JR難波は都心に近いにもかかわらず、住環境に恵まれた街です。
この記事では、人気の高いJR難波駅の賃貸情報や家賃相場から、JR難波に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのかを詳しく解説します。
JR難波でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事でJR難波の特徴をつかんでください。
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JR難波駅とは
JR関西本線（大和路線）が乗り入れ、主要都市まで下記の時間で到着できます。
- 大阪駅へは新今宮駅で大阪環状線に乗り換えて合計22分
- 西梅田駅へは大阪Metro四つ橋線のなんば駅から18分
- 天王寺駅まで大和路線で6分
1889（明治22）年5月14日、初代大阪鉄道の起点駅として開業したのが始まりです。
翌年には関西鉄道に併合され、国有化によって関西本線の終点となりました。
その後、国鉄分割民営化によってJR西日本の駅となり、現在に至ります。
開業以来、長らく「湊町」と名乗っていましたが、大阪を代表する繁華街に近いことをアピールすべく、1994（平成6）年に改称されました。
また1996（平成8）年には、連続立体交差事業によって地下駅へと生まれ変わりました。
大阪Metro四つ橋線・千日前線・御堂筋線のなんば駅、近鉄・阪神の大阪難波駅、南海の難波駅が徒歩圏内です。
さらに、2031年度春の開業を目指して、JR難波駅と大阪駅を結ぶ「なにわ筋線」の整備が進められており、完成すれば利便性が大幅に高まります。
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JR難波駅周辺の家賃相場
JR難波駅周辺のワンルームの家賃相場は5.91万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、6割強の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は9.37万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して4割強の家賃で住むことが可能です。
都内の家賃の約半額前後で住むことができますが、関西本線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり少しだけ家賃が高めです。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 新今宮駅 | 4.63万円 | 5.76万円 | 7.53万円 | 9.42万円 | 10.42万円 |
| 今宮駅 | 5.36万円 | 6.31万円 | 9万円 | 9.85万円 | 17.6万円 |
| JR難波駅 | 5.91万円 | 6.18万円 | 9.37万円 | 13.08万円 | 22.39万円 |
JR難波駅周辺エリアの特徴
「OCAT」や「キャナルテラス堀江」といった商業施設のほか、スーパーも「KOHYO」や「ライフ」があり、日常の買い物には不自由しません。
地下街「なんばウォーク」の西端に位置し、雨の日にも傘をささずに多くの路線と乗り換えができます。
大阪Metroや私鉄のなんば駅周辺は繁華街で娯楽施設が多いですが、JR難波駅周辺は比較的落ち着いた街並みです。
道頓堀川沿いも、グリコの看板がある東側に比べ落ち着いており、おしゃれなレストランが多いのが特徴です。
駅近くに高速道路の湊町JCTがあるため車の交通量は多いですが、再開発が行われたため街並みがきれいであり、住環境はかなり優れています。
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JR難波駅周辺のおすすめスポット
OCAT（大阪シティエアターミナル）
駅の真上に建つショッピングモールです。
多様な専門店があるほか、2階にバスターミナルが設けられており、大阪空港や関西空港などへ向かう高速バスが発着します。
「なにわ筋線」が開業すれば、関西空港への直通も期待されています。
キャナルテラス堀江
道頓堀川の北岸にある商業施設で、レストランやカフェが並んでいます。
深夜営業の店も多く、ライトアップされた川沿いで行き交う船を眺めながら落ち着いたひとときを楽しむことができます。
山王美術館
駅の東側、「ホテルモントレグラスミア大阪」の22階に設けられている美術館です。
コレクションは洋画、日本画、陶磁器など多岐に渡ります。
展覧会も定期的に開催されており、入館料は一般1,000円（※2021年現在）です。
まとめ
おしゃれな飲食店が多く、今後の路線開通でさらなる利便性の向上が期待される街、JR難波。
この記事では実際にJR難波に住むメリット・デメリットから、「OCAT」や「キャナルテラス堀江」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
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