【鶴舞駅】の住みやすさや家賃情報まとめ「ファミリーも多い文教地区」

鶴舞は名古屋市の都心に近い住宅街です。

この記事では、人気の高い鶴舞駅の賃貸情報や家賃相場から、鶴舞に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。

鶴舞でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で鶴舞の特徴をつかんでください。
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鶴舞駅とは

JR中央本線、名古屋市営地下鉄鶴舞線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。

• 名古屋駅へは中央本線で7分
• 伏見駅へは鶴舞線で5分
• 栄駅へは伏見駅で鶴舞線と名城線右回りを乗り継いで11分

1928（昭和3）年9月6日、御大典奉祝名古屋博覧会に合わせ、鉄道省の手で中央本線に設置された仮駅「鶴舞公園」が前身です。

これは年内に廃止されましたが、1937（昭和12）年4月21日、地元が用地提供と工事費を負担し、鶴舞駅として復活させました。

その後、1987（昭和62）年4月1日の国鉄分割民営化によってJR東海の駅となり、現在に至ります。

一方、鶴舞線の駅は1977（昭和52）年3月18日に開業しました。

こちらは地下駅、JRは高架駅で、ともに相対式ホーム2面2線を備えています。

2019（令和元）年の1日平均乗降人数は、中央本線が41,100人、鶴舞線が29,652人、合計70,752人です。

その重要性から、JRの「ホームライナー瑞浪」と快速が停車します。

鶴舞駅周辺の家賃相場

鶴舞駅周辺のワンルームの家賃相場は5.58万円。

都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、6割強の家賃で住むことができます。

1LDK・2K・2DKの家賃相場は9.11万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して4割強の家賃で住むことが可能です。

都内に比べグッとお安く住むことができますが、JR中央本線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり少しだけ家賃が高めです。

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鶴舞駅周辺エリアの特徴

所在地は名古屋市中区ですが、駅のすぐ東側を昭和区との境界が通っており、両区民の利用があります。

鶴舞線は改札口を1か所、中央本線は南側の公園口と北側の名大病院口の2か所を設けています。

名古屋の中心部に近い立地ながら、周辺には落ち着いた住宅街が広がっています。

中央本線の北側に直結する名古屋大学医学部のほか、日本福祉大学名古屋キャンパスや名古屋工業大学も立地しており、学生が多い文教地区でもあります。

名古屋大学医学部の附属病院をはじめ医療機関も充実しており、緊急時を含めて安心して生活できます。

市内を代表する大きな都市公園があり、四季を身近に感じられる点も魅力的です。

駅からはやや距離があるものの、スーパーなどの商業施設が複数点在しており、日常の買い物にも不自由しません。
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鶴舞駅周辺のオススメエリア

イオンタウン千種

中央本線と名古屋大学医学部附属病院に挟まれた道を北東へ進み、高速道路をくぐって千種区内に入ったところに建つショッピングモールです。

スーパーの「マックスバリュグランド」が核テナントであり、これに90軒以上の専門店が加わっています。

周辺を代表する大型の商業施設であり、日常の買い物はここでほぼ事足ります。

鶴舞公園

駅の東側に大きく広がる公園であり、名古屋で最初の市営公園として1909（明治42）年に整備されました。

東京の日比谷公園と同じく本多静六が設計した和洋折衷式で、日本さくら名所100選や国の登録記念物にも指定されています。

なお、駅名と線名は「つるまい」ですが、公園名は「つるま」と読みます。

鶴舞中央図書館

鶴舞公園の一角、中央本線の公園口から南へ約200m、鶴舞線の5番出入口から南ヘ約150mのところに建つ図書館です。

1923（大正12）年に開設された歴史ある図書館で、蔵書数は100万冊に達しています。

高度情報化社会に対応するべく主題別部門制を採用しており、使いやすいのが魅力です。

まとめ

名古屋市中区の交通の要衝の1つ、鶴舞。

この記事では実際に鶴舞に住むメリット・デメリットから、「イオンタウン千種」や「鶴舞公園」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。

知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。

鶴舞駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。

鶴舞駅（JR中央本線、名古屋市営地下鉄鶴舞線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

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