点も特徴です。
一方で、駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっていて住環境は良好です。また、JR福知山線の塚口駅は約750m東に位置しています。
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塚口駅周辺のおすすめスポット
上坂部西公園
JRの塚口駅の南西に広がる公園で、別名は尼崎市都市緑化植物園です。
花壇や温室などのほか、芝生広場が設けられており、ピクニックに訪れる人も少なくありません。
周辺では貴重な緑地であり、市民の憩いの場となっています。
つかしん
スーパーの「アルプラザ」を核テナントとする複合商業施設なので、買い物や飲食には不自由しません。
約180軒の専門店に加えてスポーツクラブや天然温泉までも併設されており、遠方からここへ訪れる人もいます。
塚口駅からも徒歩圏内ですが、伊丹線で1つ隣の稲野駅で下車し、東へ進んで川沿いを南下すれば約5分でアクセスできます。
なお、稲野駅は伊丹市内にありますが、「つかしん」は尼崎市内の施設です。
塚口さんさんタウン
駅の南側に整備されたショッピングセンターです。
バスターミナルとタクシー乗り場を挟む2棟のビルで構成されています。
核テナントはスーパーの「イオンフードスタイル」であり、商店のほか保健福祉センターなども入居しています。
まとめ
阪急神戸線沿線を代表するベッドタウン、塚口。
この記事では実際に塚口に住むメリット・デメリットから、「つかしん」や「塚口さんさんタウン」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
塚口駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
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