都心の街「京橋」の賃貸情報からおすすめスポットまで

本記事では、人気の高い京橋駅の賃貸情報や家賃相場から、京橋に実際に住むとどんなメリットやデメリットがあるのかなどを詳しく解説していきます。

京橋でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で京橋の特徴をつかんでください。

京橋駅は、東京都中央区にある東京メトロ銀座線の通る駅です。都心のため周辺の物件は人気度も高いです。

主要都市までは下記のとおりです。

• 東京へは東京メトロ銀座線で銀座、東京メトロ丸の内線に乗り換えて合計8分
• 渋谷へは東京メトロ銀座線で18分
• 新宿へは東京メトロ銀座線で赤坂見附、東京メトロ丸の内線に乗り換えて合計20分

1932（昭和7）年、東京地下鉄道（現・東京メトロ銀座線）の駅として開業しました。

駅建設費用の一部を明治屋が負担した名残で、今でも車内放送では「京橋・明治屋前」と案内されます。

駅名は、東海道の起点である日本橋を出発して「京都へ向かう際に最初に渡る橋」に由来します。大阪市内にも京橋駅がありますが、どちらも語源は同じです。ただし、大阪とは異なり、橋梁としての「京橋」は、東京には現存しません。

京橋駅周辺のワンルームの家賃相場は9.75万円。

都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、1.06倍の家賃で住むことができます。

1LDK・2K・2DKの家賃相場は19.83万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して約9割弱の家賃で住むことが可能です。

京橋駅は人気の東京メトロ銀座線沿線であり、家賃が高騰しがちです。

銀座、日本橋の二大駅に挟まれているため見落とされがちな京橋駅ですが、それぞれ700mしか離れていないので、徒歩でも両駅にアクセスが可能です。

立地条件は抜群であり、周辺は紛れもない都心の中の都心です。
その銀座駅との中間地点で交差する東京メトロ有楽町線には、銀座一丁目駅が設けられています。

さらに、約200m東を並走する都営地下鉄浅草線には宝町駅があり、徒歩10分圏内に他路線の駅にたどり着けます。これこそが都心ならではの魅力です。

京橋駅と宝町駅の真下にはJR京葉線が直交していますが、なぜここに駅を開設しなかったのか不思議なほどです。

周辺は基本的にはビジネス街ですが、明治屋のほか、後述の「東京スクエアガーデン」に商店や「亀田京橋クリニック」、子育て支援施設「キッズスクウェア東京スクエアガーデン」などが入っているため、日常生活には不自由しません。

一方で、非日常的な買い物なら、デパートが林立する銀座方面へ足を伸ばせば、たいていの用は済みます。中古マンションの物件も意外に多く、都心に住むなら一度は検討してみる価値のあるエリアです。

■メリット

• 再開発が進み、百貨店やギャラリー、ビルなどが並ぶ大都会
• 主要エリアへ徒歩でアクセスが可能（有楽町駅、銀座まで徒歩7分）
• ランチスポットが多い
• 昔からある施設と再開発の商業施設が融合するエリア

■デメリット

• • 都心なので家賃は安くない

• JRの駅に出るのがやや不便で、東京駅までは歩いたほうが速い
• 緑地が少ない
• 昼休みの時間帯に飲食店が混雑する
• 周辺で江戸情緒を残す唯一の施設というべき歌舞伎座までは、徒歩圏内ながらやや距離がある

東京スクエアガーデン

京橋駅の3番出口に直結した大型複合施設です。地下1階から地上6階までは商業・サービスゾーンであり、前述の通り商店やクリニック、子育て支援施設などが入居しています。

特に飲食店が多く、ランチスポットには不自由しません。

地上7階から24階まではオフィスゾーンであり、ブリヂストンなど複数の企業が本社を構えています。

三越日本橋本店

京橋駅から銀座線で日本橋駅の次、三越前駅に直結したデパートです。

日本橋地区での地域一番店であり、国内の中高年富裕層の支持が強く、かつ全国の法人外商で他店をリードしています。

東京を代表する百貨店として長い歴史を誇り、江戸時代から現在まで同一の場所で続いているのは、松坂屋上野店と三越日本橋本店だけです。

歌舞伎座

京橋駅の真南、直線距離で約700mの地点に位置する歌舞伎専用の劇場です。東京メトロ日比谷線と都営浅草線が接続する東銀座駅の3番出口に直結しています。

高層オフィスビル「歌舞伎座タワー」と地下広場「木挽町広場」が併設されています。木挽町広場とタワー5階は劇場外の扱いであるため、チケットなしで入場できます。

都心の中の穴場にある街、京橋。

本記事では実際に京橋に住むメリット・デメリットから、「東京スクエアガーデン」や「歌舞伎座」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。

知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。

京橋駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
京橋駅（東京メトロ銀座線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

【賃貸スタイル】駅や路線、地域からお部屋を探せる賃貸ポータルサイト

https://www.chintaistyle.jp/station.html

全国の駅や路線名から賃貸物件を探せる【賃貸スタイル】。エリアに詳しくなくても路線ごとに駅を探したり、複数の駅をまとめて検索したりでできるので、希望がカタチになっていきます。インターネット対応など、さまざまな条件で検索できます。