南行徳は日常生活に密着した施設が充実している街です。
この記事では、人気の高い南行徳駅の賃貸情報や家賃相場から、南行徳に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
南行徳でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で南行徳の特徴をつかんでください。
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南行徳駅とは
東京メトロ東西線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 日本橋駅へは各駅停車で20分、浦安駅で快速に乗り換えて19分
- 大手町駅へは各駅停車で21分、浦安駅で快速に乗り換えて20分
- 銀座駅へは日本橋駅で銀座線に乗り換えて24分
相対式ホーム2面2線とエスカレーター・エレベーター・多機能トイレを備えた高架駅です。
周辺人口の増加を受け、1981（昭和56）年3月27日、営団地下鉄の手で開業しました。
その後、2004（平成16）年4月1日の民営化によって東京メトロの駅となり、現在に至ります。
各駅停車のみが停まりますが、西隣の浦安駅で快速に接続する列車もあるのでさほどの不便はありません。
ただ、そのことが混雑の偏りを招いていたことから、2009（平成21）年3月のダイヤ改正で、朝ラッシュ時の西行きに限り快速を廃止し、浦安駅以遠の全駅に停まる通勤快速に置き換えました。
2012（平成24）年3月23日にはリニューアル工事が完成し、太陽光発電システムなどを採用した環境に優しい駅へと生まれ変わりました。
2019（令和元）年の1日平均乗降人数は53,769人です。
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駅周辺の家賃相場
南行徳駅周辺のワンルームの家賃相場は5.17万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、6割弱の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は9.38万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して4割強の家賃で住むことが可能です。
都心より大幅にお安く住むことができ、東京メトロ東西線沿線では平均くらいの家賃帯です。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 浦安駅 | 5.6万円 | 6.49万円 | 9.63万円 | 12.85万円 | 14.89万円 |
| 南行徳駅 | 5.17万円 | 6.27万円 | 9.38万円 | 11.97万円 | 14.24万円 |
| 行徳駅 | 5.27万円 | 6.13万円 | 8.86万円 | 10.95万円 | 14.11万円 |
南行徳駅周辺エリアの特徴
所在地は千葉県市川市です。
周辺には治安の良い住宅街が広がっています。
日本橋や大手町まで約20分であり、都心へのアクセスが良いベッドタウンです。
それでいて家賃がリーズナブルなのが嬉しいところです。
高架下の駅ナカ商業施設「メトロセンター南行徳」や大きなショッピングモール、複数のスーパー、公園があり、子育てにぴったりのエリアです。
クリニックも多数点在しており、緊急時を含めて安心して生活できます。
一方で、東京メトロ東西線は便利な分だけ乗車率が高いので、ラッシュ時はやや注意が必要です。
ただ、前述のダイヤ改正で混雑が分散し、さらにコロナ禍によって利用客が減少したため、以前ほど心配するには及ばなくなっています。
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南行徳駅周辺のオススメエリア
SOCOLA 南行徳
駅の南口側を交差する道路を南西へ徒歩で8分ほど進んだ先に建っているショッピングモールです。
スーパーやドラッグストア、衣料品店、各種サービスなど、多種多様な店舗が入居しています。
周辺を代表する大型商業施設であり、日常の買い物には不自由しません。
福栄スポーツ広場・いこいの広場
「SOCOLA 南行徳」を過ぎてさらに直進した先に広がる大きな公園です。
江戸川第二終末処理場の上部空間を有効活用して整備されました。
その名の通りスポーツ関連の施設が充実しているほか、散策路や修景施設も備わっています。
南行徳公園(えんぴつ公園)
駅の北口側から北西へ少し進んだところに整備されている公園です。
えんぴつの形をしたオブジェが建っており、それが別名の由来となっています。
シーソーやすべり台、ブランコといった幼児向けの遊具のほか、本格的なアスレチック遊具や長さ30mのローラー滑り台、遊歩道、噴水などが設けられ、幅広い世代に親しまれています。
まとめ
都心直結が嬉しいベッドタウン、南行徳。
この記事では実際に南行徳に住むメリット・デメリットから、「SOCOLA 南行徳」や「福栄スポーツ広場・いこいの広場」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
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南行徳駅（東京メトロ東西線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
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