金沢八景はかつての景勝地の名残を今も留める街です。
この記事では、人気の高い金沢八景駅の賃貸情報や家賃相場から、金沢八景に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
金沢八景でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で金沢八景の特徴をつかんでください。
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金沢八景駅とは
京浜急行電鉄本線・逗子線と金沢シーサイドラインが乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 横浜駅へは京浜急行で17分
- 品川駅へは京浜急行で35分
- 羽田空港第1・第2ターミナル駅へは京急蒲田駅で乗り換えて42分、直通で55分
1930（昭和5）年4月1日、京浜急行の前身である京浜電気鉄道の子会社「湘南電気鉄道」の手で開業したのが始まりです。
当初から本線と逗子線の分岐駅でした。
現在は島式ホーム2面4線に橋上駅舎を備えています。
座席指定列車の「モーニング・ウィング号」のみ当駅を通過しますが、「イブニング・ウィング号」や快特、特急、エアポート急行はすべて停車します。
一方、金沢シーサイドラインは1989（平成元）年7月5日に開通しましたが、長らく200m手前の仮駅での営業が続きました。
2019（令和元）年3月31日に単線高架で延伸されたのち、2021（令和3）年2月14日に複線化されて島式ホーム1面2線となり、ようやく事業が完了しました。
これにより、京浜急行との乗り換えが大幅に便利になりました。
2019（令和元）年の1日平均乗降人数は京浜急行が59,588人、金沢シーサイドラインが17,315人です。
いずれも過去最高の数値であり、接続改善の効果が表れています。
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金沢八景駅周辺の家賃相場
金沢八景駅周辺のワンルームの家賃相場は5.27万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、6割弱の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は7.78万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して3割強の家賃で住むことが可能です。
都内に比べるとグッとお安く住むことができますが、京浜急行電鉄本線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり、やや家賃が高めです。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 能見台駅 | 4.75万円 | 5.55万円 | 7.94万円 | 10.74万円 | 16.29万円 |
| 金沢文庫駅 | 4.95万円 | 5.52万円 | 7.12万円 | 8.81万円 | 15.87万円 |
| 金沢八景駅 | 5.27万円 | 5.57万円 | 7.78万円 | 9.39万円 | 13.75万円 |
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金沢八景駅周辺エリアの特徴
所在地は横浜市金沢区です。
区の中心部に近いのは京浜急行で1つ北隣の金沢文庫駅ですが、区役所は両駅のほぼ中間にあり、徒歩圏内に入るので便利です。
江戸時代に中国の風光明媚な景色になぞらえてつけられたという「金沢八景」が、そのまま駅名の由来となっています。
その1つに数えられる平潟湾が駅のすぐ東側に迫っており、海を間近に望めます。
一方、西側には山が迫り、豊かな自然を身近に感じられる街です。
駅周辺は店の数は少ないものの、「ウィングキッチン」や「イオン」などがあり、日常の買い物や飲食に困ることはありません。
「横浜市立大学」や「関東学院大学」が近いため、学生も多く利用します。
2社3路線が乗り入れ、金沢シーサイドラインで4駅先の水族館「八景島シーパラダイス」などへ行く観光客でも賑わいを見せます。
駅から少し離れると住宅街が広がりますが、東京や横浜の都心などに比べると家賃は安めです。
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金沢八景駅周辺のオススメエリア
ウィングキッチン金沢八景
L字型に接続する京浜急行と金沢シーサイドラインに挟まれて建つ、駅直結のショッピングモールです。
スーパーマーケットの「京急ストア」が核店舗で、飲食店などのテナントも入居しています。
地上4階建てでそれほど規模は大きくありませんが、日常生活には欠かせない施設です。
瀬戸神社
駅から北東へ徒歩約5分、「イオン」の手前に鎮座する神社です。
治承4（1180）年創建の歴史ある神社で、「金沢八景」の1つにも数えられます。
向かい側の平潟湾に浮かぶ琵琶島神社も瀬戸神社の境内社です。
野島公園
金沢八景駅から金沢シーサイドラインで1つ東隣、野島公園駅の南に整備された公園です。
「金沢八景」の1つ、「野島の夕照（せきしょう）」の舞台でもあります。
現在は緑地や展望台のほか、バーベキュー場とキャンプ場も備えており、ファミリー層の人気を集めています。
まとめ
歴史と自然を感じさせてくれる街、金沢八景。
この記事では実際に金沢八景に住むメリット・デメリットから、「ウィングキッチン金沢八景」や「瀬戸神社」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
金沢八景駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
金沢八景駅（京浜急行電鉄本線・逗子線、金沢シーサイドライン）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
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