勝田台は東京都心への交通が便利な街です。
この記事では、人気の高い勝田台駅の賃貸情報や家賃相場から、勝田台に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
勝田台でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で勝田台の特徴をつかんでください。
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勝田台駅とは
京成電鉄本線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 京成上野駅へは46分
- 日本橋駅へは京成と都営地下鉄浅草線経由で46分（712円）、東葉勝田台駅から44分（922円）
- 大手町駅へは東葉勝田台駅から45分
1968（昭和43）年5月1日、千葉県住宅供給公社による勝田台団地の造成に伴って新設されました。
相対式ホーム2面2線を備えた地上駅です。
2019（令和元）年の1日平均乗降人数は52,882人で、京成全線でも上位にランキングされています。
その重要性から、有料列車を除く全列車が停車します。
1996（平成8）年4月27日には、北側の地下に隣接して東葉高速鉄道の東葉勝田台駅が開業しました。
これに伴い、京成は1997（平成9）年3月30日に勝田台駅を橋上駅舎から地下駅舎に切り替えています。
東葉高速鉄道は全列車が始発で着席のチャンスが大きく、かつ運賃は高額ながら東京の都心に直通する手ごわいライバルなのですが、旅客を第一に考えて乗り換えを便利にしたことは評価されるべきでしょう。
勝田台駅周辺の家賃相場
勝田台駅周辺のワンルームの家賃相場は5.21万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、6割弱の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は6.07万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して3割弱の家賃で住むことが可能です。
都心に比べ、とてもお安く住むことができますが、京成電鉄本線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり少しだけ家賃が高めです。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 京成大和田駅 | 4.04万円 | 4.41万円 | 5.38万円 | 6.45万円 | 7.77万円 |
| 勝田台駅 | 5.21万円 | 4.71万円 | 6.07万円 | 6.7万円 | 9.2万円 |
| 志津駅 | 4.8万円 | 4.46万円 | 6.16万円 | 6.29万円 | 8.12万円 |
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勝田台駅周辺エリアの特徴
所在地は千葉県八千代市ですが、東側に佐倉市との市境が通っているため、八千代市民だけでなく佐倉市民も当駅を利用します。
さらに、南側の千葉市花見川区にも駅勢圏が及んでいます。
2路線が利用でき、東葉高速線は東京メトロ東西線に乗り入れているので都内への通勤通学にも非常に便利です。
一方の京成は運賃の安さで対抗しており、使い分けができるのが魅力です。
周辺は京成の駅の開業とともに開発された住宅街であり、区画整理されたきれいな街並みが広がっています。
戸建てが多くファミリー層向けが中心ですが、駅周辺にはシングル物件も多数そろっています。
駅の北側には工場地帯もあり、遠方からこの駅に集まってくる人々も少なくありません。
駅周辺にはリブレやヨークマートなどのスーパー、昔ながらの商店街などもあり、日常生活の買い物には十分です。
勝田台駅周辺のオススメエリア
リブレ京成勝田台店
駅の南側に建つ自社系列のスーパーマーケットです。
1階で生鮮食品や日用品を販売し、2・3階には書店など多様な専門店が入居しています。
10時から23時まで営業しているのも嬉しいところです。
黒沢池市民の森
東葉勝田台駅のT1号出入口から北上した先に広がる公園です。
遊び場が設けられているほか、バードウォッチングも楽しめます。
西隣の黒沢池近隣公園、東側の黒沢台第1公園とともに、周辺を代表する緑地です。
フルルガーデン八千代
駅の北西に建つショッピングモールです。
スーパーのイトーヨーカドーが核テナントであり、これに加えてコジマ×ビックカメラなど45軒の専門店が入っています。
最寄りは東葉高速鉄道で1.0km北隣の村上駅ですが、勝田台駅からも徒歩圏内に含まれ、周辺では貴重な大型商業施設です。
まとめ
計画的に整備された快適なベッドタウン、勝田台。
この記事では実際に勝田台に住むメリット・デメリットから、「リブレ京成」や「黒沢池市民の森」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
勝田台駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
勝田台駅（京成電鉄本線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
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