甲東園は高級住宅街と学生街の両面を合わせ持つ街です。
この記事では、人気の高い甲東園駅の賃貸情報や家賃相場から、甲東園に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
甲東園でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で甲東園の特徴をつかんでください。
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甲東園駅とは
阪急電鉄今津線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 西宮北口駅へは4分
- 神戸三宮駅へは西宮北口駅で神戸本線の特急に乗り換えて21分
- 大阪梅田駅へは西宮北口駅で神戸本線の特急に乗り換えて22分
1922（大正11）年6月1日、地主の芝川又右衛門氏から土地の提供を受けて新設されました。
相対式ホーム2面2線と橋上駅舎を備えた地上駅です。
1995（平成7）年1月17日の阪神・淡路大震災では、駅の南側をまたぐ山陽新幹線の高架橋が線路上に落下する被害を受けました。
完全復旧したのは同年の2月5日です。
現在、平日朝のラッシュ時には大阪梅田駅へ直通する準急が6本設定されており、通勤通学に便利です。
この準急は短絡線を経由して神戸本線に乗り入れるため、西宮北口駅では客扱いを行わないのが特徴です。
2019（令和元）年の1日平均乗降人数は26,007人であり、近畿圏の一般的な支線の水準を超える利用があります。
なお、昼間時の西宮北口駅での神戸方面行き特急との乗り換え時間が3分と短いので、今津線では前寄りの車両に乗るのがおすすめです。
甲東園駅周辺の家賃相場
甲東園駅周辺のワンルームの家賃相場は4.19万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、5割弱の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は6.96万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して3割強の家賃で住むことが可能です。
都内より大幅にお安く住むことができますが、阪急今津線沿線では平均くらいの家賃帯となっています。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 門戸厄神駅 | 4.4万円 | 5.15万円 | 7.2万円 | 8.58万円 | 11.05万円 |
| 甲東園駅 | 4.19万円 | 4.85万円 | 6.96万円 | 7.84万円 | 10.91万円 |
| 仁川駅 | 4.58万円 | 4.83万円 | 7.24万円 | 7.75万円 | 11.06万円 |
甲東園駅周辺エリアの特徴
所在地は兵庫県西宮市です。
近畿圏の四大名門私学の1つ、関西学院大学が本部を置く西宮上ヶ原キャンパスの最寄り駅であり、学生の姿が多いのが特徴です。
これは阪急自らが誘致したものであり、移設前の大学発祥の跡地には神戸市立の王子公園が整備されました。
どちらも阪急沿線に違いはないのですが、神戸本線に比べて発展が遅れがちな今津線の活性化を図る狙いがあったようです。
その目的は結実し、他にも中高一貫の私立学校などが多数集まる一大文教地区となりました。
このため、現在も子育て環境は抜群です。
周辺には財界人や文化人も多く住んでいる高級住宅街が広がっていますが、一方で学生向けの賃貸住宅も多く、賃料の安い物件も少なくありません。
幅広い層のニーズに応えてくれるのが魅力のエリアです。
駅前にはスーパーやおしゃれな飲食店も点在しており、日常生活には不自由しません。
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甲東園駅周辺のオススメエリア
アプリ甲東
駅の西口に直結しているショッピングモールであり、スーパーマーケットのKOHYOやドラッグストア、書店などが入居しています。
駅周辺を代表する商業施設であり、日常の買い物には欠かせません。
会議室や図書館、展示ルームなどを併設した西宮市甲東ホールが入っているのも魅力です。
山陽新幹線記念公園
駅の西口を出て今津線の線路沿いを南下し、山陽新幹線の手前で右折してその線路沿いを西へ進んだところに設けられている公園です。
六甲トンネルの東側入り口の真上に位置しており、走り抜ける新幹線の姿を眺めることができます。
1972（昭和47）年の山陽新幹線開業時に整備され、難工事だった六甲トンネルの殉職者54名の慰霊碑が建てられています。
関西学院大学博物館
駅から西へ徒歩約12分、西宮上ヶ原キャンパスの中に設けられた博物館で、時計台が目印です。
創立125周年を記念して、2014（平成26）年9月28日に開設されました。
これまでの研究・教育の成果である資料が展示されており、学生や卒業生はもちろん、一般市民にも開放されています。
まとめ
神戸市・大阪市の都心へのアクセスが便利な住宅街、甲東園。
この記事では実際に甲東園に住むメリット・デメリットから、「アプリ甲東」や「山陽新幹線記念公園」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
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甲東園駅（阪急電鉄今津線など）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
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