【中津駅】の住みやすさや家賃情報まとめ「大阪メトロと阪急で表情を変える、梅田から1駅の街」

中津は大阪市の都心にほど近い街です。

この記事では、人気の高い中津駅の賃貸情報や家賃相場から、中津に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。

中津でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で中津の特徴をつかんでください。

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中津駅とは

阪急電鉄宝塚本線・神戸本線、Osaka Metro御堂筋線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。

• （大阪）梅田駅へは阪急・御堂筋線ともに2分
• 難波駅へは御堂筋線で11分
• 新大阪駅へは御堂筋線で4分

阪急の駅は、1925（大正14）年11月4日に開業しました。

京都本線はホームがないので全列車通過、宝塚本線は準急停車、神戸本線は普通列車のみが停まります。

宝塚本線・神戸本線ともに通過列車は減速しますが、どちらの島式ホームも非常に狭いので注意が必要です。

その東側の地下に御堂筋線の駅が誕生したのは、東海道新幹線の開通を間近に控えた1964（昭和39）年9月24日のことです。

こちらも島式ホーム1面2線を備えていますが、横幅には比較的余裕があり、可動式ホーム柵も設けられています。

北側には引上げ線が備わっており、平日のラッシュ時に都心方面への当駅始発が設定されているのも嬉しいところです。

2019（令和元）年の1日平均乗降人数は、阪急が12,537人、御堂筋線が41,688人、合計54,225人です。

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中津駅周辺の家賃相場

中津駅周辺のワンルームの家賃相場は6万円。

都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、7割弱の家賃で住むことができます。

1LDK・2K・2DKの家賃相場は10.88万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して5割弱の家賃で住むことが可能です。

都内に比べ、お得な家賃で住むことができますが、阪急電鉄宝塚本線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり、家賃が高めです。

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中津駅周辺エリアの特徴

所在地は大阪市北区です。

大阪メトロ御堂筋線と阪急の駅があり、東西に300mほど離れています。

両者の乗り換えは（大阪）梅田駅または（西中島）南方駅を用いるのが普通なので、中津駅が極端に混雑することはありません。

駅周辺はそれぞれ表情が異なっており、御堂筋線の中津駅の周辺は高層マンションやオフィスビルが並ぶ場所です。

一方、阪急の中津駅の東側はスポーツセンターや公園がありやや開放的で、西側はすぐ国道が走っています。

両駅ともにコンビニや飲食店は点在していますが、スーパーなどの買い物施設は少なめです。

ただ、梅田が1駅なので買い物はそちらで充実しています。

徒歩でもアクセスが可能で、特に阪急が自ら開発した商業施設群の通称「阪急村」の北部へは梅田駅からと距離が変わりません。

御堂筋線と阪急の交点の西側には大阪府済生会中津病院が建っており、緊急時も含めて安心して生活できます。
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中津駅周辺のオススメエリア

中津商店街

阪急の駅から北へ約250m、細長く伸びる商店街です。

ほぼシャッター通りと化していた時期もありましたが、2016（平成28）年頃から、若い世代が長屋をリノベーションした店が増えるようになりました。

昔ながらの駄菓子屋とカフェやパン屋が並ぶなど、レトロな中にも新たな息吹が感じられるスポットです。

中津公園

大阪メトロの駅から北へ進むと、淀川の河川敷の手前に広がっています。

ブランコやアスレチック、ジャングルジム、滑り台など、子ども向けの遊具が充実しています。

周辺に点在する緑地の中でも代表格であり、世代を選ばない憩いの場となっています。

グランフロント大阪

大阪駅北側に広がる、市内最後の一等地と言われる「うめきた」地区の先行開発区域に整備された複合商業施設です。

260軒以上の専門店が入居しているほか、オフィスやホテル、劇場、超高層マンションなども併設されています。

中津駅からも徒歩圏内に入っています。

まとめ

将来性も見込まれる便利な街、中津。

この記事では実際に中津に住むメリット・デメリットから、「中津商店街」や「中津公園」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。

知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。

中津駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。

中津駅（阪急電鉄宝塚本線・神戸本線、Osaka Metro御堂筋線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

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