武蔵境は東京の副都心と都心への交通が便利な街です。
この記事では、人気の高い武蔵境駅の賃貸情報や家賃相場から、武蔵境に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
武蔵境でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で武蔵境の特徴をつかんでください。
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武蔵境駅とは
JR中央本線の快速線と、西武鉄道の多摩川線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 吉祥寺駅へはJRで5分
- 新宿駅へはJRで20分
- 東京駅へはJRで35分
中央本線の駅は、1889（明治22）年4月11日に甲武鉄道の手で開業し、1906（明治39）年10月1日に国有化されました。
1917年（大正6年）10月22日には、多摩鉄道の手で多摩川線の駅が開業しました。
両駅とも当初は単に「境」と名乗っていましたが、1919（大正8）年7月1日に旧国名が冠されています。
多摩鉄道は1927（昭和2）年に西武鉄道に合併されましたが、今日に至るまで西武の他の路線とは接点を持っていません。
一方、中央本線は1987（昭和62）年4月1日の国鉄分割民営化によって、JR東日本に所属することになりました。
その後もJRの下り線の対面に西武が発着し、改札口も共用していましたが、高架化工事によって分離されました。
現在はJRが相対式ホーム2面2線、西武が島式ホーム1面2線を備えています。
2019（令和元）年の1日平均乗降人数は、JRが137,814人、西武が30,760人、合計168,574人です。
JRの快速停車駅ですが、特快と通勤快速は通過します。
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武蔵境駅周辺の家賃相場
武蔵境駅周辺のワンルームの家賃相場は5.48万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、6割弱の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は9.89万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して4割強の家賃で住むことが可能です。
都内よりぐっと安く住むことができますが、JR中央本線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり、平均的な家賃帯です。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 三鷹駅 | 6.25万円 | 6.81万円 | 10.73万円 | 14.79万円 | 18.82万円 |
| 武蔵境駅 | 5.48万円 | 6.53万円 | 9.89万円 | 14.25万円 | 19.16万円 |
| 東小金井駅 | 5.18万円 | 6.02万円 | 9.29万円 | 13.44万円 | 15.09万円 |
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武蔵境駅周辺エリアの特徴
所在地は東京都武蔵野市です。
現在、多摩ニュータウンのアクセスは京王と小田急が担っていますが、これらに加えて西武多摩川線を延伸し乗り入れさせる構想がありました。
しかし、当駅で接続を受ける中央快速線の輸送力が追いつかないと判断され、この計画は中止されました。
ターミナルになり損ねた感は否めませんが、その分だけ周辺には閑静な住宅街が形成されています。
駅周辺の商業施設が充実している一方で、少し離れると畑などが見られるのどかな風景も広がっており、まさに都心と郊外のいいとこどりです。
大学が多く、教育環境が充実しているのも見逃せないポイントです。
人気の中央線沿線でありながら、同じ武蔵野市の吉祥寺や1つ東隣の三鷹に比べると家賃が抑えめなのも嬉しいところです。
武蔵野赤十字病院も近く、緊急時を含めて安心して生活できます。
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武蔵境駅周辺のオススメエリア
すきっぷ通り商店街
駅の北口からまっすぐに伸びる商店街であり、名称は鉄道の「切符」に由来します。
約200mの通りに70軒近い店舗が軒を連ねており、特に飲食店が充実しています。
アニメや漫画のシーンに頻繁に登場することでも知られ、コラボイベントも開催されています。
武蔵野プレイス
駅の南口から徒歩1分のところに整備されている武蔵野市のコミュニティセンターです。
図書館が併設されているほか、生涯学習・市民活動・青少年活動を支援しています。
原則として水曜日以外は毎日開館しています。
竹内果樹園
駅の南口を出て西へ進み、最初の交差点を左折して南下した先の左手に広がる果樹園です。
「地元住民と共につくる、半径500mの農業」がキャッチフレーズです。
ブドウ、ナシ、柿のもぎ取りが体験できるほか、直売所ではラ・フランス、ギンナン、栗も販売しています。
まとめ
都心と郊外の魅力を合わせ持つ街、武蔵境。
この記事では実際に武蔵境に住むメリット・デメリットから、「すきっぷ通り商店街」や「武蔵野プレイス」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
武蔵境駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
武蔵境駅（JR中央本線快速線、西武鉄道多摩川線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
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