稲毛海岸は千葉市の副都心と東京への交通が便利な街です。
この記事では、人気の高い稲毛海岸駅の賃貸情報や家賃相場から、稲毛海岸に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
稲毛海岸でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で稲毛海岸の特徴をつかんでください。
住まいの紹介サービスで＼ 物件探しを相談 ／
稲毛海岸駅とは
JR京葉線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 海浜幕張駅へはJR京葉線で5分
- 新木場駅へはJR京葉線で26分
- 東京駅へはJR京葉線で34分
1986（昭和61）年3月3日に開業した、千葉市内の駅です。
その翌年、国鉄分割民営化によってJR東日本の駅となり、現在に至ります。
2019（令和元）年の1日平均乗降人数は43,432人であり、快速が停車します。
千葉市の都心部にある千葉駅へのアクセスはやや不便ですが、副都心で大型商業施設やイベント会場が密集する海浜幕張駅まではわずか2駅です。
さらに、東京都東部の交通の要所である新木場駅を経て、東京駅まで直通できるのも魅力です。
京葉線の東京駅は地下深くに設けられており、他線との乗り換えには時間を要しますが、全列車が始発であり帰宅時に着席できるのが嬉しいところです。
稲毛海岸駅周辺の家賃相場
稲毛海岸駅周辺のワンルームの家賃相場は7.34万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、8割の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は7.05万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して3割強の家賃で住むことが可能です。
グッとお安く住むことができますが、京葉線沿線では平均より安めです。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 蘇我駅 | 5.57万円 | 5.18万円 | 7.05万円 | 7.58万円 | 9.68万円 |
| 海浜幕張駅 | 7.78万円 | 6.8万円 | — | 14.13万円 | — |
| 稲毛海岸駅 | 7.76万円 | 5.78万円 | 6.58万円 | 6.89万円 | 9.54万円 |
稲毛海岸駅周辺エリアの特徴
千葉県千葉市美浜区に立地し、快速が走らない平日朝ラッシュ時でも東京駅まで40分強のベッドタウンです。
埋め立てによって造られた海浜ニュータウンの玄関口で、計画的に整備されたきれいな街並みが広がっています。
駅前のイオンをはじめ商業施設は豊富にあり、日常の買い物には不自由しません。
加えて、2つ東隣の海浜幕張駅まで出れば、非日常的な体験や娯楽に浸ることもできます。
その海浜幕張駅周辺は美浜区の中心部として業務地区にほぼ特化していますが、稲毛海岸駅周辺は同じ区内の居住地域としてお互いを補完する関係にあります。
稲毛海浜公園が近く、海を身近に楽しめる環境であることも高評価のポイントです。
稲毛海岸駅周辺の賃貸物件を見る
稲毛海岸駅周辺のオススメエリア
稲毛海浜公園
駅の東側で交差する海浜松風通り、または西側で交差する海浜公園通りを南西へ進んだ先に広がっています。
敷地は長さ約3km、面積約83haにも及びます。
人工海浜「いなげの浜」「検見川の浜」やヨットハーバー、プール、運動施設、博物館、海浜レジャー施設、結婚式場などが併設された総合公園です。
周辺では貴重な緑地であり、地元住民の憩いの場となっています。
千葉市花の美術館
稲毛海浜公園の中ほどにある植物園です。
四季折々の草花が楽しめ、温室棟では熱帯や亜熱帯の植物も見られます。
ただ、その維持に必要な空調設備などを改修するため、2022（令和4）年4月1日から1年半程度休館中です。
リニューアル後には犬と一緒に楽しめるドッグガーデンが整備される予定であり、新たな魅力が加わることになります。
イオンマリンピア店
駅の南口に面して建つショッピングモールです。
本館はスーパーマーケットを超える「ハイパーマーケット」を核テナントとして衣食住全てを扱うほか、多種多様な店舗が入居しています。
また、地味ながらカルチャーセンターやクリニックが入った「専門館」も見逃せない施設です。
まとめ
住環境が整った街、稲毛海岸。
この記事では実際に稲毛海岸に住むメリット・デメリットから、「稲毛海浜公園」や「イオンマリンピア店」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
稲毛海岸駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
稲毛海岸駅（京葉線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
住まいの紹介サービスで＼ 物件探しを相談 ／
